La Asamblea Nacional acuerda reducir el IVA en un 2% hasta mediados de 2024.

La Asamblea Nacional acordó prorrogar la reducción del 2% del IVA hasta mediados de 2024. Esta reducción impositiva no se aplica a los sectores de valores, banca, seguros, bienes raíces, productos químicos y bienes sujetos a un impuesto especial al consumo.

Esta tasa impositiva reducida no se aplica a una serie de bienes y servicios, según lo estipulado en la Resolución N.° 43, entre los que se incluyen: telecomunicaciones, tecnología de la información, actividades financieras, banca, valores, seguros, negocios inmobiliarios, metales, productos metálicos prefabricados, productos mineros (excepto la minería del carbón), coque, productos refinados del petróleo, productos químicos y bienes y servicios sujetos al impuesto especial al consumo. (Ver más)

Los inversores en proyectos inmobiliarios solo pueden cobrar depósitos que no superen el 5% del precio de venta.

En la mañana del 28 de noviembre, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Negocios Inmobiliarios enmendada. Antes de la votación, el proyecto de ley incluía (en papel) nuevas regulaciones sobre depósitos y pagos para la compraventa de viviendas futuras.

En concreto, los inversores en proyectos inmobiliarios solo pueden cobrar depósitos de hasta el 5% del precio de venta, del precio de arrendamiento con opción a compra de viviendas, obras y superficie construida en obras, una vez que las viviendas y las obras cumplan con todos los requisitos para su puesta en marcha, de acuerdo con lo dispuesto en esta ley. (Ver más)

Propiedad ilimitada de apartamentos; los miniapartamentos se otorgan mediante libros rosas.

El 27 de noviembre, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Vivienda modificada. En lo que respecta al desarrollo de viviendas multifamiliares de varios pisos para venta, arrendamiento con opción a compra o alquiler (miniapartamentos), el artículo 57 de la Ley de Vivienda modificada estipula que las personas que deseen construir miniapartamentos (edificios de dos o más plantas, con apartamentos por planta, o edificios de dos o más plantas con 20 o más apartamentos) para su venta o alquiler deben cumplir con los requisitos para ser inversionistas en un proyecto de construcción de viviendas.

Los miniapartamentos pueden optar a la obtención de certificados (libros rosas) según la ley de tierras y están autorizados a venderse y alquilarse. Este es uno de los puntos nuevos más importantes de la Ley de Vivienda (modificada), aprobada hoy por la Asamblea Nacional y que entrará en vigor el 1 de enero de 2025. (Ver más)

Vietnam aplicará oficialmente el impuesto mínimo global a partir del 1 de enero de 2024.

Vietnam aplicará un impuesto mínimo global a partir del 1 de enero de 2024. El tipo impositivo aplicable es del 15 % para las empresas multinacionales con unos ingresos consolidados totales de 750 millones de euros (aproximadamente 800 millones de dólares) o más en dos de los cuatro últimos ejercicios fiscales. Los inversores sujetos a tributación deberán abonar este impuesto mínimo global en Vietnam.

Esta tasa impositiva no se aplica a: organizaciones gubernamentales ; organizaciones internacionales; organizaciones sin fines de lucro; fondos de pensiones; fondos de inversión que sean la sociedad matriz última; organizaciones de inversión inmobiliaria que sean la sociedad matriz última. Las organizaciones cuyos activos estén directa o indirectamente en un 85 % a través de las organizaciones mencionadas anteriormente tampoco están sujetas a la tasa impositiva del 15 %. (Ver aquí)

El Banco Estatal ajusta los objetivos de crecimiento crediticio entre los bancos

El 29 de noviembre, el Banco Estatal de Vietnam (SBV) envió un documento a las entidades de crédito (EC) anunciando la tasa de crecimiento adicional para las EC.

banco 962.jpg
El Banco Estatal ajusta los objetivos de crecimiento crediticio entre los bancos (Foto HH)

