Da Nang: La oferta primaria del segmento de tierras aumenta ligeramente

DNVN - La corporación de servicios inmobiliarios DKRA Group acaba de anunciar un informe sobre la evolución del mercado inmobiliario en Da Nang y áreas circundantes en abril de 2025, que muestra que la oferta primaria del segmento de terrenos aumentó ligeramente en comparación con el mismo período en 2024.

La oferta primaria de terrenos en Da Nang y sus alrededores aumentó ligeramente un 9 % en comparación con el mismo período de 2024, principalmente en proyectos ya iniciados. La provincia de Quang Nam y la ciudad de Da Nang desempeñan un papel clave en el abastecimiento del mercado, mientras que la ciudad de Hue sigue siendo escasa.

La oferta de tierras en Da Nang y áreas circundantes aumentó ligeramente en abril de 2025, principalmente en proyectos previamente abiertos.

La demanda general del mercado se mantiene baja, ya que el consumo representa aproximadamente el 4% de la oferta total, un aumento interanual de aproximadamente el 43%. Los precios primarios no han fluctuado mucho en comparación con el mes anterior, gracias a los programas y políticas de incentivos de ventas que mantienen los inversores para aumentar la liquidez.

El precio de venta secundario del segmento de terrenos en abril de 2025 aumentó en promedio alrededor de un 2% con respecto a marzo. El grupo de productos pertenecientes a complejos urbanos, diversos servicios públicos internos y externos, trámites legales completos... es el principal factor de liquidez del mercado.

En el segmento de apartamentos, el informe del Grupo DKRA registró una disminución del 14% en la oferta primaria en comparación con el mismo período del año anterior, concentrada en la ciudad de Da Nang; mientras que la ciudad de Hue y la provincia de Quang Nam continuaron presentando escasez de nuevos proyectos en venta. La tasa de absorción primaria alcanzó el 13% de la oferta, y la mayor parte del consumo provino de la canasta de productos de proyectos ya iniciados.

La oferta primaria se concentra en el distrito de Son Tra (ciudad de Da Nang), representando casi el 33% de la oferta primaria total del mercado. Los precios de venta primarios y secundarios han fluctuado poco, y la liquidez secundaria se concentra en proyectos que han entregado viviendas, convenientemente conectados con el centro de la ciudad.

Con algunos proyectos en Da Nang implementando la comunicación y aceptando reservas, el informe de DKRA predice que la oferta de segmentos de apartamentos en la ciudad y áreas circundantes aumentará en los próximos meses, y el pico caerá en junio de 2025.

Hai Chau

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469