Da Nang anuncia proyectos elegibles para la movilización de capital

El complejo turístico y urbano Lang Van en el barrio de Hai Van de Vinpearl Joint Stock Company movilizó un capital de 16.850 mil millones de VND.

El complejo turístico y turístico urbano Lang Van, en el distrito de Hai Van, Da Nang, perteneciente a Vinpearl Joint Stock Company, ha movilizado un capital de 16.850 billones de VND. Foto: Nhiet Bang

El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang acaba de anunciar proyectos elegibles para la movilización de capital. En consecuencia, el complejo turístico urbano y turístico Lang Van en el barrio de Hai Van de Vinpearl Joint Stock Company movilizó capital de 16.850 mil millones de VND; Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area en el barrio de Son Tra de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company movilizó capital de 2.139 mil millones de VND; el Legend City Danang Trade Center, Hotel and Apartment Complex en el barrio de An Hai de Vipico LLC movilizó capital de 1.764 mil millones de VND; el proyecto de construcción de infraestructura turística urbana Thuy Tu (fase 2) en el barrio de Hai Van de Finance and Enterprise Development Joint Stock Company movilizó capital de 800 mil millones de VND; el proyecto de área urbana modelo del noroeste - fase 1 en el barrio de Ban Thach de Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company movilizó capital de 651 mil millones de VND.

Según el Departamento de Gestión del Mercado Inmobiliario y de Vivienda, Departamento de Construcción de la Provincia de Khanh Hoa , las partes que participan en contribuciones de capital, cooperación de inversión, cooperación comercial, empresas conjuntas y asociaciones solo pueden dividir las ganancias en efectivo o acciones según la proporción de contribución de capital acordada en el contrato.

Los inversionistas no están autorizados a dividir los productos de vivienda ni a dar prioridad al registro, depósito o derecho de compra de vivienda ni a dividir los derechos de uso de la tierra en el proyecto a la parte movilizada de capital, excepto en el caso de aportar capital para establecer una nueva entidad jurídica que será designada por el Estado como inversionista de un proyecto de inversión en construcción de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Los inversionistas deben utilizar el capital movilizado con el fin de desarrollar viviendas e implementar proyectos de inversión en construcción de viviendas, y no pueden utilizar el capital movilizado para otros proyectos u otros fines.

En caso de que el inversionista del proyecto haya hipotecado parte o la totalidad del proyecto o haya hipotecado la vivienda en el proyecto y haya registrado la hipoteca de acuerdo a la reglamentación, pero movilice capital para invertir en la construcción de la parte hipotecada del proyecto o vivienda, debe realizar el procedimiento de eliminación del registro de la hipoteca o retiro de los activos hipotecados de acuerdo a las disposiciones de la ley sobre registro de medidas de seguridad antes de firmar el contrato de movilización de capital de acuerdo a las disposiciones de la Cláusula 4, Artículo 43 del Decreto No. 95/2024/ND-CP del Gobierno.

El inversor garantiza que el capital total movilizado en diversas formas y el capital del propietario no deben exceder el capital total de inversión del proyecto, incluidas las tarifas de uso de la tierra y las rentas de la tierra que el inversor debe pagar de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras según lo prescrito en la Cláusula 4, Artículo 43 del Decreto No. 95/2024/ND-CP del Gobierno.

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