Vietnam es mejor que Singapur y China debido a su "ventaja de precios bajos"; sin embargo, hay un aspecto a tener en cuenta.

(Dan Tri) - Según los expertos, Vietnam todavía mantiene una ventaja sobre muchos países de la región, como China y Singapur, en términos de precios de la tierra, costos laborales, electricidad y agua... Sin embargo, esta ventaja puede no durar para siempre.

Los grandes inversores que llegan a Vietnam ya no se centran tanto en los precios bajos, sino que exigen cada vez más infraestructuras verdes e inteligentes. Estas declaraciones fueron realizadas por expertos en el Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025 (VIPF 2025), celebrado esta tarde (29 de octubre) en Ciudad Ho Chi Minh.

El panorama de la sostenibilidad y la inteligencia está cambiando muy rápidamente.

Desde una perspectiva empresarial, el Sr. Truong Khac Nguyen Minh, Subdirector General de Prodezi Long An Joint Stock Company, afirmó que las empresas de alta tecnología muestran un gran interés en los criterios ESG (Medio Ambiente, Sociedad y Gobernanza), las energías renovables y las soluciones para la reducción de emisiones. Esto constituye un requisito indispensable para garantizar el logro del objetivo de cero emisiones netas, en consonancia con la estricta estrategia de la empresa matriz.

Además, los inversores ya no pueden limitarse a hacer negocios y arrendar infraestructura industrial. En cambio, deben desarrollar servicios adicionales de valor añadido para apoyar a los clientes, ayudar a las empresas arrendadoras a compensar los costes, reducir los plazos y mejorar la eficiencia de la inversión.

Compartiendo la misma opinión, Trang Le, Directora General y Directora Senior de Investigación y Consultoría de JLL Vietnam, analizó además que, en aspectos financieros como el precio del suelo, los costos laborales o el suministro de electricidad y agua, Vietnam aún mantiene una ventaja sobre muchos países de la región, como China o Singapur. Sin embargo, señaló que esta ventaja podría no ser permanente.

Según ella, Vietnam no puede seguir dependiendo principalmente de los bajos costos para competir. En cambio, el mercado necesita prestar más atención a factores no financieros como la calidad de la infraestructura logística, un entorno de inversión estable, la transparencia de la información y la agilidad de los trámites administrativos para mejorar la competitividad a largo plazo.

Los líderes asistieron al Foro (Foto: Comité Organizador).

Además, Vietnam también necesita estandarizar los procesos, fortalecer los mecanismos de coordinación entre ministerios, departamentos y ramas; unificar los procedimientos legales a nivel nacional; establecer un tiempo máximo para procesar y aprobar documentos...

“En particular, la historia de la sostenibilidad y la inteligencia avanza muy rápidamente, más rápido de lo que pensábamos. En todos los debates y estrategias de inversión, el desarrollo sostenible es un factor imprescindible; de ​​lo contrario, dejará de estar en la lista de consideraciones de los fabricantes”, enfatizó la Sra. Trang Le.

La Sra. Cao Thi Phi Van, Subdirectora del Centro de Promoción de Inversiones y Comercio de la Ciudad de Ho Chi Minh (ITPC), también afirmó que, entre 2025 y 2030, las zonas francas y los parques industriales de la ciudad de Ho Chi Minh aspiran a atraer cerca de 21 mil millones de dólares en inversión. El enfoque se centra en áreas con alto contenido tecnológico y de conocimiento, como la inteligencia artificial, los semiconductores, la biotecnología, las ciudades inteligentes y las energías renovables y sostenibles.

Se espera que la "superciudad" Ciudad Ho Chi Minh atraiga capital de alta calidad para la fabricación inteligente.

Vietnam volvió a destacarse como un punto brillante en el crecimiento regional, con un aumento del 8,23% en el tercer trimestre y del 7,85% en los últimos nueve meses. Los flujos de inversión extranjera continúan siendo un importante motor de la economía .

En los primeros nueve meses, Vietnam atrajo 28.500 millones de dólares de inversión extranjera directa (IED) registrada, un 15,2% más que en el mismo período del año anterior; el capital desembolsado alcanzó los 18.800 millones de dólares, un 8,5% más. Además, numerosas grandes corporaciones como Qualcomm, Nvidia, Lego y Syre, entre otras, ampliaron sus inversiones, establecieron cadenas de suministro y centros de investigación y desarrollo (I+D) en Vietnam.

El sector empresarial nacional también registró señales positivas, con más de 231.000 nuevas empresas registradas o que reanudaron sus operaciones en los primeros nueve meses, lo que representa un aumento de más del 26% con respecto al mismo período del año anterior. El sector inmobiliario industrial se considera la infraestructura física del crecimiento económico.

Además, nuestra ubicación estratégica en el centro del Sudeste Asiático nos permite aprovechar el dinámico crecimiento de la región, impulsando así su economía y desarrollo. Vietnam también constituye una puerta de entrada estratégica para la producción en la ASEAN, conectando la industria global con una destacada ventaja competitiva.

Además, Vietnam tiene la capacidad de acceder a un enorme mercado global con 4.870 millones de consumidores, 55 países y alrededor del 80% del PIB mundial a través de acuerdos de libre comercio.

Internamente, Vietnam está impulsando el desarrollo de su sistema de infraestructura de transporte, contribuyendo a mejorar la conectividad nacional, optimizar las cadenas de suministro y abrir oportunidades de crecimiento para nuevas zonas industriales.

Entre ellos, destacan numerosos proyectos de gran envergadura que están recibiendo atención, como el ferrocarril Lao Cai - Hanoi - Hai Phong, la tercera circunvalación de Ciudad Ho Chi Minh, la cuarta circunvalación de Hanoi, el aeropuerto internacional de Long Thanh, el proyecto de la autopista Norte-Sur y el centro logístico de Cai Mep Ha...

Los expertos prevén que la nueva “superciudad” de Ciudad Ho Chi Minh experimentará un nuevo crecimiento en el sector inmobiliario industrial, basado no solo en la expansión de los límites administrativos, sino también en la determinación de la ciudad de centrarse en atraer flujos de capital de inversión de alta calidad hacia las industrias tecnológicas y de fabricación inteligente.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/viet-nam-hon-singapore-trung-quoc-vi-loi-the-gia-re-co-mot-van-de-luu-y-20251029184427162.htm