En la mañana del 24 de abril, Land Saigon celebró la Junta General Anual de Accionistas 2025 para aprobar el plan de negocios 2025 y responder las preguntas de los accionistas sobre la fecha de inicio de los proyectos clave.
En 2025, Land Saigon planea ingresos totales de 172.360 millones de VND, un 4,7% menos que en el año anterior, ganancias antes de impuestos de 2.550 millones de VND, un 29,6% menos en comparación con 2024, y continuará sin pagar dividendos a los accionistas.
En cuanto a las necesidades de capital de inversión, la Compañía planea invertir 928,92 mil millones de VND en 2025. De los cuales, 692,58 mil millones de VND son para el proyecto de apartamentos Dragon Hill Premier y 236,34 mil millones de VND son para el proyecto del centro comercial (Dragon Mall) y Oficina - Comercio - Hotel (Dragon Tower).
Para el proyecto de apartamentos Dragon Hill Premier, la Compañía planea continuar implementando paquetes de licitación que incluyen la construcción de cimientos y sótanos; diseño, suministro e instalación de equipos para el sistema de tratamiento de aguas residuales; diseño, suministro e instalación de equipos para el sistema de piscina; y construcción de marcos de hormigón armado en noviembre de 2025.
La Compañía afirmó que actualmente está implementando la política gubernamental de eliminar los proyectos con retrasos legales para combatir el desperdicio. Por consiguiente, las autoridades también se están enfocando urgentemente en revisar y eliminar las dificultades y obstáculos que enfrentan los proyectos.
El 6 de marzo de 2025, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente creó un equipo de inspección para evaluar el estado actual del proyecto Dragon Riverside City e informar al Ayuntamiento. El 12 de marzo de 2025, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión n.º 936/QD-UBND sobre el establecimiento de un grupo de trabajo especial para revisar y eliminar las dificultades y obstáculos que dificultan las obras y proyectos en la zona.
“El proyecto Dragon Riverside City también está entre los asuntos a considerar y resolver, y la Compañía está trabajando y coordinando activamente con los Departamentos y Sucursales para resolver las dificultades y obstáculos a fin de lograr el objetivo de que el proyecto continúe su implementación en el cuarto trimestre de 2025 según lo previsto”, enfatizó la Sra. Tran Thi Minh Tam, miembro de la Junta Directiva y Directora General.
En cuanto al personal, el Congreso destituyó al Sr. Vu Hoai y a la Sra. Bui Huong Que de la Junta Directiva, según sus cartas de renuncia. Por el contrario, eligió al Sr. Vu Trung Truc (nacido en 1984) y a la Sra. Nguyen Thi Xuan Hoa (nacida en 1991) para el período 2023-2028.
Sección de discusión:
La Sra. Tran Thi Minh Tam, Directora General de Land Saigon, respondió todas las preguntas de los accionistas.
¿Avance legal del proyecto Dragon Hill Premier?
Esperamos completar los trámites legales del proyecto en el cuarto trimestre de 2025. Actualmente, las autoridades se centran en revisar y eliminar las dificultades de los proyectos para que puedan implementarse pronto. El 6 de marzo de 2025, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente visitó el proyecto para inspeccionarlo. El 12 de marzo de 2025, el Comité Popular de la Ciudad emitió una resolución para establecer un grupo de trabajo especial para eliminar las dificultades de los proyectos en la ciudad. Este proyecto también está en la lista de proyectos que se considerarán para su eliminación. La empresa está trabajando arduamente para cooperar con el comité para que el proyecto pueda continuar su ejecución en el cuarto trimestre de 2025 según lo planeado.
En particular, el avance en 2024 no se ha implementado según lo planeado debido a impactos generales, las agencias y sectores están organizando y perfeccionando sus aparatos, lo que ha afectado el avance en la implementación del proyecto.
¿Precio de venta estimado del proyecto Dragon Hill Premier?
Hay muchos factores influyentes, como el pago de la tasa por el uso del suelo y la situación del mercado en el momento de la apertura oficial para la venta, por lo que la Compañía anunciará el precio de venta cuando exista una política específica.
La empresa solo contaba con 43.500 millones de VND en efectivo al cierre del primer trimestre de 2025. ¿Cómo movilizará capital para asegurar la ejecución del proyecto en el futuro, cuando la demanda de capital de inversión alcance los 928.920 millones de VND? ¿Por qué la empresa perdió dinero en el primer trimestre de 2025? ¿Podrá la empresa completar el plan de 2025?
La pérdida registrada en el primer trimestre de 2025 se debe principalmente a la diferencia de saldo en un momento en que los flujos de ingresos y gastos no son simultáneos, ya que algunas fuentes de ingresos se explotarán en los últimos seis meses del año. La Compañía confía en que completará el plan presentado en la Junta General de Accionistas de 2025.
Recientemente, la empresa ha experimentado cambios continuos en la alta dirección. ¿Existe alguna inestabilidad que provoque la renuncia constante de los líderes?
La renuncia del líder es un deseo personal. La empresa confirma que no afectará sus operaciones.
¿Cuándo podrán los accionistas visitar la casa modelo?
La empresa planea renovar la casa modelo tan pronto como el proyecto finalice los aspectos legales.
¿Por qué ha subido tanto el precio de las acciones desde principios de año? ¿Hay buenas noticias sobre la empresa?
Los precios de las acciones dependen de la oferta y la demanda del mercado.
Al final del Congreso se aprobó toda la propuesta.
Fuente: https://baodautu.vn/dhdcd-land-saigon-doanh-thu-17236-ty-dong-va-som-trien-khai-du-an-dragon-hill-premier-d272945.html
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