Local comercial en planta baja

Canales de inversión que estimulan los flujos hacia activos refugio.

En medio de importantes cambios macroeconómicos , el mercado inmobiliario está entrando en una rigurosa fase de selección. Muchos inversores han cambiado sus preferencias y buscan productos más seguros y defensivos, en particular bajos comerciales en zonas céntricas densamente pobladas, que ofrecen potencial para alquileres y negocios.

Los espacios comerciales, especialmente en el centro de la ciudad, siempre tienen una gran demanda y alcanzan precios elevados.

Según los expertos, las unidades comerciales en la planta baja de edificios de apartamentos no solo ofrecen alta liquidez, sino que también cumplen con estrictos criterios para convertirse en un producto de inversión atractivo. Se trata de una excelente opción tanto para la acumulación de activos a largo plazo como para la explotación empresarial, generando un flujo de caja estable y garantizando al mismo tiempo la seguridad jurídica, especialmente en proyectos con ubicaciones privilegiadas y alta densidad de población.

En particular, los espacios comerciales dentro de proyectos a gran escala o áreas urbanas que se espera que estén terminados y operativos en los próximos uno o dos años tendrán una ventaja significativa, atrayendo a numerosos inversores. Además, integrar el desarrollo de un centro comercial en el espacio comercial de la planta baja puede añadir valor al proyecto, atrayendo a compradores y residentes, a la vez que mejora los servicios y comodidades de la zona circundante. Esto no solo contribuye a aumentar el valor inmobiliario, sino que también promueve el desarrollo económico regional.

Khai Son City: un punto focal con planificación abierta e infraestructura completa que apoya a las marcas para "abrir las puertas" a los negocios.

Muchos expertos del sector predicen que, en los próximos años, el terreno para desarrollar proyectos de gran altura en las grandes ciudades será cada vez más escaso. La disminución de la oferta aumenta aún más el valor de esta prometedora línea de productos. Por ello, proyectos como Khai Son City son tan solicitados por los inversores.

Una vista de cerca del exterior de la unidad comercial en la base de la ciudad de Khai Son.

Según se informa, este es uno de los pocos productos ubicados en una zona urbana meticulosamente planificada, con infraestructura completa y documentación legal transparente. Khai Son City atrae a los clientes por su ubicación privilegiada, a solo 10 minutos en coche del Casco Antiguo, además de la ventaja de contar con valiosos terrenos sin urbanizar, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en ventas o alquileres.

Por ello, los espacios comerciales multinivel de la primera y segunda planta, con superficies comerciales promedio que oscilan entre 100 m² y más de 200 m², ofrecen planos espaciosos, ideales para grandes tiendas y negocios que desean exhibir productos o prestar servicios a gran escala. Estos espacios multinivel son especialmente adecuados para comercios minoristas, servicios de alimentación y bebidas o servicios sanitarios, atrayendo a clientes con un entorno cómodo y moderno. La tercera planta, con superficies que oscilan entre 35 m² y más de 50 m², es una opción ideal para pequeñas empresas u oficinas que requieren un espacio de trabajo flexible y rentable. Estos espacios compactos satisfacen plenamente las necesidades comerciales, siendo especialmente adecuados para tiendas especializadas, consultorios o servicios personalizados.

En Khai Son City, las ventajas comerciales son inmensas, ya que el proyecto cuenta con un sistema integral y moderno de servicios, como una escuela multinivel, un hospital internacional, un centro comercial, hoteles de 5 y 6 estrellas, la Escuela Internacional Francesa Alexandre Yersin con 2000 estudiantes, un hospital internacional en las instalaciones con 400 camas y zonas residenciales cercanas, lo que proporciona una amplia cartera de clientes para empresas de servicios. Estos factores contribuyen al dinámico ambiente empresarial en las zonas comerciales. En particular, la escuela multinivel Times School Khai Son ya está en funcionamiento, con una matrícula anual de 1500 estudiantes, lo que crea las condiciones ideales para el desarrollo de empresas de servicios que atienden a diversos grupos objetivo. Además, el proyecto de apartamentos Khai Son City, con más de 1000 unidades, también representa una enorme cartera de clientes para un desarrollo empresarial eficaz. Asimismo, el parque ajardinado de 22 hectáreas con un lago y abundantes servicios externos atraerá a residentes de los alrededores para actividades de ocio y entretenimiento, así como a clientes locales.

La ubicación privilegiada ofrece ventajas óptimas para las unidades comerciales en la base de la ciudad de Khai Son.

Cabe destacar que Khai Son City cuenta con una impresionante tasa de ocupación, con todos los apartamentos de la subdivisión HH5 ya agotados, preparándose para su entrega a los residentes en septiembre de 2024. La subdivisión HH4 también está lista para la finalización del tejado en septiembre, antes de entrar en la fase de acabados y entrega. Este es un factor crucial para garantizar la estabilidad y sostenibilidad de las operaciones comerciales de los espacios comerciales en la base del proyecto.

Con un centro comercial estratégicamente planificado con una carretera de 40 m de ancho que atraviesa el proyecto (orientada al noroeste) y una carretera interna de 30 m adyacente al parque Ngoc Thuy, las tiendas de la planta baja de la subdivisión HH4 en el proyecto Khai Son City se convierten rápidamente en uno de los destinos más atractivos para los visitantes y el entretenimiento los fines de semana, brindando infinitas oportunidades comerciales para los espacios comerciales de la planta baja dentro del proyecto.

Fuente: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html