Hanoi tiene la primera comuna del país en aprobar la planificación 1/500 de un área urbana de alto nivel de 205 hectáreas.

Según la decisión, el área urbana pertenece al proyecto de planificación de la subdivisión urbana N1 del antiguo distrito de Me Linh. El área urbana limita al este y al sur con terrenos residenciales y agrícolas existentes; al oeste con el centro administrativo de la comuna y la carretera 48m; y al norte con terrenos agrícolas.

Pie de foto — Planificación a escala 1/500 del área urbana de Me Linh con un área total de 205 hectáreas.

El proyecto tiene como objetivo construir un área urbana verde, inteligente, moderna y sincrónica, y al mismo tiempo concretar el Plan Maestro de Capital de Hanoi hasta 2045, visión 2065. La estructura del uso del suelo urbano incluye: suelo residencial 58,21 ha (28,3%), suelo de infraestructura social 63,25 ha (30,8%), suelo de vías de tráfico 66,59 ha (32,4%), junto con árboles verdes, estacionamientos y obras técnicas.

Cabe destacar que el área urbana destina alrededor de 18 hectáreas de tierra para el desarrollo de viviendas sociales, lo que representa el 31,2% del fondo de tierras para vivienda; hay 13 parcelas para viviendas sociales y una parcela para edificios de apartamentos de uso mixto con viviendas sociales.

El espacio arquitectónico de toda la zona se organiza según un modelo que combina edificios de baja, media y alta altura. Los edificios de gran altura (de 25 a 30 plantas) se distribuyen a lo largo de la calle Me Linh y la circunvalación 3.5, creando un punto de interés para la zona. El proyecto también pretende desarrollar parques para festivales, calles peatonales, zonas verdes, deportes, escuelas, atención médica y cultura.

En cuanto a la infraestructura técnica, el área urbana está conectada con la Circunvalación 3.5, la Carretera Nacional 2 y las líneas 7 y 9 del metro; existen dos estaciones de transferencia multimodal, sistemas de drenaje, suministro de energía, iluminación, comunicaciones, aguas residuales y tratamiento de residuos diseñados sincrónicamente según estándares urbanos inteligentes.

El Comité Popular de la Comuna asignó al Departamento Económico para presidir el anuncio público del proyecto, guiar a los inversionistas en el cumplimiento de los procedimientos de inversión, la gestión de la tierra, las obligaciones financieras y la implementación de la construcción de acuerdo con la planificación.

Fuente: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm