ANTD.VN -Sun Group acaba de lanzar oficialmente la subdivisión de casas adosadas y villas Kim Tien (parte del área urbana turística de Sun Urban City Ha Nam). Los inmuebles aquí no solo impresionan con sus 469 formas arquitectónicas únicas, sino que también tienen precios de terrenos que van desde solo 25 a 30 millones de VND/m2, iguales o incluso más baratos que en el área vecina.
Precios diferentes para clientes con necesidades reales de alojamiento
Los expertos en bienes raíces dicen que, en comparación con los precios de los terrenos en Hanoi y las áreas vecinas de la capital, como Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong, etc., que son de hasta cientos de millones de VND/m2, especialmente los proyectos de subasta, los precios de las subdivisiones de baja altura en Sun Urban City son muy competitivos.
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| Casa adosada en la subdivisión Kim Tien con frente de 4 m incluye 2 tipos con altura de 4,5 pisos y 3,5 pisos |
El Sr. Vu Van Hien, de Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services Joint Stock Company, calculó que con una casa adosada en la subdivisión Kim Tien con un área estándar de aproximadamente 56-60m2 con un precio de 5-6 mil millones de VND, hasta 4 pisos sobre el suelo y 1 sótano, después de disfrutar del mayor descuento, si se deduce el costo de la inversión en infraestructura, inversión en servicios públicos, construcción, el precio del terreno es de solo 25-30 millones de VND / m2.
Al observar los precios de los terrenos en Hanói y sus alrededores, especialmente en zonas donde las subastas cuestan cientos de millones por metro cuadrado y se requiere pago inmediato, la diferencia es enorme. La razón de este precio tan sorprendente es que es la primera vez que Sun Group entra en el nuevo mercado. El precio está dirigido a personas con necesidades reales de vivienda, creando condiciones de vivienda para todos, analizó el Sr. Hien.
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| Perspectiva de zona de casa adosada con 4m de frente y 3,5 pisos de altura. |
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| Perspectiva de casa adosada con fachada de 8m |
Compartiendo la misma opinión, el Sr. Thanh Van (un cliente de Phu Ly) dijo que Ha Nam nunca ha tenido una metrópolis con un precio razonable para apartamentos de baja altura como la subdivisión Kim Tien: "El libro rojo es permanente y se beneficia de la infraestructura común del área urbana y el sistema de servicios públicos de 5 estrellas que aparece por primera vez en Ha Nam ". El señor Van compró rápidamente una casa como regalo de bodas para su hijo, que trabajaba en Saigón, para convencerlo de mudarse al norte para vivir y trabajar.
Para crear oportunidades para que las personas adquieran viviendas de forma anticipada, el inversor también anunció una política de incentivos especial, con una cantidad limitada que durará solo hasta el 24 de noviembre de 2024. En concreto, el descuento máximo por pago anticipado puede ser de hasta el 18%, aplicado a los primeros clientes que no reciban apoyo financiero y paguen hasta el 95% por adelantado. Además, los clientes que optan por pedir prestado al banco reciben apoyo con tasas de interés de hasta 24 meses.
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| El nombre de la subdivisión está inspirado en la famosa leyenda de los "campos de oro y plata" de Ha Nam de hace mil años, cuando el rey Le Dai Hanh llegó aquí para celebrar la ceremonia Tich Dien. |
Diseño creativo único
El director de ventas del proyecto compartió que actualmente hay una variedad de productos para que las personas elijan: Casa adosada con frente de 4m (56-60m2), Casa adosada con frente de 8m (160m2), Villa con frente de 10-11m (175-200m2). Con 469 diseños arquitectónicos únicos inspirados en la arquitectura de Indochina y que incorporan elementos culturales indígenas, la subdivisión Kim Tien ofrece un espacio habitable perfecto y personalizado.
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| Perspectiva de la villa en la subdivisión Kim Tien |
“Toda la hilera de casas adosadas no es igual, no es una réplica. Esta es una inversión diferente de Sun Group; aunque el costo es elevado, siguen decididos a seguir adelante. Se dice que el equipo internacional de consultoría de diseño se quedó perplejo porque nunca habían recibido un proyecto en el que el inversor solicitara cientos de diseños diferentes para una subdivisión como esa”, afirmó el Sr. Hoang Tung Anh, de Four Home Real Estate Company, sucursal de Ha Nam.
Además, la diferencia y superioridad de la subdivisión Kim Tien, que se espera que cree un "terremoto" en el mercado inmobiliario, es que el 100% de los apartamentos tienen un sótano de casi 4 m de altura, con diversas funciones. Los propietarios pueden decorar libremente su propio espacio privado moderno según sus preferencias personales, como salas de karaoke, bares únicos, bodegas, cocinas húmedas, etc. para invitar a amigos y familiares a divertirse y entretenerse en casa sin dejar que el ruido afecte el entorno. "El diseño es creativo e inteligente, sin precedentes, y pocos se atreven a invertir tanto", comentó el Sr. Tung Anh.
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| Perspectiva de la sala de karaoke dispuesta en el sótano de una casa adosada |
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| El espacio verde llena Sun Urban City, donde los residentes se relajan y descansan |
La subdivisión Kim Tien tiene la ubicación más favorable del proyecto, conectándose con Hanoi y las provincias vecinas a través de rutas importantes como la Carretera Nacional 1A, la Autopista Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, la Carretera de Circunvalación 5 de la Región Capital..., y beneficiándose de rutas internas que se están completando con urgencia. En particular, este lugar está junto al Festival Park, con una avenida de 150 m de ancho y 1,5 km de largo, escenario de festivales, espectáculos de música acuática, futuros espectáculos de fuegos artificiales de primer nivel y la bulliciosa plaza vacía de Doi Tam.
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| El eje de la avenida de festivales será el espacio donde se realizarán los grandes eventos de Sun Urban City. |
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| Complejo deportivo con muchas experiencias para los residentes |
Los residentes de la subdivisión Kim Tien no solo se benefician de las 200 hectáreas de paisaje verde y superficie de agua de toda el área urbana, sino que también poseen un sistema de servicios públicos internos de alta clase, que incluye un complejo deportivo con cabañas de descanso, un área de juegos infantiles, un gimnasio... jardines paisajísticos asociados con la historia de la tierra de la "montaña Doi y el río Chau", como el jardín Dai Hoang, el jardín Dien Vien, el jardín Kim Bang...
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| Perspectiva del jardín de Dai Hoang |
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| Perspectiva del jardín Kim Bang |
Según el inversor, junto con la subdivisión de gran altura lanzada la semana pasada, la subdivisión de baja altura también se completará y entregará a fines de 2025, creando condiciones para que la gente se establezca pronto. También se está acelerando el avance del paisajismo para que los residentes que reciban sus viviendas experimenten pronto las primeras "1001 comodidades". Se trata del bulevar del festival, el espectáculo de música acuática y el parque acuático Sun World, que se inaugurarán con motivo del Año Nuevo Lunar 2025 y el 30 de abril de 2025 respectivamente.
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Fuente: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd
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