ANTD.VN - Según el director del Departamento de Construcción de Hanoi , Vo Nguyen Phong, la ciudad está administrando más de 80.000 metros cuadrados de viviendas sin uso, de los cuales 33.000 metros cuadrados aún no están utilizados por ninguna unidad.
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El director del Departamento de Construcción, Vo Nguyen Phong, responde preguntas |
En la sesión de preguntas y respuestas del Consejo Popular de Hanoi en la tarde del 5 de julio, el delegado Luu Quang Huy (Soc Son) cuestionó que actualmente, el fondo de vivienda estatal asignado por la ciudad a las empresas para su gestión y explotación todavía tiene muchas deficiencias y limitaciones.
Por ejemplo, la Compañía de Servicios de Inversión en Vivienda y Desarrollo Urbano (HUDS) gestiona y alquila 500 quioscos en zonas urbanas de distritos y pueblos de la ciudad. Estos quioscos se ubican principalmente en la planta baja de las zonas urbanas, por lo que la posibilidad de alquilarlos y generar ganancias es alta.
Sin embargo, durante muchos años, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUDS) ha permitido que los inquilinos no paguen el alquiler, especialmente en la zona urbana de Viet Hung (Long Bien). Se solicita al Director del Departamento de Construcción que aclare la responsabilidad de la lenta gestión y reorganización del fondo de vivienda para viviendas estatales asignadas a empresas para su gestión y explotación.
En respuesta a las preguntas de los delegados sobre la gestión de activos públicos, el director del Departamento de Construcción, Vo Nguyen Phong, dijo que después de que el Consejo Popular de Hanoi aprobara el proyecto de gestión de activos públicos, el Comité Popular de la Ciudad emitió planes para implementar y superar las limitaciones en este campo.
En cuanto a la preocupación de los delegados sobre la zona urbana de Viet Hung, el Sr. Vo Nguyen Phong indicó que actualmente existen 112 quioscos en dicha zona. La Corporación de Inversión en Vivienda y Desarrollo Urbano ha recuperado 65 quioscos, de los cuales 35 han sido entregados al Ministerio de Construcción .
Algunos quioscos no se han recuperado debido a la vigencia del contrato; el resto ha sido demandado por HUDS, miembro del HUD, ante el Tribunal Popular del Distrito de Long Bien para resolver la no devolución de estos quioscos. De estos, el Tribunal Popular del Distrito de Long Bien ha mediado con éxito en un caso y ha declarado a HUDS ganador en ocho. El tribunal llevará a cabo el juicio de los casos restantes en 2023.
En cuanto al retraso en la organización de la subasta del derecho de alquiler del primer piso y del fondo de vivienda no utilizado para vivienda, el director del Departamento de Construcción indicó que el municipio gestiona más de 80.000 m² de este tipo de fondo de vivienda y suelo, y que aún quedan 33.000 m² de unidades desocupadas. El Departamento de Construcción ha emitido tres documentos que aprueban la lista de subastas para tres unidades: la Junta de Administración de Edificios de Oficinas, a cargo de 14.300 m²; el Departamento de Desarrollo Urbano y Servicios Humanos, a cargo de 14.012 m²; y la Corporación de Inversión y Desarrollo de Vivienda de Hanói, a cargo de 5.497 m².
De estos, HUDS ha organizado subastas en 59 ubicaciones con un área de aproximadamente 10,000m², pero solo tuvo éxito en 8 ubicaciones (área de más de 900m²), 51 ubicaciones no han tenido éxito. Actualmente, el mayor problema es la regulación sobre las estimaciones de ingresos y gastos para fondos de vivienda no utilizados para residencia relacionados con la Circular 124 del Ministerio de Finanzas . Con respecto a este tema, el Ministerio de Finanzas respondió que necesita orientación del Gobierno. La ciudad ha ordenado al Departamento de Construcción y al Departamento de Finanzas que separen la carga de trabajo que se puede realizar de inmediato para la implementación.
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