Propuesta para eliminar el criterio de "hogar" para los compradores de vivienda social

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En la conferencia de prensa socioeconómica de la ciudad de Ho Chi Minh en la tarde del 9 de noviembre, el Sr. Ho Ngoc Viet, subdirector del Departamento de Vivienda y Gestión de Oficinas del Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, propuso eliminar la dificultad del criterio de "ninguna vivienda es propiedad del hogar" para los compradores de vivienda social.

Últimamente, muchos compradores de vivienda social se enfrentan a dificultades a la hora de revisar casos de disfrute de pólizas de vivienda social. En concreto, las personas que quieran disfrutar de políticas de apoyo a la vivienda social deberán asegurarse de no disponer ya de una vivienda en propiedad de su hogar.

Mientras tanto, de acuerdo a la normativa, un hogar incluye a todas las personas cuyos nombres están en el libro de registro de hogares, registrados como residentes permanentes o temporales en una dirección cuya información se actualiza en la base de datos nacional de población.

Un representante del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh dijo que, en realidad, un hogar puede estar formado por muchas familias pequeñas, incluidos abuelos, hijos casados e hijos... que viven juntos o en un hogar con sólo marido, mujer e hijos registrados para la residencia permanente. En muchos casos, hermanos y familiares se registran para residir en la misma dirección.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — El Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh propuso que el Comité Popular de la Ciudad recomiende al Ministerio de Construcción brindar orientación para determinar que los hogares compuestos únicamente por padre, madre e hijos menores con dificultades de vivienda serán elegibles para políticas de vivienda social (Ilustración: Hai Long).

Así, el Departamento de Construcción considera que la normativa de “ninguna vivienda en propiedad de los hogares” dificulta que muchas personas y muchas generaciones puedan registrar su residencia permanente en un mismo domicilio para disfrutar de las políticas de vivienda social.

Por lo tanto, el Departamento propuso que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh firme un documento recomendando al Ministerio de Construcción estudiar y brindar orientación en la dirección de definir un hogar que incluya únicamente al padre, la madre y los hijos menores, para crear condiciones para que los casos con dificultades de vivienda puedan disfrutar de políticas de vivienda social.

Además, las personas que desean comprar una vivienda social necesitan una confirmación del Comité Popular a nivel comunal sobre la situación de la vivienda del hogar. Entre los contenidos que se deben confirmar se encuentran no tener casa, alojamiento estrecho y deteriorado, zona deficiente, terreno sujeto a saneamiento...

En realidad, el Departamento de Construcción dijo que en muchos casos, el Comité Popular a nivel comunal solo puede confirmar la residencia de acuerdo con la dirección registrada de residencia permanente, residencia temporal, firma o solo confirmar que la persona en cuestión se ha comprometido y asumido la responsabilidad.

“Esto genera que las personas no puedan obtener la confirmación según el formulario, lo que provoca congestión en el procesamiento de las solicitudes de los beneficiarios de la política social”, comentó el Departamento de Construcción.

El Departamento propone que se modifique el reglamento en el sentido de que el Comité Popular a nivel comunal sólo confirme la residencia con base en la dirección registrada o la firma y la declaración de información del comprador de la vivienda. Si las personas declaran incorrectamente, sus políticas de apoyo serán revocadas de acuerdo con las regulaciones.

Según información del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad tiene 9 proyectos de vivienda social en implementación, incluidos 5 proyectos transferidos de la fase anterior y 4 proyectos que se iniciaron en 2022. La escala total de suministro es de casi 6.400 apartamentos con una superficie de 17,5 hectáreas.

Desde que se promulgó la Ley de Vivienda de 2005, Ciudad Ho Chi Minh ha completado 32 proyectos de vivienda social. El período 2016-2020 registró el mayor crecimiento, con 19 proyectos completados y la construcción de casi 15.000 apartamentos.

El Departamento de Construcción dijo que ha recopilado 87 terrenos o proyectos con el objetivo de invertir en la construcción de viviendas sociales y alojamiento para trabajadores, y ha clasificado grupos de proyectos para eliminar obstáculos y brindar orientación sobre cómo completar los documentos y procedimientos de inversión. En caso de que los departamentos y sucursales no se coordinen para resolver el problema, el Departamento enviará un informe escrito al Comité Popular de la Ciudad para que ordene a las unidades implementarlo.

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