Para utilizar eficazmente las sedes redundantes cuando ya no existe un nivel de distrito

En este momento, el problema es cómo utilizar eficazmente la sede y los edificios excedentes después del proceso de ordenación. Los expertos han propuesto muchas soluciones a este problema.

Se da prioridad a la educación, la atención sanitaria y las actividades comunitarias.

En realidad, el número de cargos públicos excedentes después de la reorganización de las unidades administrativas a todos los niveles constituirá un enorme recurso material. La mayoría de los proyectos se construyen en grandes extensiones de terreno, ubicadas en la zona central de la localidad, con cómodo tránsito y fácil conexión para las personas.

El Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem, Vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, dijo que después de la reorganización, las unidades administrativas tendrán nuevas funciones y la escala de las unidades administrativas también será diferente. Con base en los estándares de las unidades administrativas seleccionar una sede adecuada, adecuada a las características y que contribuya a estabilizar las funciones y tareas de las nuevas unidades administrativas.

La segunda cuestión es que las fuerzas especializadas necesitan revisar las instalaciones para garantizar que no sólo sean funcionales sino también seguras y razonables. Actualmente, muchas sedes son antiguas y han sido ampliadas de forma irrazonable, por lo que autoridades como el Departamento de Construcción deben revisarlas y luego planificar su uso.

El Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem también enfatizó que recientemente, el Primer Ministro aprobó dos importantes proyectos de planificación de Hanoi. La siguiente tarea ahora es ajustar los planes locales, incluidos los planes de zonificación y los planes detallados.

Por tanto, después de la revisión, se debe proceder a la planificación para considerar y organizar el uso razonable de las sedes excedentes. La falta de escuelas e instalaciones médicas es evidente, pero también faltan centros comunitarios, parques infantiles y espacios verdes y es difícil organizarlos.

Frente a una antigua sede en el distrito de Ha Dong, degradada debido al abandono a largo plazo. Foto: HT

De acuerdo, Prof. Asociado. TS. Bui Thi An, delegada de la XIII Asamblea Nacional, dijo que, aprendiendo de la experiencia de años anteriores, al mudarse a nuevas sedes, muchas agencias no devolvieron las antiguas, lo que causó un gran desperdicio. Esta vez, para no desperdiciar el patrimonio público, es necesario listar con prontitud las sedes redundantes y anunciar públicamente sus ubicaciones y áreas.

El Secretario General To Lam enfatizó una vez que los edificios e instalaciones públicos excedentes deberían priorizarse para servir objetivos prácticos como la educación, la atención médica y las actividades comunitarias. Es una política muy correcta pero necesita una orientación específica por parte de las autoridades.

El Sr. Nguyen The Diep, vicepresidente del Club Inmobiliario de Hanoi, expresó su opinión de que en ciudades grandes como Hanoi, se deberían priorizar las instalaciones excedentes para la educación y la atención médica porque la realidad es que los estudiantes de la ciudad carecen de escuelas. El sistema de puestos de salud de base también es muy débil… La ciudad debería priorizar el uso de las sedes públicas excedentes para fines que beneficien a la gente. Garantizar la seguridad social es la preocupación número uno y debe colocarse en primer lugar.

“Al adaptar las funciones de los edificios públicos obsoletos, las autoridades locales deben basarse en las necesidades de la población para poder organizar con flexibilidad su uso. Todos deben cumplir con los principios de legalidad, publicidad, democracia, transparencia y, sobre todo, contribuir a mejorar la calidad de vida de los habitantes de la zona”, afirmó el Sr. Nguyen The Diep.

Especificar la responsabilidad del líder

Según el Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem, para renovar, reparar, reconstruir y convertir las funciones de estas sedes, es posible aplicar modelos de empresas conjuntas y de licitación conjunta, dependiendo de cada ubicación específica, para explotar recursos adicionales que el presupuesto de la ciudad no puede cubrir.

Junto con el plan de explotación y uso de las sedes públicas excedentes, también es necesario revisar la explotación y el uso efectivo de los fondos de tierras en la capital. Porque hay terrenos “diamante” que desde hace décadas están vacíos, lo que genera desperdicio.

Compartiendo la misma opinión, el Sr. Nguyen The Diep reconoció que después de convertir la función, utilizándola para fines esenciales, para el sustento de las personas, en lugares donde aún hay excedentes, se debe subastar para crear recursos para la ciudad y ayudar a las empresas a explotar los fondos de tierras de manera más efectiva, evitando casos de oficinas abandonadas, causantes de pérdidas y desperdicios.

Sobre este tema, según el Profesor Asociado. TS. Bui Thi An, para los lugares que aún tienen sedes excedentes, es posible estudiar cambiar la función, repararla para que estudiantes o trabajadores temporales la alquilen, pero es necesario que se haga público para que quienes la necesiten, con necesidades reales, puedan utilizarla.

Esto debe hacerse con urgencia, porque el retraso en convertir las funciones de las sedes redundantes provocará un desperdicio de activos públicos. Por lo tanto, las localidades deberían desarrollar planes apropiados ahora mismo.

Para utilizar eficazmente los activos públicos y evitar su desperdicio, es necesario asignar la localidad para su ejecución en un plazo determinado e informar de los resultados del manejo de los activos públicos excedentes. En caso de no realizarse a tiempo el responsable será el responsable.

La realidad demuestra que es necesario definir la responsabilidad de los líderes locales en la gestión y el uso de los bienes públicos. Solo así se podrán utilizar eficazmente, evitando que muchas zonas de "tierras doradas" queden inactivas, lo cual supone un gran despilfarro. Otra medida fundamental es que la supervisión debe realizarse de forma continua, regular y firme, propuso la Sra. Bui Thi An.

Fuente: https://hanoimoi.vn/de-su-dung-hieu-qua-tru-so-doi-du-khi-khong-con-cap-huyen-700524.html