En consecuencia, las entidades de crédito con saldos pendientes que hasta la fecha alcancen el 80% del objetivo de crédito anunciado recibirán de forma proactiva límites de crédito adicionales según la clasificación de 2022, dando prioridad a aquellas que concentren el crédito en áreas prioritarias del Gobierno y que hayan reducido sus tipos de interés a niveles bajos recientemente. (Ver más)

Inspección de la gestión del crecimiento del crédito del Banco Estatal

Para fortalecer rápidamente la gestión estatal y mejorar la eficiencia de la gestión del crecimiento crediticio, el Viceprimer Ministro Le Minh Khai solicitó a la Inspección General del Gobierno que realizara una inspección del desempeño de las funciones y tareas asignadas al Banco Estatal en la gestión del crecimiento crediticio; desarrollara, asignara y ajustara los objetivos y límites de crecimiento crediticio en 2022 y 2023; e inspeccionara la gestión y supervisión de la implementación del crecimiento crediticio.

El Viceprimer Ministro solicitó a la Inspección General del Gobierno que informara al Primer Ministro sobre la implementación en diciembre de 2023 y sobre los resultados de la inspección en enero de 2024 (Ver aquí).

Los bancos comerciales están autorizados a actuar como agentes distribuidores de bonos gubernamentales.

Se trata de una nueva regulación contenida en el Decreto N° 83/2023/ND-CP que modifica y complementa varios artículos del Decreto N° 95/2018/ND-CP sobre emisión, registro, depósito, cotización y negociación de instrumentos de deuda pública en el mercado de valores, con vigencia a partir del 15 de enero de 2024.

Los bancos que deseen convertirse en operadores de bonos gubernamentales deben cumplir con los requisitos de red, distribución y pago.

En diciembre, deberá completarse la emisión de facturas electrónicas por cada venta de gasolina.

El 1 de diciembre, el Primer Ministro firmó un despacho oficial sobre el fortalecimiento de la gestión y el uso de facturas electrónicas para las actividades comerciales y minoristas relacionadas con el petróleo.

El Primer Ministro solicitó al Ministerio de Hacienda y a los organismos, departamentos y dependencias pertinentes que implementen de inmediato soluciones sincronizadas y eficaces, exigiendo de manera firme a las unidades de negocio petroleras que emitan facturas electrónicas por cada venta en las estaciones de servicio y que conecten los datos con las autoridades fiscales de acuerdo con la normativa vigente; todo ello a más tardar en diciembre de 2023. (Ver más)

El viceprimer ministro pide a los bancos que inyecten capital en la economía.

En su intervención en la reunión sobre gestión del crecimiento del crédito, el viceprimer ministro Le Minh Khai declaró que, hasta la fecha, el crecimiento del crédito ha alcanzado el 8,4%, por debajo del plan establecido de aspirar a que el crecimiento medio del crédito de todo el sistema este año alcance aproximadamente el 14%.

El Viceprimer Ministro solicitó que el Banco Estatal y los bancos sean más proactivos y estén más preparados para desembolsar capital con prontitud cuando las empresas y las personas lo necesiten, garantizando que se cumplan las condiciones.

El índice de precios al consumidor de noviembre aumentó debido a los precios del arroz, las tasas de matrícula escolar y los precios de los servicios médicos.

Según la Oficina General de Estadística, las principales razones del aumento del IPC en noviembre de 2023 en un 0,25% con respecto al mes anterior fueron el aumento de los precios de los servicios médicos en algunas localidades según la Circular N° 22, el aumento de las tasas de matrícula según el Decreto N° 81 y el continuo aumento de los precios internos del arroz en consonancia con el precio de exportación del arroz.

En comparación con el mismo período del año anterior, el IPC de noviembre de 2023 aumentó un 3,45 %. De los 11 principales grupos de bienes de consumo, 10 registraron un aumento de precios, mientras que el grupo de servicios postales y telecomunicaciones experimentó una disminución. (Ver más)