El Comité Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de emitir una decisión que aprueba el plan de desarrollo de vivienda para 2023 en la provincia.
El objetivo general del desarrollo de la vivienda en 2023 es mejorar la calidad y las condiciones de vida de todos los grupos de población; crear impulso para el desarrollo urbano y rural sostenible hacia la industrialización y la modernización; movilizar capital de inversión del presupuesto y capital de los sectores económico y social para participar en el desarrollo de la vivienda.
Al mismo tiempo, explotar eficazmente el potencial de la tierra; promover el desarrollo del mercado inmobiliario, estabilizar proactivamente el mercado de acuerdo con la ley de la oferta y la demanda, contribuyendo a la finalización sincrónica de la estructura de la economía de mercado de orientación socialista.
Priorizar el desarrollo de viviendas sociales para funcionarios, servidores públicos y empleados públicos; viviendas para trabajadores; viviendas para estudiantes y otros beneficiarios de políticas que tengan dificultades para comprar o alquilar viviendas, o alquilar con opción a compra de acuerdo con las condiciones locales específicas, a fin de mejorar gradualmente la vivienda de las personas.
Desarrollar viviendas comerciales según la planificación aprobada, a la vez que se revisan, construyen y desarrollan nuevas áreas urbanas que sean compatibles, civilizadas, modernas y completas, y que estén destinadas a proyectos de vivienda. Además, se implementa la renovación y reurbanización de las áreas urbanas y residenciales existentes, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de los residentes.
La provincia de Khanh Hoa invertirá en la construcción de más de 32.700 viviendas más en 2023. (Foto: Chau Tuong).
Según el plan, en 2023 la superficie total construida de viviendas que necesita inversión es de 2.452.081 metros cuadrados , equivalentes a 32.743 apartamentos.
De los cuales, se espera que la vivienda comercial aumente en unos 800.322 m2 de superficie construida, equivalentes a 8.892 unidades; la vivienda social en unos 555.166 m2 de superficie construida, equivalentes a 14.464 unidades; y la vivienda de reasentamiento en unos 29.800 m2 de superficie construida, equivalentes a 497 unidades.
En cuanto a la vivienda para hogares y particulares, se prevé una superficie construida de aproximadamente 1.066.793 m², equivalente a 8.890 unidades. No se prevé un aumento en el número de viviendas públicas, ya que se está aplicando una nueva política de construcción.
La proporción de construcción de edificios de apartamentos en los proyectos de desarrollo de vivienda en las ciudades de Nha Trang (área urbana de tipo I) y Cam Ranh (área urbana de tipo III) alcanza aproximadamente el 40% de la superficie total de viviendas del proyecto, incluyendo la superficie de edificios de apartamentos. La proporción de vivienda social en alquiler alcanza al menos el 20% de la superficie de vivienda social en alquiler del proyecto.
Además, la superficie habitable promedio de toda la provincia es de aproximadamente 25,2 m² /persona (en las zonas urbanas alcanza los 26,9 m² /persona; en las zonas rurales , los 23,9 m²/persona). Se procurará alcanzar una superficie habitable mínima de 9,2 m² / persona para 2023.
Esforzarse por alcanzar una tasa del 97,9% para viviendas sólidas y semisólidas, reducir la tasa de viviendas no sólidas y prevenir la aparición de viviendas más simples.
Para implementar el plan mencionado, se prevé una inversión total de capital en vivienda en la provincia superior a 19.815 millones de VND. De esta inversión, la vivienda comercial supera los 7.358 millones de VND; la vivienda social, los 3.719 millones de VND; la vivienda de reasentamiento, los 237.450 millones de VND; y la vivienda de autoconstrucción, los 8.500 millones de VND.
Se espera que haya fuentes de capital para el desarrollo de viviendas en la provincia, incluido el desarrollo de viviendas comerciales utilizando capital socializado de empresas, instituciones de crédito, etc.; viviendas individuales construidas por los propios hogares utilizando el capital acumulado a partir de los ingresos de los hogares.
El capital de inversión para la construcción de viviendas sociales proviene principalmente de fuentes de capital socializado de empresas, organizaciones de crédito preferencial, bancos de política social, etc.
Chau Tuong
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