El Ministerio de Construcción acaba de enviar al Ministerio de Justicia, para su evaluación, un informe que resume la aplicación de las leyes relacionadas con el proyecto de Ley de Gestión del Desarrollo Urbano.
Según el informe, a finales de septiembre, el país contaba con 902 áreas urbanas, incluidas 2 áreas urbanas especiales ( Hanói y Ciudad Ho Chi Minh), 22 áreas urbanas de tipo I, 36 de tipo II, 45 de tipo III, 94 de tipo IV y 703 de tipo V. La tasa de urbanización de todo el país alcanzó aproximadamente el 42,6 % (en 2015 era del 35,7 %).
La calidad de vida en las zonas urbanas ha mejorado gradualmente. La superficie media de vivienda per cápita a nivel nacional es de 23,2 m²/persona, en las zonas urbanas es de 24,5 m²/persona y en las zonas rurales es de 22,5 m²/persona.
Toda la unidad 1 del edificio A del complejo de viviendas colectivas Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh, Hanoi) se encuentra gravemente deteriorada, perteneciendo al grupo de peligro de nivel D (Foto: Manh Quan).
Renovación de apartamento: Lenta
La renovación de edificios de apartamentos antiguos es un tema importante en el proceso de renovación y reconstrucción urbana en las ciudades administradas centralmente, especialmente en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.
Sin embargo, el informe del Ministerio de Construcción muestra una cifra sorprendente: la renovación de edificios de apartamentos antiguos solo se ha completado en el 1,14% del número total de edificios de apartamentos antiguos en Hanoi y en el 1% en Ciudad Ho Chi Minh.
En Hanoi, en 2020, las estadísticas mostraron que había 1.579 edificios de apartamentos antiguos, la mayoría de los cuales fueron construidos entre 1960 y 1992.
En los últimos 20 años, solo se ha completado la reparación, renovación o remodelación de aproximadamente el 1,14 % del total de más de 1500 edificios de apartamentos antiguos y zonas de viviendas colectivas antiguas. La superficie de la mayoría de los apartamentos antiguos oscila entre 30 y 50 m²; en particular, en la zona de viviendas colectivas de Van Chuong (distrito de Dong Da), cerca del 70 % de los apartamentos tienen una superficie inferior a 30 m², según informó el Ministerio de Construcción.
La mayoría de ellos han sido ampliados y reparados por los propios residentes para "vivir temporalmente", lo cual es bastante peligroso y afecta negativamente la estética urbana. Con el tiempo, debido a la falta de mantenimiento regular, la infraestructura urbana se ha deteriorado, lo que ha provocado el grave deterioro de muchos edificios de apartamentos antiguos; algunos están severamente dañados, lo que supone un peligro para su estructura.
"La lenta implementación de la renovación y el embellecimiento urbanos acelera la degradación de la infraestructura urbana y la contaminación ambiental; no satisface las necesidades legítimas de la población para responder a los impactos del cambio climático, las mareas altas y las inundaciones urbanas; no garantiza la seguridad de las zonas residenciales urbanas cuando ocurren incidentes como incendios, explosiones, envenenamientos y epidemias; provoca la desaparición de las características culturales urbanas asociadas con las zonas de asentamiento típicas; no mejora el paisaje arquitectónico urbano y reduce la competitividad de la ciudad", señala el informe del Ministerio de Construcción.
Entre los 401 edificios de apartamentos antiguos inspeccionados, hay 80 edificios de apartamentos antiguos con nivel de peligro D (el nivel más peligroso), pero Hanoi solo ha implementado 32 proyectos de renovación de edificios de apartamentos antiguos, de los cuales 18 proyectos se han completado.
En Ciudad Ho Chi Minh, según estadísticas del Ministerio de Construcción, desde que se puso en marcha el programa de acción sobre embellecimiento urbano y renovación de edificios de apartamentos antiguos del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh entre 2016 y 2020, solo se renovaron o construyeron 2 edificios de apartamentos antiguos de los 237 previstos en el plan.
Además, hay 3 edificios de apartamentos en construcción con una superficie total de aproximadamente 260.000 metros cuadrados y más de 2.000 apartamentos.
Grave contaminación ambiental, en todas partes
El Ministerio de Construcción informó que la mayoría de las zonas urbanas aún carecen de sistemas de drenaje separados, por lo que las aguas pluviales y residuales fluyen por el mismo sistema. El índice de tratamiento de aguas residuales que cumple con las normas y reglamentos antes de su vertido al medio ambiente es de aproximadamente el 17 %. Algunas zonas urbanas presentan índices bastante elevados, como la ciudad de Lao Cai con un 40 %, el municipio de Sapa con un 50 %, la ciudad de Dong Ha (Quang Tri) con un 40,9 % y la ciudad de Thu Dau Mot (Binh Duong) con aproximadamente un 33,3 %.
La mayor parte de las aguas residuales urbanas restantes no se tratan porque no se ha invertido en la construcción de plantas de tratamiento.
“Actualmente, las aguas superficiales de ríos, lagos, canales y acequias en los centros urbanos se encuentran mayormente contaminadas debido a la recepción de desechos provenientes de actividades de desarrollo urbano. Su capacidad de autolimpieza es baja y muchos lagos se han convertido en lugares para almacenar aguas residuales de las áreas circundantes”, declaró el Ministerio de Construcción sobre la situación actual.
En muchas zonas urbanas, los lagos se han convertido en depósitos de aguas residuales, sin que el agua circule. La contaminación del agua de los lagos no solo se produce en las grandes ciudades (tipo especial, tipo I), sino también en ciudades más pequeñas (nivel II, nivel III).
Durante muchos años, el río To Lich en Hanoi ha estado en un estado de "agua negra" y mal olor, afectando significativamente la vida de las personas en la capital (Foto: Nguyen Hai).
A pesar de los esfuerzos por mejorar mediante proyectos de renovación, el Ministerio de Construcción afirma que la contaminación de las aguas superficiales en estas zonas sigue siendo un problema importante en la mayoría de las áreas urbanas. La invasión de cauces de ríos y canales es generalizada, lo que reduce la superficie del agua y obstruye su flujo.
En dos áreas urbanas especiales, Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, el nivel de contaminación orgánica y de nutrientes se ha producido durante muchos años y no ha mejorado mucho, típicamente en algunos ríos y canales como el río To Lich, el río Lu, el río Set (Hanoi) y el canal Tan Hoa - Lo Gom, el canal Ba Bo, el canal Tham Luong (Ciudad Ho Chi Minh).
En las zonas urbanas más pequeñas, la calidad del agua de los ríos y canales del centro de la ciudad también ha disminuido, con un contenido de nutrientes y materia orgánica que supera los estándares vietnamitas. Localmente, en algunos ríos, el nivel de contaminación ha alcanzado niveles bastante graves, como en el río Phu Loc (Da Nang), el río Bac Hung Hai (Hai Duong), el río Nha Le (ciudad de Thanh Hoa) y el canal Ben Dinh (ciudad de Vung Tau).
Muchos canales y tramos de ríos han sido renovados y el nivel de contaminación ha disminuido, pero recientemente ha tendido a aumentar nuevamente. En algunas zonas, la contaminación del agua persiste desde hace mucho tiempo, como en el río Bac Hung Hai; el río Nhue-Day, especialmente en la zona fronteriza entre Hanói y la provincia de Ha Nam y los tramos que atraviesan el centro de Hanói; el río Chau Giang (zona del mercado de Luong, comuna de Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); la cuenca del río Dong Nai...
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