Proyecto de adaptación del Área de Servicios Turísticos de Gio Hai del Grupo T&T

El Comité Popular de la provincia de Quang Tri acaba de emitir una decisión aprobando el ajuste de la política de inversión y aprobando al inversor del proyecto Gio Hai Service - Tourism Area de T&T Land Gio Hai Company Limited.

En consecuencia, el primer ajuste es cambiar el representante legal del inversionista.

El segundo ajuste se refiere a los objetivos del proyecto. El proyecto pretende invertir en la construcción de una zona turística de servicios de alta gama, con servicios complementarios, entre ellos: la construcción de una zona de servicios comerciales; hoteles de 4 y 5 estrellas y sus correspondientes servicios complementarios; una zona de villas vacacionales con obras comerciales para garantizar el cumplimiento de la normativa legal; restaurantes, club de playa, servicios de entretenimiento, piscina; atención médica, centro de conferencias y servicios relacionados, de conformidad con la normativa legal y un sistema de infraestructura técnica sincronizado.

El tercer ajuste, en cuanto a la escala del proyecto, indica que la capacidad del proyecto es la de un hotel turístico de 15 plantas con 400 a 500 habitaciones de 4 a 5 estrellas. El área de servicios comerciales incluye edificios de servicios comerciales de 2 a 3 plantas. El centro de conferencias, de 2 a 6 plantas, organiza seminarios y eventos. El restaurante , de 3 a 5 plantas, ofrece servicios de restauración, comida y bebida.

El Proyecto de Área Turística del Servicio Gio Hai se está implementando en la comuna de Gio Hai, distrito de Gio Linh, provincia de Quang Tri . Foto: Ngoc Tan

El área del centro de salud ofrece servicios de salud, belleza y fitness en 2-3 plantas. La plaza, con árboles verdes, superficie de agua y piscina, incluye un terreno conmemorativo, zonas verdes ajardinadas, una piscina al aire libre e instalaciones de servicios auxiliares. La zona de infraestructura técnica incluye un estacionamiento, una planta de tratamiento de aguas residuales y una estación transformadora.

Los productos y servicios del proyecto incluyen alojamiento de corta duración, restaurantes y servicios de catering, centro de conferencias, atención sanitaria y servicios comerciales.

El cuarto ajuste es la superficie terrestre utilizada por el proyecto, el proyecto tiene una escala de 13,45 hectáreas en el Área de Servicios Generales - Turismo Gio Hai 1, perteneciente al Área de Servicios - Turismo a lo largo de la ruta costera de Cua Tung - Cua Viet.

El quinto ajuste contempla un capital total de inversión del proyecto, una vez aplicado el ajuste, de 3.690.952 billones de VND. De este capital, el capital aportado para la ejecución del proyecto asciende a 738.910 millones de VND y el capital de los préstamos crediticios a 2.952.761 billones de VND.

El sexto ajuste se refiere al avance de la ejecución del proyecto. El avance de la construcción básica de la infraestructura técnica abarca desde el cuarto trimestre de 2020 hasta el cuarto trimestre de 2024. La construcción de edificios de servicios comerciales de baja altura y villas turísticas se realizará desde el segundo trimestre de 2023 hasta el segundo trimestre de 2025. Otras obras de baja altura incluyen: servicios comerciales, obras conmemorativas, obras sanitarias, obras gastronómicas, obras del centro de conferencias y obras de la Puerta G1, desde el segundo trimestre de 2024 hasta el segundo trimestre de 2026. La construcción de obras hoteleras se realizará desde el cuarto trimestre de 2024 hasta el cuarto trimestre de 2026.

Completar los elementos de infraestructura técnica en el cuarto trimestre de 2024. Completar los proyectos de servicios comerciales de baja altura y los proyectos de villas turísticas en el segundo trimestre de 2025; completar otros proyectos de baja altura en el segundo trimestre de 2026. Completar los proyectos hoteleros en el cuarto trimestre de 2026.

Completar y poner en funcionamiento todo el proyecto en el cuarto trimestre de 2026.

En esta decisión, el Comité Popular de la provincia de Quang Tri solicitó a T&T Land Company Limited que implementara adecuadamente los compromisos en los documentos con fecha 31 de mayo de 2024 de T&T Land Gio Hai Company Limited explicando las opiniones de los departamentos sobre el proyecto, y el documento con fecha 11 de junio de 2024 de T&T Group Joint Stock Company sobre el compromiso de la empresa matriz de brindar apoyo financiero para implementar el proyecto Gio Hai Service - Tourism Area.

Al mismo tiempo, los inversionistas deben cumplir con las regulaciones legales vigentes en materia de inversión, construcción, suelo, protección del medio ambiente, trabajo, ciencia y tecnología y otras regulaciones legales pertinentes... Depósito para asegurar la ejecución del proyecto, y no se les permite invertir en la construcción de viviendas para la venta, arrendamiento con opción a compra o alquiler.

Se sabe que el proyecto Gio Hai Service - Área de Turismo recibió la primera Decisión de Política de Inversión por parte del Comité Popular de la provincia de Quang Tri en la Decisión No. 1173/QD-UBND del 8 de mayo de 2020 con una inversión total de más de VND 1,650 mil millones; el primer ajuste de la política de inversión en la Decisión No. 2898/QD-UBND del 7 de octubre de 2020 (ampliando el proyecto a más de 21 hectáreas, aumentando el capital total de inversión del proyecto a más de VND 4,470 mil millones); el segundo ajuste de la política de inversión en la Decisión No. 2238/QD-UBND del 24 de agosto de 2021.

Anteriormente, el 8 de diciembre de 2023, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Quang Tri celebró una sesión de trabajo con T&T Land Gio Hai Company Limited y los departamentos, sucursales y localidades relacionados para revisar y examinar la implementación de la fase 2 del proyecto del Área de Servicios de Turismo de Gio Hai.

En esta reunión, con base en las opiniones de la población local cuyas tierras se encuentran dentro del alcance de las 8.476 hectáreas de la fase 2 del proyecto del Área de Servicio y Turismo de Gio Hai, T&T Land Gio Hai Company Limited acordó solicitar a la Junta de Administración de la Zona Económica Provincial de Quang Tri que informe al Comité Popular de la Provincia de Quang Tri para su consideración y aprobación para ajustar y reducir el área de tierra de la fase 2 (8.476 hectáreas) fuera del alcance del proyecto del Área de Servicio y Turismo de Gio Hai; al mismo tiempo, ajustar el progreso de la implementación del proyecto; escala y capital de inversión total del proyecto.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html