En 2023, la Corporación de Desarrollo Urbano Kinh Bac (KBC), propiedad del Sr. Dang Thanh Tam, se benefició del fuerte aumento del flujo de caja en el sector inmobiliario industrial. De esta manera, KBC redujo su deuda y liquidó la totalidad de sus deudas en bonos, que ascendían a 2.400 billones de VND. En concreto, KBC liquidó puntualmente el bono KBCH2123001 (con vencimiento el 22 de febrero de 2023), por valor de 400 billones de VND; recompró la totalidad de los bonos KBCH2123002 (con vencimiento el 3 de junio de 2023), por valor de 1 billón de VND, y completó el pago el 5 de abril de 2023. KBC adquirió la totalidad de los bonos KBCH2123004 (con vencimiento el 11 de noviembre de 2024), por valor de 1 billón de VND, y completó el pago el 31 de marzo de 2023. Junto con KBC, muchas empresas también han liquidado la totalidad de sus deudas en bonos. Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) también anunció recientemente la reducción de su deuda en bonos. De esta cantidad, PDR recompró dos lotes de bonos con un valor nominal total emitido de 800.000 millones de VND y gastó 37.500 millones de VND para recomprar la totalidad del lote de bonos PDR12204 antes de lo previsto. Según las estadísticas de la Bolsa de Valores de Hanói (HNX), en 2023, 35 empresas inmobiliarias liquidarán la totalidad de su deuda en bonos, con un pago total de más de 20.000 billones de VND. De esta cantidad, Dong Duong Real Estate Investment JSC, inversor del proyecto La Vida Residences en Vung Tau, ha liquidado la totalidad de la deuda en bonos para los tenedores, por un importe total de 1.200 billones de VND, gracias a un fuerte aumento de las ganancias en el primer semestre de 2023. Nice Star Real Estate Investment and Development LLC recompró la totalidad del lote de bonos a 4 años por 1.500 billones de VND, con una tasa de interés del 12,5 % anual, en octubre. De manera similar, Phuc Long Van JSC, inversor del proyecto residencial Phuc Long Van en la provincia de Long An , cumplió anticipadamente con sus obligaciones con los tenedores de bonos al recomprar un lote de bonos por valor de 1.350 billones de VND, con una tasa de interés del 11,75 % anual, emitidos en julio de 2019 y con vencimiento programado para 4 años. LC Real Estate Trading LLC gastó 1 billón de VND para liquidar bonos en 2023 a pesar de tener una pérdida neta de 100.000 millones de VND. A pesar de una pérdida de 123.000 millones de VND en los primeros 6 meses de 2023, Eurowindow Nha Trang Tourism Investment Joint Stock Company también pagó 586.000 millones de VND en deuda de bonos antes del vencimiento, tras un año de emisión. Noticias de negocios El mercado de valores cuenta con una serie de otros eventos importantes de las empresas que cotizan en bolsa. * GVR : Vietnam Rubber Industry Group anunció sus resultados de producción y negocios en 2023, estimados en VND 24,485 billones (superando el 1% del plan pero bajando casi un 4% en comparación con el año anterior). El beneficio consolidado antes de impuestos alcanzó los VND 4,015 billones (superando el 1,4% del plan pero bajando casi un 30% en comparación con el año anterior). * PSW: Southwest Petrochemical and Fertilizer Joint Stock Company anunció ajustes a algunos objetivos comerciales para 2023. Específicamente, los ingresos alcanzaron los VND 2,870 billones, bajando un 31%; el beneficio después de impuestos sigue siendo más de 4 billones de VND, equivalente a aproximadamente 1/5 del plan aprobado en la Junta General de Accionistas de 2023. * C92: La Comisión Estatal de Valores emitió una decisión de multar administrativamente con 60 millones de VND contra Construction and Investment Joint Stock Company 492 por no divulgar información a tiempo según lo prescrito. * MVN: En 2023, Vietnam National Shipping Lines registró ingresos de 17.964 billones de VND, superando el plan en un 4%; las ganancias alcanzaron los 2.084 billones de VND, equivalentes al 90% del plan anual. * DIG: El 3 de enero, Construction Development Investment Joint Stock Corporation recibió una notificación del Departamento de Planificación e Inversión de Ba Ria, provincia de Vung Tau, sobre la finalización de la disolución de DIC Trading Development Investment Joint Stock Company, una subsidiaria de DIG. * ACV: Vietnam Airports Corporation anunció sus resultados comerciales estimados para 2023 con ingresos totales que alcanzan más de VND 20,000 billones, excediendo el plan anual en un 3% y aumentando en un 26% en comparación con 2022. El beneficio antes de impuestos alcanzó los VND 8,646 billones, excediendo el plan anual en un 2% y aumentando en un 14% en comparación con 2022. * CTR: Viettel Construction Corporation anunció el cierre de la lista de accionistas para recibir el dividendo en efectivo restante de 2022 a una tasa del 19,19%. La fecha de transacción ex-derechos es el 18 de enero. * GDT: Duc Thanh Wood Processing JSC anunció el cierre de la lista de accionistas para recibir el primer dividendo a cuenta en 2023 en efectivo a una tasa del 10%. La fecha de transacción ex-derechos es el 16 de enero. * CII: City Infrastructure Investment Joint Stock Company. HCM anunció la implementación de un plan para pagar dividendos en efectivo regularmente el primer día de cada trimestre, con una tasa de pago del 4%/trimestre, equivalente al 16%/año. VN-Index Al final de la sesión de negociación del 5 de enero, VN-Index aumentó 3,96 puntos (+0,34%) a 1.154,68 puntos, HNX-Index aumentó 0,2 puntos (+0,09%) a 232,76 puntos, UpCOM-Index aumentó 0,2 puntos (+0,23%), a 87,93 puntos. Según Agriseco Securities, el aumento fue bastante apresurado desde el fondo de 1.080 puntos sin ningún ajuste significativo, lo que hace que la presión de las fluctuaciones sea cada vez más clara cuando el índice se acercó al nivel de resistencia alrededor de 1.170-1.180 puntos. En un escenario positivo, se espera que el VN-Index experimente una acumulación lateral en torno a los 1130-1180 puntos para aliviar la presión de toma de ganancias a corto plazo antes de retomar la tendencia alcista. Según KIS Vietnam Securities, la presión neta de venta de los inversores extranjeros en la primera semana de 2024 no es preocupante. Además, la presión de los inversores extranjeros ha sido absorbida por la demanda de los inversores nacionales. Esto ocurrió en 2023, gracias a esta demanda, el mercado no sufrió una caída pronunciada debido a la presión de venta de los inversores extranjeros.
El magnate Dang Thanh Tam planea construir dos parques industriales más de 1300 hectáreas para acoger a inversores chinos, estadounidenses y japoneses . La empresa del Sr. Dang Thanh Tam continúa expandiendo la superficie de los parques industriales para recibir importantes flujos de capital de inversores de China, Japón, Estados Unidos, etc.