Descifrando las "coordenadas de oro" del mercado inmobiliario en 2025

Con la fuerte velocidad de avance de la infraestructura y una serie de proyectos de tráfico clave, muchas predicciones dicen que Nha Be se está convirtiendo en un punto brillante que atrae flujo de efectivo de inversión en 2025.

Con la fuerte velocidad de avance de la infraestructura y una serie de proyectos de tráfico clave, muchas predicciones dicen que Nha Be se está convirtiendo en un punto brillante que atrae flujo de efectivo de inversión en 2025.

En 2024, Nha Be experimentó una transformación significativa. En poco más de un año, se inauguraron y pusieron en marcha nueve importantes proyectos de infraestructura, lo que marcó un hito en la estrategia de desarrollo regional. En particular, el paso subterráneo Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, el puente Phuoc Long y el puente Rach Dia conectaron estrechamente Nha Be con el centro de Ciudad Ho Chi Minh, acortando los tiempos de viaje y abriendo grandes oportunidades para el mercado inmobiliario.

El Sr. Tran Minh Ngoc, un veterano inversor en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que comenzó a invertir en bienes raíces en 2018. Después de muchos años invirtiendo en distritos centrales, al darse cuenta de que el potencial de ganancias ya no era atractivo, el Sr. Ngoc decidió mudarse al área del sur de Saigón para aprovechar el nuevo ciclo de crecimiento.

El Sr. Ngoc comentó: «Nha Be ha destacado notablemente en los últimos años, con mejoras continuas en su infraestructura de transporte, y en el futuro se planea convertirla en una zona urbana al sur de Ciudad Ho Chi Minh. Creo que este es el momento ideal para invertir y aprovechar la oportunidad de obtener beneficios sostenibles».

Mapa de planificación de Nha Be desde ahora hasta el año 2030.

Cabe destacar que, según la Planificación de la Ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2030, el distrito de Nha Be recibirá una fuerte inversión en infraestructura, junto con el Distrito 7, para formar una zona urbana meridional bajo la jurisdicción de Ciudad Ho Chi Minh. Esta zona se desarrollará con un enfoque moderno, combinando comercio y servicios, industria de alta tecnología e industria ecológica, especialmente en parques industriales, puertos marítimos y servicios logísticos a lo largo del río Soai Rap.

Además, también se ha invertido sincrónicamente en infraestructura de transporte en carreteras, ferrocarriles y vías navegables, en particular en proyectos como la autopista Ben Luc - Long Thanh, la modernización de Le Van Luong, el ferrocarril de conexión con el puerto, el Metro Nº 4 (Dong Thanh - Hiep Phuoc); Metro Nº 10... combinado con la renovación y modernización de las vías navegables interiores que conectan el área interior de la ciudad con el puerto marítimo de Hiep Phuoc.

Con esta planificación, la zona sur de Saigón promete convertirse en un centro económico dinámico y moderno en un futuro próximo. El Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, también comentó que el potencial de desarrollo inmobiliario en Nha Be es muy prometedor, ya que cuenta con numerosas ventajas, como un amplio fondo de terrenos, la inversión en infraestructura vial y su ubicación estratégica para cuando Ciudad Ho Chi Minh implemente el modelo urbano multicéntrico.

Según las estadísticas de una gran empresa inmobiliaria del sur de Saigón, en tan sólo seis meses los precios de los apartamentos en Nha Be y las zonas vecinas han aumentado entre un 10 y un 15 % y se prevé que la tendencia al alza continúe con fuerza en 2025.

Aprovechando la ola de inversión con el nuevo ciclo de crecimiento de la zona, Khai Hoan Prime está situado justo en la carretera principal Le Van Luong, donde no ha habido ningún proyecto nuevo durante 10 años, lo que ha provocado un gran revuelo y atraído la atención de los inversores, clientes sofisticados del mercado.

Al heredar una ubicación privilegiada, Khai Hoan Prime posee un privilegio que muy pocos proyectos pueden alcanzar: un espacio habitable en armonía con los ríos y una naturaleza rica y al mismo tiempo poder trasladarse fácilmente al centro de la ciudad.

La presencia de Khai Hoan Prime ayuda al sector inmobiliario de Nha Be a subir de rango.

El proyecto se destaca con una densidad de construcción de solo el 21%, equivalente a complejos turísticos de alta gama, Khai Hoan Prime se encuentra entre los 5 proyectos con la densidad de construcción más baja en la ciudad de Ho Chi Minh, creando un entorno de vida verde con estándares de complejo turístico justo en el corazón de la ciudad.

La Sra. Olivia Miller, experta canadiense y clienta de Khai Hoan Prime, comentó: «Me gusta vivir cerca de la naturaleza, y Khai Hoan Prime es la opción perfecta para ello. Se tarda solo 20 minutos en llegar al Distrito 1, pero se puede vivir en un entorno tranquilo y aislado, disfrutando de modernas instalaciones sanitarias».

Khai Hoan Prime no solo es un lugar ideal para vivir, sino que también es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida con clase, alcanzando la cima del disfrute. El proyecto cuenta con una exclusiva red de servicios ecológicos: sendero junto al río, una relajante piscina de sal mineral con estándares de resort, jacuzzi, área para eventos y barbacoa junto al río... con servicios de alta gama para convertir cada día en unas vacaciones inolvidables.

Actualmente, Khai Hoan Prime es uno de los pocos proyectos en la zona de Nha Be, que aúna todos los factores importantes para crear un espacio residencial de lujo con calidad de resort en el corazón de la ciudad, con comodidades modernas en armonía con la naturaleza. En particular, con un precio razonable en comparación con el potencial de un desarrollo excepcional en el futuro, este proyecto no solo es una opción residencial ideal, sino también una atractiva oportunidad de inversión para clientes inteligentes que desean poseer un espacio habitable digno.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html