Los residentes de TNR Gold Season alinean sus autos y cuelgan pancartas para protestar por el aumento de las tarifas de estacionamiento

Los residentes acusan a un inversor de imponer tarifas de estacionamiento más altas

La tensión en el edificio de apartamentos TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan, en el barrio de Thanh Xuan Trung (Thanh Xuan, Hanói ), ha estado presente durante los últimos dos días debido al aumento de las tarifas de estacionamiento. Muchos residentes de este edificio se congregaron en la calle, alinearon sus autos y colgaron pancartas para protestar contra el inversor por el aumento de las tarifas de estacionamiento sin el consentimiento de la junta directiva ni de los residentes.

Según la reflexión de muchos residentes de este edificio de apartamentos, no están de acuerdo con el aumento de la tarifa de estacionamiento de 1,2 millones de VND a 1,5 millones de VND/coche/mes - para el primer coche y el aumento de 1,5 millones de VND a 1,8 millones de VND/coche/mes - para el segundo coche propuesto por el inversor.

En relación con este desacuerdo, el 14 de abril, el Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan Trung (Thanh Xuan, Hanói) emitió un aviso para garantizar la seguridad y el orden ante el aumento de las tarifas de estacionamiento en el complejo de apartamentos TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan. En particular, el Comité Popular de este distrito solicitó al inversor y a la empresa gestora y operadora de este complejo de apartamentos que suspendieran el aumento de la tarifa de estacionamiento antes de que las partes involucradas negociaran y acordaran un plan adecuado.

Sin embargo, alrededor de las 17:00 del 19 de abril, el operador del edificio se negó a atender a quienes no pagaron la tarifa de estacionamiento, lo que provocó una explosión de tensión. Personas y vehículos se detuvieron y estacionaron, y se colgaron pancartas en las vías internas, lo que afectó el tráfico.

"Si bien no se ha acordado un aumento en las tarifas de estacionamiento, a muchos propietarios de vehículos que pagaban 1,2 millones de VND por vehículo al mes según la tarifa anterior no se les ha permitido llevar sus vehículos al sótano", se molestó un residente.

Los residentes del edificio de apartamentos TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan se reunieron para colgar pancartas en protesta por el aumento de las tarifas de estacionamiento en la noche del 19 de abril (Foto: Phung Viet Anh).

Tras abordar el incidente, la noche del 19 de abril, el Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan Trung solicitó a todas las partes implicadas que no generaran tensión ni desorden en la zona. Según el acta de la reunión, el Comité Popular del Distrito solicitó que, en el futuro inmediato, algunos casos que no han pagado la tarifa de estacionamiento sigan pagando temporalmente la tarifa de 1,2 millones de VND por vehículo al mes. Además, el Comité Popular del Distrito solicitó que el inversor y la junta de administración del edificio se reunieran para acordar un plan y elaborar una hoja de ruta específica para el aumento de precios.

Sin embargo, en la tarde del 20 de abril, muchos vecinos seguían reuniéndose para aparcar sus coches en la zona de la calle interna del edificio de apartamentos y colgaban pancartas en protesta por el aumento de las tarifas del aparcamiento subterráneo.

No se encontró consenso

En declaraciones a Dan Tri , el Sr. Vu Viet Phu, director del consejo de administración del edificio de apartamentos TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan, explicó que la tensión en este edificio en los últimos días se debe a la inconformidad de muchos residentes con el aumento de las tarifas de estacionamiento propuesto por el inversor. El consejo de administración ha enviado reiteradamente documentos al inversor, My Real Estate Joint Stock Company, y a la unidad de gestión del edificio, TN Property Management Investment and Real Estate Management Joint Stock Company (TNPM), solicitando la cancelación de dicho aviso de aumento de tarifas.

Según el Sr. Phu, en 2018, el inversor fijó una tarifa de estacionamiento de 1,2 millones de VND por vehículo al mes, una tarifa excesiva. Sin embargo, como se acababan de mudar y aún no habían constituido una junta directiva, los residentes aceptaron temporalmente la tarifa fijada por el inversor.

"Hasta ahora, el inversor ha fijado arbitrariamente una nueva tarifa sin negociar con los residentes ni con sus representantes (la junta directiva), lo cual es inapropiado. Esto tampoco se ajusta a la directiva anterior del Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan Trung", declaró el Sr. Phu.

El complejo de apartamentos TNR Gold Season consta de 4 edificios de entre 27 y 35 pisos de altura y está en uso desde 2018 (Foto: Tran Khang).

En declaraciones a Dan Tri el 21 de abril, el representante de prensa del inversor afirmó que, actualmente, los residentes que han pagado 1,2 millones de VND por vehículo al mes según la tarifa anterior aún pueden usar el servicio. En cuanto a los residentes que no paguen la tarifa, la administración del edificio les negará el servicio.

"El inversor, la administración del edificio, la junta directiva y los residentes seguirán debatiendo este aumento de las tarifas de estacionamiento hasta que se llegue a un acuerdo", declaró el representante, afirmando que el aumento de las tarifas de estacionamiento en este edificio de apartamentos se ajusta a las regulaciones del Comité Popular de Hanói.

Esta persona indicó que antes de aplicar el nuevo precio unitario, el inversionista envió un despacho oficial a la unidad operadora para notificar a la junta directiva y a los residentes.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-dan-tnr-gold-season-dan-o-to-cang-bang-ron-phan-doi-tang-phi-gui-xe-20230421124152744.htm