Local comercial en la planta baja

Canales de inversión que estimulan los flujos hacia activos refugio.

En medio de importantes cambios macroeconómicos , el mercado inmobiliario está entrando en una rigurosa fase de selección. Muchos inversores han modificado sus preferencias y buscan productos más seguros y defensivos, especialmente locales comerciales en planta baja en zonas céntricas densamente pobladas, que ofrecen potencial para alquileres y oportunidades de negocio.

Los locales comerciales, especialmente en el centro de la ciudad, siempre tienen una gran demanda y alcanzan precios elevados.

Según los expertos, los locales comerciales en la planta baja de edificios de apartamentos no solo tienen una alta liquidez, sino que también cumplen con criterios rigurosos para convertirse en un producto de inversión atractivo. Esta es una opción ideal tanto para la acumulación de activos a largo plazo como para la explotación comercial, ya que genera un flujo de caja estable y garantiza la seguridad jurídica, especialmente en proyectos con ubicaciones privilegiadas y alta densidad de población.

En particular, los espacios comerciales dentro de proyectos a gran escala o áreas urbanas que se prevé que estén terminados y operativos en los próximos uno o dos años tendrán una ventaja significativa, atrayendo a numerosos inversores. Además, integrar el desarrollo de un centro comercial en el espacio comercial de la planta baja puede agregar valor al proyecto, atrayendo compradores y residentes, a la vez que mejora los servicios y comodidades de la zona circundante. Esto no solo contribuye a incrementar el valor inmobiliario, sino que también promueve el desarrollo económico regional.

Khai Son City: un punto neurálgico con una planificación abierta y una infraestructura completa que ayuda a las marcas a "abrir las puertas" a los negocios.

Muchos expertos del sector predicen que, en los próximos años, los terrenos para el desarrollo de proyectos de rascacielos en las principales ciudades serán cada vez más escasos. La disminución de la oferta hace que esta prometedora línea de productos sea aún más valiosa. Por ello, proyectos como Khai Son City son tan codiciados por los inversores.

Vista de cerca del exterior del local comercial situado en la base de Khai Son City.

Según se informa, este es uno de los pocos proyectos ubicados en un área urbana meticulosamente planificada, con infraestructura completa y documentación legal transparente. Khai Son City atrae clientes gracias a su ubicación privilegiada, a tan solo 10 minutos en coche del Casco Antiguo, además de la ventaja de contar con valiosos terrenos sin urbanizar, lo que lo convierte en una opción perfectamente razonable para quienes buscan invertir en compraventa o alquiler.

En consecuencia, los locales comerciales de varios niveles en la primera y segunda planta, con superficies comerciales promedio que oscilan entre 100 m² y más de 200 m², ofrecen amplios espacios ideales para grandes tiendas y empresas que deseen exhibir sus productos o brindar servicios a gran escala. Estos espacios son especialmente adecuados para comercios minoristas, restaurantes y cafeterías , o servicios de salud, atrayendo clientes con un ambiente cómodo y moderno. La tercera planta, con superficies que van desde los 35 m² hasta más de 50 m², es una opción ideal para pequeñas empresas u oficinas que requieren un espacio de trabajo flexible y rentable. Estos espacios compactos satisfacen plenamente las necesidades empresariales, siendo especialmente adecuados para tiendas especializadas, oficinas de consultoría o servicios personalizados.

En Khai Son City, las ventajas comerciales son inmensas, ya que el proyecto cuenta con un sistema integral y moderno de servicios, como una escuela multinivel, un hospital internacional, un centro comercial, hoteles de 5 y 6 estrellas, la Escuela Internacional Francesa Alexandre Yersin con 2000 alumnos, un hospital internacional con 400 camas y zonas residenciales cercanas, lo que proporciona una amplia base de clientes para los negocios de servicios. Estos factores contribuyen al dinámico ambiente comercial de las áreas. En particular, la escuela multinivel Times School Khai Son ya está en funcionamiento, con una matrícula anual de 1500 alumnos, lo que crea las condiciones ideales para el desarrollo de negocios de servicios que atienden a diversos grupos objetivo. Además, el proyecto de apartamentos de Khai Son City, con más de 1000 unidades, también representa una enorme base de clientes para un desarrollo comercial eficaz. Asimismo, el parque ajardinado de 22 hectáreas con un lago y abundantes servicios exteriores atraerá a los residentes de los alrededores para el ocio y el entretenimiento, así como a los clientes de la zona.

Su ubicación privilegiada ofrece ventajas óptimas para los locales comerciales situados en la base de la ciudad de Khai Son.

Cabe destacar que Khai Son City cuenta con una impresionante tasa de ocupación: todos los apartamentos de la subdivisión HH5 ya están vendidos y listos para ser entregados a los residentes en septiembre de 2024. La subdivisión HH4 también estará lista para la finalización del techo en septiembre, antes de entrar en la fase de acabados y entrega. Este es un factor crucial para garantizar operaciones comerciales estables y sostenibles para los espacios comerciales ubicados en la base del proyecto.

Gracias a un centro comercial estratégicamente planificado con una carretera de 40 metros de ancho que atraviesa el proyecto (orientada al noroeste) y una carretera interna de 30 metros adyacente al parque Ngoc Thuy, los locales comerciales de la planta baja de la subdivisión HH4 en el proyecto Khai Son City se convierten rápidamente en uno de los destinos más atractivos para visitantes y entretenimiento los fines de semana, lo que proporciona un sinfín de oportunidades de negocio para los espacios comerciales de la planta baja dentro del proyecto.

Fuente: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html