Tasas de interés reducidas en préstamos preferenciales para programas de préstamos para vivienda social

Foto ilustrativa

El Gobierno acaba de emitir el Decreto No. 261/2025/ND-CP que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno del 26 de julio de 2024 que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social y el Decreto No. 192/2025/ND-CP del Gobierno del 1 de julio de 2025 que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución No. 201/2025/QH15 del 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social, en vigor a partir del 10 de octubre de 2025.

En consecuencia, la tasa de interés preferencial para préstamos de compra o alquiler con opción a compra de viviendas sociales, de compra o alquiler con opción a compra de viviendas para las fuerzas armadas populares y de construcción, renovación o reparación de viviendas en el Banco de Políticas Sociales de Vietnam está regulada oficialmente en 5,4%/año.

Además, para los préstamos que hayan firmado un Contrato de Crédito con el Banco de Vietnam para Políticas Sociales antes del 10 de octubre de 2025, el Contrato de Crédito se ajustará para aplicar una tasa de interés del 5,4%/año al saldo de capital real y al saldo de capital vencido (si lo hubiera).

El programa de crédito preferencial para préstamos de vivienda social tiene como objetivo apoyar a los siguientes sujetos: personas con servicios meritorios a la revolución, familiares de mártires que son elegibles para el apoyo de mejoras de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza sobre el trato preferencial para personas con servicios meritorios a la revolución; personas de bajos ingresos en áreas urbanas; trabajadores y obreros que trabajan en empresas, cooperativas y uniones cooperativas dentro y fuera de las zonas industriales; oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares; trabajadores de defensa y funcionarios públicos que actualmente sirven en el ejército, personas que trabajan en trabajos criptográficos, personas que trabajan en otros trabajos en organizaciones criptográficas que reciben salarios del presupuesto estatal; cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos; hogares pobres y casi pobres en áreas rurales, áreas urbanas y áreas rurales en áreas afectadas regularmente por desastres naturales y cambio climático.

Finalidad del préstamo: La política se aplica a préstamos para la compra o arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales; la compra o arrendamiento con opción a compra de viviendas para las fuerzas armadas populares; o la construcción, renovación o reparación de viviendas.

Nguyen An

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi/20251014033421656