Desperdicio de "tierra dorada" a lo largo de la costa
Ubicado en una posición de "tierra dorada" en la carretera DT 603B, en el barrio de Dien Ngoc, ciudad de Dien Ban, el proyecto del área turística Trung Ky - Vien Dong en el que invirtió Trung Ky Vien Dong Real Estate Management and Business Joint Stock Company ha estado abandonado durante mucho tiempo. En el interior del proyecto, al que el Comité Popular Provincial le otorgó un certificado de inversión en 2013, solo quedan estructuras de hormigón oxidadas, cubiertas de hierba y árboles, y muchos tramos de vallas caídas, desoladas y abandonadas. En el proyecto no se utilizó ni un solo trabajador ni una sola máquina para la construcción.
Según los residentes del bloque Vien Dong, el proyecto ha estado suspendido durante dos años, causando daños ambientales y haciendo que los hogares con terrenos y casas cercanas al proyecto caigan en dificultades debido a la falta de compensación y acuerdos de reasentamiento.
El Sr. Nguyen Tin, residente del bloque Viem Dong, dijo indignado: Al presenciar el estado actual del proyecto, la gente no puede evitar sentirse harta. Una zona turística en un lugar considerado como la "tierra dorada" de la zona costera de Quang Nam ha sido "archivada" por demasiado tiempo, dejando a las personas cercanas al proyecto en una situación en la que "no pueden ir ni quedarse".
“Espero que el inversor complete pronto el proyecto para ponerlo en marcha, contribuyendo así a promover el turismo local y a la creación de empleo. Si el inversor carece de recursos financieros, las autoridades competentes deben revocar el proyecto y transferirlo a otro inversor para que continúe con su puesta en marcha lo antes posible”, declaró el Sr. Tin.
Similar al proyecto mencionado anteriormente, el Holiday Inn Hoi An Resort (ahora llamado Hoi An Golden Sea) en el barrio de Cam An, ciudad de Hoi An, en el que invirtió Nam Sao Investment Joint Stock Company, que "abarca" casi 70 mil metros cuadrados de "tierra dorada" junto al mar, también es un desastre, sin terminar después de muchas solicitudes de extensiones. Actualmente el proyecto cuenta con 3 edificios de 6 plantas pero aún está inacabado. Cabe mencionar que aunque el proyecto aún no está concluido, algunos elementos presentan signos de deterioro y acero oxidado.
Los habitantes de las inmediaciones del proyecto afirmaron que el estancamiento del área turística del Mar Dorado de Hoi An ha provocado un desperdicio de "tierra dorada" a lo largo de la costa en los últimos años. Además, el proyecto de construcción inacabado ha dejado el área desordenada con malezas crecidas.
Revisar y proponer el retiro de acuerdo a la normativa
Según el Comité Popular de la provincia de Quang Nam, toda la zona costera desde la ciudad de Dien Ban hasta la ciudad. Hoi An de la provincia de Quang Nam ha atraído un total de 63 proyectos, incluidos 32 proyectos turísticos; 21 proyectos de parques, playas y áreas de uso mixto; 10 proyectos de reasentamiento residencial.
Sin embargo, hasta ahora, esta zona sólo tiene 15 proyectos completados y en funcionamiento (la ciudad de Hoi An tiene 9 proyectos, la ciudad de Dien Ban tiene 6 proyectos); Se encuentran en ejecución 10 proyectos y 7 proyectos en proceso de tramitación.
Los proyectos inconclusos y su lenta implementación no sólo afectan la vida de las personas sino que también desperdician recursos de la tierra. Además, los fondos para tierras destinadas al reasentamiento son muy escasos. Muchos proyectos se asignan a inversores, pero estos se centran principalmente en dividir parcelas y venderlas, lo que genera una falta de tierras de reasentamiento para las personas y de fondos para tierras de reasentamiento para el futuro.
Ante esta situación, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam ha ordenado al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban que presida y coordine con el Departamento de Construcción y el Departamento de Planificación e Inversión; El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los departamentos, sucursales y unidades pertinentes revisarán todos los proyectos en ambos lados de la carretera DT603B, evaluarán urgentemente la posibilidad de limpieza del sitio para proyectos que se han implementado durante mucho tiempo y tienen problemas de limpieza del sitio de larga data.
Partiendo de esta base, proponemos ajustar los proyectos, excluir las partes que no se puedan desmantelar para desarrollar planes, invertir en renovaciones con capital público, creando las condiciones para que la gente construya viviendas pronto e invierta en negocios estables. En caso de que los proyectos no cumplan con los procedimientos legales, se prolonguen o no se implementen debido a la capacidad limitada, proponemos revocarlos conforme a la normativa vigente. —Declaró el Sr. Le Tri Thanh, presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam.
Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, ruta DT 603B, la sección que atraviesa la ciudad de Dien Ban tiene 27 proyectos, de los cuales 4 proyectos están en operación, 2 proyectos han sido revocados, 1 proyecto requiere inversión y 9 proyectos se están implementando pero han estado estancados en la limpieza del sitio durante muchos años. Además, la gestión de la tierra y las tareas de inversión se superponen, lo que conduce a una lenta implementación de los proyectos de inversión.
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