El proyecto Legend City Danang, construido sobre un "terreno dorado" de más de 11.400 metros cuadrados en la calle Vo Van Kiet, en el que invirtió Vipico LLC, necesitará más de 1,700 mil millones de VND en capital movilizado.
El proyecto Legend City Danang, construido sobre un "terreno dorado" de más de 11.400 metros cuadrados en la calle Vo Van Kiet, en el que invirtió Vipico LLC, necesitará más de 1,700 mil millones de VND en capital movilizado.
El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang dijo que ha emitido un aviso sobre la movilización de capital a través de la contribución de capital, cooperación de inversión, cooperación comercial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos en el proyecto de The Legend City Danang - Centro comercial, hotel y complejo de apartamentos.
El proyecto Legend City Danang cuenta con la inversión de Vipico LLC y está construido en el lote A20 de la calle Vo Van Kiet (distrito de Son Tra), con un área de uso de suelo de 11.487 m2, de los cuales 77.658 m2 son de suelo residencial; 3.829 m2 son de suelo de servicio comercial.
El proyecto Legend City Danang consta de un bloque hotelero y un bloque de apartamentos con 800 viviendas. La inversión total para la construcción de viviendas supera los 2.352 billones de VND; la ejecución del proyecto está prevista para finales de 2028.
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| El proyecto del Complejo de Centro Comercial, Hotel y Apartamentos de la Legendaria Ciudad - Da Nang está construido en el terreno A20, frente a la calle Vo Van Kiet. |
Según el Departamento de Construcción de Da Nang, en 2017, el Ayuntamiento reconoció los resultados de la subasta del terreno A20 en la calle Vo Van Kiet. El distrito de Son Tra (ciudad de Da Nang) también aprobó la planificación detallada a escala 1/500 del proyecto The Legend City Danang para 2024.
Según un informe de Vipico LLC, la empresa está hipotecando su certificado de derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra en el Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.
Según el Departamento de Construcción de Danang, el proyecto The Legend City Danang puede obtener capital. La movilización de capital se realiza mediante aportaciones de capital, cooperación en materia de inversiones, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos.
El capital total movilizado para el proyecto The Legend City Danang es más de 1,764 mil millones de VND, lo que representa el 75% del capital total de inversión para la construcción de viviendas.
El Departamento de Construcción de Da Nang señaló que las partes que participan en la contribución de capital, cooperación de inversión, cooperación comercial, empresas conjuntas y asociaciones solo pueden dividir las ganancias en efectivo o acciones en función de la proporción de contribución de capital acordada en el contrato; el inversionista no puede dividir los productos de vivienda o dar prioridad al registro, depósito y el derecho a comprar vivienda o dividir los derechos de uso de la tierra en el proyecto para la parte movilizada de capital, excepto en el caso de la contribución de capital para establecer una nueva entidad legal que será asignada por el Estado como el inversionista de un proyecto de inversión en construcción de viviendas de acuerdo con las disposiciones de la ley.
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| El proyecto Legend City Danang cuenta con la inversión de la empresa Vipico. |
Además, el capital movilizado debe destinarse a proyectos de inversión en desarrollo y construcción de viviendas. No debe utilizarse para otros proyectos ni fines.
Asegurar que el capital total movilizado en todas sus formas y el patrimonio del propietario no exceda el capital total de inversión del proyecto, incluyendo los derechos de uso de la tierra y las rentas de la tierra que el inversionista debe pagar de acuerdo a las disposiciones de la ley sobre tierras...
Vipico LLC ganó la subasta del lote de terreno A20 frente a la calle Vo Van Kiet en 2017.
Posteriormente, la ciudad de Da Nang canceló los resultados de la subasta de este terreno. El motivo alegado fue que la empresa Vipico no cumplió con los compromisos estipulados en el formulario de registro de la subasta, el plan de subasta y el reglamento de la misma.
Sin embargo, posteriormente, la empresa Vipico interpuso una demanda contra la decisión del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang. Tras el juicio de primera instancia y la apelación, el tribunal admitió a trámite la demanda de la empresa Vipico, anulando la decisión del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang de cancelar los resultados de la subasta del terreno dorado A20 Vo Van Kiet.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html
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