Reducir la renta de la tierra: una solución práctica para apoyar a las empresas

Según los expertos y las empresas, se trata de una solución de apoyo práctica porque tiene un impacto rápido y contribuye a ayudar a las empresas a superar las dificultades, estabilizarse y desarrollarse.

impuesto territorial.jpg — El decreto que detalla la reducción del alquiler de la tierra en 2024 apoyará a las empresas a superar las dificultades y restaurar la producción. ***En la foto:*** Producción de cajas en Viet Nhat Plastic Production Company Limited (distrito de Thanh Oai). *Foto: Do Tam*

Se espera una reducción de 4 billones de VND en el alquiler de la tierra

De acuerdo con la propuesta del Gobierno , los sujetos de solicitud son los usuarios de tierras a quienes el Estado les arrienda tierras directamente de acuerdo con la decisión de arrendamiento de tierras o el contrato de arrendamiento de tierras o el certificado de derechos de uso de la tierra y la propiedad de los activos afectos a la tierra de una agencia estatal competente en forma de pago anual de renta de la tierra, que entra en vigencia en 2024.

En caso de que en 2024, el usuario de la tierra no haya completado los procedimientos legales sobre la tierra, pero al momento de presentar la solicitud de reducción de renta de la tierra de acuerdo a las disposiciones de este Decreto, se hayan completado los procedimientos legales sobre la tierra (con una Decisión de Arrendamiento de Tierras o Contrato de Arrendamiento de Tierras o Certificado de derechos de uso de la tierra, propiedad de los activos adjuntos a la tierra en forma de pago anual de renta de la tierra), él/ella es elegible para la reducción de renta de la tierra.

El Gobierno propone reducir en un 30% la renta de la tierra pagadera en 2024. La reducción prescrita se calcula sobre la renta de la tierra pagadera en 2024. La reducción no se aplicará a las rentas de la tierra pendientes de años anteriores a 2024 ni a los cargos por pago atrasado (si los hubiera). En caso de que el usuario de la tierra reciba una reducción en la renta de la tierra de acuerdo con las reglamentaciones o/y deducciones por compensación y limpieza del sitio de acuerdo con las reglamentaciones de la ley sobre renta de la tierra, la reducción prescrita en la renta de la tierra se calcula sobre el monto de la renta de la tierra a pagar (si la hubiera) después de ser reducida y/o deducida de acuerdo con las reglamentaciones de la ley.

Se espera que la reducción del alquiler de la tierra sea de aproximadamente 4 billones de VND (equivalente a la reducción del alquiler de la tierra esperada en 2023 con una reducción del 30% a nivel nacional), correspondiente al 0,26% de los ingresos totales del presupuesto estatal/año y al 9% de los ingresos del presupuesto estatal por alquiler de la tierra por año (calculado según datos de 2023).

No es la primera vez que se propone esta política. Anteriormente, el Gobierno emitió decretos para reducir los alquileres de tierras para los años 2020-2023. La reducción promedio del alquiler de la tierra en el período 2020-2023 es de 2,890 mil millones de VND, y del 2021 al 2023 es de 3,734 mil millones de VND/año, contribuyendo así a apoyar a empresas, organizaciones, hogares e individuos en las actividades productivas y comerciales.

Según el Ministerio de Finanzas , la reducción de la renta de la tierra bajo esta política no afecta significativamente los ingresos generales del presupuesto estatal, pero tendrá un impacto importante en la recuperación y el desarrollo de la producción y los negocios de organizaciones, individuos, hogares y empresas; aumentando así los ingresos fiscales para compensar la reducción de los ingresos debido a la reducción de la renta de la tierra.

Solución eficaz

El director general de Trong Tin Accounting and Tax Consulting Company Limited, Nguyen Van Duoc, evaluó que se trata de una solución muy eficaz. A lo largo de muchos años de implementación, la política de reducción de la renta de la tierra ha tenido un gran impacto en la recuperación y el desarrollo económico , promoviendo la producción y las actividades comerciales de las empresas y las personas.

La renta de la tierra es un gasto significativo, considerado un insumo para la empresa, un insumo para la producción y el negocio. Por lo tanto, al reducirse la renta de la tierra, se reducen los costos de los insumos, lo que permite a la empresa reducir el costo de los bienes en un 30% del monto de la renta de la tierra, explicó el Sr. Nguyen Van Duoc.

Respecto al impacto, al implementar la reducción de la renta de la tierra, significa que se reducen los costos de insumos de las empresas, provocando que el costo de los bienes disminuya en consecuencia. Reducir el costo de los bienes estimulará la demanda de los consumidores, lo que también ayudará a controlar mejor la inflación. Reducir el alquiler de la tierra también aumenta los beneficios de las empresas. Esta es también una solución para ayudar a controlar la inflación, estabilizar la macroeconomía y garantizar la seguridad social. Por lo tanto, esta es una política muy necesaria para las empresas y las personas en el período actual.

En el ámbito empresarial, el vicepresidente y secretario general de la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas de Hanoi, Mac Quoc Anh, dijo que seguir reduciendo el alquiler de la tierra en 2024 demuestra la preocupación práctica del Estado por la comunidad empresarial. En los últimos años, la política de reducir el alquiler de la tierra en un 30% ha tenido un impacto positivo: algunas empresas se han beneficiado con hasta miles de millones de dongs. Esta cantidad reducida no sólo ayuda a las empresas a superar las dificultades, sino que también se utiliza eficazmente para objetivos como pagar salarios, retener empleados, invertir en la expansión de la producción, la innovación tecnológica, mejorar la calidad de los productos y aumentar la competitividad en el mercado.

En el contexto de numerosos desafíos económicos, estas políticas de apoyo se hacen cada vez más necesarias, ayudando a las empresas a estabilizarse y desarrollarse de forma sostenible. Si esta política se mantiene en 2025, especialmente cuando el objetivo de crecimiento económico de este año se establece en más del 8%, generará un nuevo impulso para el sector empresarial privado, un importante contribuyente al Producto Interno Bruto (PIB), y generará numerosos empleos para la sociedad, afirmó el Sr. Mac Quoc Anh.

Algunos expertos creen que el Decreto que detalla la reducción de la renta de la tierra en 2024 es una política que tiene un impacto rápido y efectivo en la economía. Por lo tanto, la política debe emitirse pronto, porque el primer trimestre de 2025 está casi terminado.

Fuente: https://hanoimoi.vn/giam-tien-thue-dat-giai-phap-thiet-thuc-ho-tro-doanh-nghiep-697237.html