¿Cómo va el negocio de las dos "generales mujeres" que tienen que pagar miles de millones de VND a Van Thinh Phat?

El veredicto del Tribunal Popular en el caso Van Thinh Phat dictaminó que la empresa de las dos "generales femeninas", la Sra. Nhu Loan y la Sra. Viet Thanh, debe devolver 2.900 billones de VND y 2.300 billones de VND respectivamente.

El jurado ha leído el veredicto para 86 acusados ​​en el caso de Van Thinh Phat, el banco SCB y partes relacionadas.

Para garantizar la ejecución de la sentencia, una serie de personas y organizaciones deben devolver dinero a Van Thinh Phat, entre las que se encuentran dos "generales femeninas": la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan y la Sra. Tran Thi Viet Thanh, quienes deben devolver a la Sra. Truong My Lan una cantidad de hasta varios miles de billones de VND.

En concreto, la empresa Quoc Cuong Gia Lai (QCG, HOSE), cuya directora general es Nhu Loan, debe devolver la totalidad del importe recibido del demandado, que asciende a 2.882,8 billones de VND. Asimismo, la empresa Hong Phat Real Estate JSC, cuya presidenta es Viet Thanh, debe devolver 2.355 billones de VND.

Fundada en 1994, la empresa Quoc Cuong Gia Lai opera principalmente en los ámbitos de la inversión, el desarrollo, el sector inmobiliario, la energía hidroeléctrica y las plantaciones de caucho.

La Sra. Nguyen Thi Nhu Loan es Directora General y miembro del Consejo de Administración de la empresa Quoc Cuong Gia Lai y madre del empresario Cuong Do La.

A pesar de la información desfavorable mencionada, y contrariamente a las especulaciones de muchos inversores, las acciones de QCG de Quoc Cuong Gia Lai mantuvieron una racha de fuerte crecimiento.

Cabe destacar que, en la sesión del 15 de abril, a pesar de que el mercado cayó bruscamente 60 puntos, QCG continuó aumentando un 4%, la liquidez se disparó, triplicando el volumen promedio de negociación de las últimas 10 sesiones, y se intercambiaron 4,7 millones de acciones.

QCG aumentó continuamente su precio máximo a pesar de las fluctuaciones del mercado (Foto: SSI iBoard)

En la sesión del 17 de abril, el mercado continuó perdiendo otros 22,7 puntos, mientras que QCG subió "morado" un 6,7% (el mayor aumento en 4 sesiones consecutivas), alcanzando un precio de mercado de 16.700 VND/acción.

Después de 4 sesiones "techo", el valor de QCG en la bolsa aumentó un 23,7%, de 13.500 VND/acción a 16.700 VND/acción.

Esto significa que la directora ejecutiva Nhu Loan ha acumulado más de 300 mil millones de VND en activos bursátiles tras un crecimiento sostenido en los últimos tiempos. Concretamente, con casi 102 millones de acciones de QCG (que representan el 37,05%), es actualmente la mayor accionista de la compañía, y su patrimonio asciende a 1.703,4 mil millones de VND.

Comparando la cantidad a pagar a la Sra. Truong My Lan, esta cantidad es 100 veces mayor que el efectivo actual de la empresa (28.800 millones de VND) y representa aproximadamente el 30% del total de activos (9.567 millones de VND) de QCG.

En cuanto a la situación empresarial, en 2023, QCG obtuvo ingresos por valor de 432.500 millones de VND, tan solo un tercio de los registrados en el mismo periodo del año anterior. El beneficio después de impuestos también disminuyó hasta los 3.200 millones de VND, lo que supone un descenso del 90% con respecto a 2022.

Evolución del beneficio después de impuestos en los últimos años en QCG

Fuente: Estados financieros

Al explicar los resultados anteriores, la empresa indicó que el año pasado el sector inmobiliario enfrentó numerosas dificultades. Los trámites legales superpuestos para los proyectos aún se encontraban en proceso de revisión y finalización; los procedimientos para la ejecución de los proyectos no se habían resuelto. Además, el aumento de las tasas de interés bancarias generó una gran presión sobre clientes y empresas. Estos factores desfavorables provocaron una disminución en la demanda de transacciones inmobiliarias, lo que derivó en una reducción de los ingresos y las ganancias.

Al mismo tiempo, Hong Phat Real Estate JSC (Compañía Hong Phat) y su presidenta , Tran Thi Viet Thanh, son bastante reservadas con los medios de comunicación.

Fundada en 2005, la empresa Hong Phat opera principalmente en el ámbito de la compraventa y la intermediación de productos inmobiliarios.

En lo que respecta a la situación empresarial, durante muchos años, los proyectos inmobiliarios de Hong Phat Company en Long An han permanecido en un estado de "paralización", atrayendo la atención pública.

El proyecto fue aprobado en principio por la provincia de Long An en 2003 y recibió su primer certificado en 2008. Abarca una superficie de 311 hectáreas e incluye varios proyectos: un complejo residencial de lujo, un hipódromo y un club hípico en el distrito de Duc Hoa. Sin embargo, el proyecto solo se ha ejecutado parcialmente, dejando cientos de hectáreas sin edificar, lo que genera dificultades y afecta la vida de los residentes.

Según información del periódico Dau Tu de julio de 2022, debido a que el caso de ejecución del Laudo Arbitral sobre el establecimiento de empresas conjuntas para la implementación de proyectos en la provincia de Long An presentó dificultades, fue complejo e involucró elementos extranjeros, y tuvo efectos prolongados en la estabilidad y el desarrollo socioeconómico de la localidad, el Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la provincia de Long An propuso que el Comité Popular Provincial incluyera el caso en la lista de casos bajo la jurisdicción del Grupo de Trabajo del Primer Ministro para revisar, resolver y eliminar las dificultades y los obstáculos.

Además, esta consecuencia también se deriva de la historia de la "formación forzada de una empresa conjunta" entre China Policy Limited Company (CPL Company, con sede en las Islas Vírgenes Británicas) y Hong Phat Company. Concretamente, en 2007, ambas compañías se unieron para aportar capital e invertir en el proyecto.

Sin embargo, debido a cambios en las políticas de tierras, el aumento de las indemnizaciones y los costos de reasentamiento, entre otros factores, surgieron conflictos entre las dos empresas. En 2023, el Centro Internacional de Arbitraje de Vietnam (VIAC) emitió una resolución para establecer una empresa conjunta entre ambas, pero estas aún no han procedido voluntariamente a su formación.

A fecha de 2023, los proyectos mencionados anteriormente han estado "inactivos" durante 15 años.

Fuente: https://phunuvietnam.vn/doanh-nghiep-2-nu-tuong-phai-tra-ca-ngan-ty-dong-cho-van-thinh-phat-kinh-doanh-ra-sao-2024041723383617.htm