Después de que la ciudad publicara un proyecto para renovar apartamentos antiguos, casi 100 inversores expresaron interés, dijo el subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi, Mac Dinh Minh.
En la tarde del 19 de enero, en la conferencia de prensa ordinaria del Comité Popular de Hanoi, se planteó el progreso de la renovación de los antiguos apartamentos en la zona y la recopilación de opiniones sobre las tareas de planificación detallada en algunos complejos de apartamentos antiguos.
El subdirector del Departamento de Construcción, Mac Dinh Minh, dijo que Hanoi presentó un proyecto de renovación de apartamentos antiguos con seis planes de implementación. El Departamento de Construcción es el organismo permanente que ejecuta el proyecto. Después de que el Departamento anunciara el proyecto, muchos inversores se interesaron. Sin embargo, Minh no nombró específicamente a ningún inversor importante.
Mac Dinh Minh, subdirector del Departamento de Construcción, respondió en la conferencia de prensa de la tarde del 19 de enero. Imagen: Hoang Phong
En cuanto al progreso de la renovación de apartamentos antiguos, Minh dijo que la primera fase desplegará 10 áreas, incluidas 4 áreas de nivel D. Para renovar, el primer trabajo es la inspección y la planificación. El Departamento de Construcción ha aprobado la tarea de inspección de 1.022 apartamentos antiguos. De ellos, el Departamento de Construcción inspeccionó directamente 126 edificios. Los distritos presentaron al Departamento documentos de inspección correspondientes a 47 edificios.
En un futuro próximo, el Departamento anunciará 53 resultados de inspecciones de apartamentos antiguos, además de los apartamentos que ya han anunciado resultados. Después de inspeccionar e implementar la planificación, el Departamento desarrollará el coeficiente K (coeficiente de compensación) y los criterios de selección de inversores de acuerdo con la normativa.
Según los líderes del Departamento de Construcción, el contenido relacionado con la construcción del coeficiente K y la selección de inversores está específicamente guiado por el Departamento de Construcción y pronto será autorizado por los distritos para acelerar el progreso de la renovación de apartamentos antiguos.
El edificio de apartamentos está ubicado en la intersección To That Tung - Chua Boc, perteneciente al colectivo Khuong Thuong, distrito de Dong Da. Imagen: Vo Hai
Respecto a la propuesta del distrito de Dong Da de aumentar la altura del colectivo Trung Tu a 48 pisos, ¿entra en conflicto con la política de limitar los edificios de gran altura en el centro de la ciudad y cuáles son los criterios para realizar la propuesta anterior?, afirmó un portavoz del Comité Popular de Hanoi. Truong Viet Dung solicitó al Departamento de Planificación y Arquitectura que respondiera por escrito.
Actualmente, el distrito de Dong Da está solicitando la opinión de la gente sobre la tarea de planificación detallada para renovar y reconstruir las áreas colectivas de Trung Tu, a una escala de 1/500. En consecuencia, el distrito propone que la altura mínima se mantenga en 2 pisos, pero para la altura máxima se propone duplicar el número de pisos en el plan de zonificación anterior, de 24 a 48 pisos.
Según las estadísticas de 2020, la ciudad de Hanoi tiene más de 1.500 edificios de apartamentos antiguos, incluidas casi 1.300 casas en 76 complejos de apartamentos. Además, la ciudad también cuenta con 306 antiguos edificios de apartamentos independientes, construidos entre 1960 y 1994 y antes de 1954. Desde 2005, Hanoi ha comenzado a renovar los antiguos edificios de apartamentos. Sin embargo, debido a algunas deficiencias y cambios de política, hasta la fecha sólo se han completado y puesto en uso 19 proyectos (que representan el 1,2% del número total de edificios de apartamentos antiguos) y 14 proyectos se están ejecutando.
Durante el período 2021-2025, la ciudad planea renovar 10 edificios de apartamentos antiguos, incluidos cuatro edificios de clase D - nivel peligroso, en riesgo de derrumbe, que requiere la reubicación urgente de personas, entre ellos: Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, hogar de el Ministerio de Justicia; y seis áreas que son factibles de renovar son Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam y Nghia Tan.
La política de Hanoi es socializar el trabajo de renovación de apartamentos antiguos, el Estado sólo renovará apartamentos con el presupuesto en los casos en que el apartamento sea de propiedad estatal y esté sujeto a demolición (debido a incidentes de incendio o explosión), desastres naturales, debido a la fecha de vencimiento. ); No se pueden seleccionar inversores del proyecto.
Vo Hai
