(Periódico Dan Tri) - El inmueble de lujo donde se alzaba el antiguo Hospital General Provincial de Dak Lak se subastó hace cuatro años, pero no encontró comprador. Ahora, el edificio se subasta de nuevo con un precio inicial de 566 mil millones de VND.
El 24 de diciembre, el Sr. Le Danh Thang, subdirector del Departamento de Finanzas de Dak Lak, declaró que la unidad actualmente está subastando activos en el terreno y transfiriendo derechos de uso del terreno en 2 Mai Hac De Street (barrio de Tan Thanh, ciudad de Buon Ma Thuot).
Esta es la antigua sede del Hospital General Provincial de Dak Lak, con una superficie de más de 42.600 metros cuadrados, ubicada en el corazón de la ciudad de Buon Ma Thuot.
"Terreno de primera" en la antigua sede del Hospital General Provincial de Dak Lak se está subastando con una oferta inicial de más de 566 mil millones de VND (Foto: Thuy Diem).
El Centro Provincial de Subastas de Activos de Dak Lak ha anunciado la subasta de este terreno de primera calidad con un precio inicial de más de 566 000 millones de VND para invertir en un proyecto de centro comercial, hotelero y residencial. Esto incluye más de 513 000 millones de VND por los derechos de uso del terreno y más de 53 000 millones de VND por los activos anexos al terreno (los edificios del hospital).
La subasta se realizará el 13 de enero de 2025.
Según el subdirector del Departamento de Finanzas de Dak Lak, en 2020 se anunció la subasta de la antigua sede del Hospital General Provincial de Dak Lak con una oferta inicial de más de 533 000 millones de dongs (incluidos más de 460 000 millones de dongs por derechos de uso del terreno y más de 72 000 millones de dongs por activos anexos). Sin embargo, ningún inversor participó en la subasta en ese momento.
Después de casi 6 años de abandono, el interior del antiguo hospital está ruinoso y cubierto de maleza (Foto: Thuy Diem).
Para proteger los activos que quedan en el interior, durante muchos años, el Departamento de Finanzas de Dak Lak tuvo que contratar una empresa de seguridad para proteger los activos restantes, esperando hasta que este terreno se vendiera con éxito.
El Sr. Le Danh Thang afirmó que, después de cuatro años, el valor de los activos en el terreno de la antigua sede del Hospital General Provincial de Dak Lak había disminuido debido a la depreciación con el tiempo, pero el valor de los derechos de uso de la tierra había aumentado, lo que llevó a un precio de subasta inicial superior a 33 mil millones de VND.
Según el Sr. Thang, la planificación a escala 1/500 del área del antiguo Hospital General Provincial de Dak Lak implementará un proyecto de Centro Comercial, Hotel y Complejo de Viviendas. Este incluye aproximadamente 5.000 metros cuadrados para viviendas sociales y aproximadamente 1,2 hectáreas de terreno destinadas a infraestructura (donde el inversor construirá carreteras, electricidad, zonas verdes, etc.) que no se subastarán.
El terreno es difícil de vender en parte debido al valor de los activos en el terreno, que son los edificios del hospital, anteriormente ofrecidos a la venta por más de 72 mil millones de VND (Foto: Thuy Diem).
En cuanto a las razones por las que ha sido difícil vender terrenos de primera calidad durante tantos años, el subdirector del Departamento de Finanzas de Dak Lak reconoció que, debido al alto valor de los activos en el terreno, los inversores dudan en invertir decenas de miles de millones de dongs para comprarlos y luego tienen que demolerlos ellos mismos al implementar el proyecto, con costos de demolición también considerables. Sin embargo, según la normativa, los activos en el terreno deben venderse.
A principios de 2019, el Hospital General Provincial de Dak Lak se trasladó oficialmente a su nueva sede en el distrito de Tu An (ciudad de Buon Ma Thuot), a unos 5 km de su antigua ubicación. En ese momento, el hospital pasó a llamarse Hospital General Regional de las Tierras Altas Centrales.
Desde entonces, el antiguo hospital ha quedado abandonado, cubierto de maleza y con un aspecto ruinoso, lo que provoca que muchos se sientan tristes por el desperdicio de un terreno tan valioso que permanece sin uso.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm
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