Hanoi contará con muchos nuevos hoteles gestionados por marcas internacionales.

El Sr. Matthew Powell, director de Savills Hanoi, comentó que el mercado hotelero de la capital aún tiene un gran potencial de recuperación a corto plazo. Para lograr este objetivo y generar impulso para la recuperación, desde octubre hasta finales de 2024, el Departamento de Turismo de Hanoi ha implementado diversas actividades para atraer turistas.

Hanói contará con numerosos hoteles nuevos gestionados por marcas internacionales. (Fuente: LOTTE)

Entre ellos, el evento más destacado es el Festival Ao Dai de Turismo de Hanói 2024 y las campañas para promocionar los destinos de la capital. Al mismo tiempo, la imagen turística de Hanói también se promueve activamente mediante un programa de cooperación con la cadena de televisión internacional CNN, según citó este experto.

Además de promover, Hanói también se centra en la preservación y promoción del patrimonio cultural. En concreto, el Comité Popular de la Ciudad ha creado un Comité Directivo para implementar el Proyecto de innovación en el modelo de gestión y conservación del complejo Huong Son (Pagoda Huong) en el distrito de My Duc. Estas iniciativas desempeñan un papel fundamental en la promoción del desarrollo sostenible de la industria turística, incrementando así la demanda del mercado hotelero.

En el contexto de las actividades de estímulo turístico que gradualmente sientan las bases para la recuperación del mercado, la perspectiva de nueva oferta también es destacable. En 2024, Hanói acogerá 68 proyectos hoteleros adicionales, con unas 12.115 habitaciones. En particular, se prevé la puesta en marcha de un proyecto hotelero de 5 estrellas en 2024, con 207 habitaciones adicionales.

Entre 2025 y 2026, se prevé que el mercado de Hanói ofrezca 3.035 habitaciones procedentes de 12 nuevos proyectos. De estos, los hoteles de 5 estrellas dominan con el 77%, mientras que los proyectos de 4 estrellas representan el 23%. Estas cifras prometen contribuir a mejorar la calidad de los servicios de alojamiento en Hanói.

Según un análisis de Savills, se espera que el centro de la ciudad represente el 41% de la nueva oferta total, equivalente a 5.027 habitaciones de 22 proyectos. Marcas internacionales como Hilton, Fusion, Accor y Four Seasons seguirán dominando el mercado, gestionando el 66% de la nueva oferta. Mientras tanto, el 34% restante será gestionado por unidades de gestión nacionales, ofreciendo a los turistas una amplia gama de opciones de marca.

Las estadísticas de Savills Vietnam muestran que en el tercer trimestre, el mercado hotelero de Hanoi no tuvo nuevos proyectos y los precios de alquiler disminuyeron ligeramente debido a programas de promoción para atraer huéspedes, en el contexto de una fuerte promoción del turismo interno.

La oferta hotelera actual se mantuvo estable trimestralmente, con 11.120 habitaciones en 67 proyectos. La oferta actual se concentra principalmente en el centro de la ciudad, con aproximadamente 5.500 habitaciones.

De estos, los hoteles de 5 estrellas representaron el 59%. La oferta de hoteles de 5 estrellas aumentó un 8% interanual, mientras que la de 4 estrellas disminuyó un 7% debido al cambio de nombre del proyecto Eastin Hotel & Residences a Movenpick Living West, que pasó de 4 estrellas a 5 estrellas. En cuanto a los hoteles de 3 estrellas, la oferta disminuyó un 3% interanual debido a la reducción de la calificación de los proyectos A25 ASEAN y Minh Cuong.

El precio promedio de alquiler en el último trimestre alcanzó los 2,7 millones de VND por habitación y noche, un 2 % menos que en el trimestre anterior. El segmento de 5 estrellas también registró una disminución del 2 % intertrimestral y del 1 % interanual. Por otro lado, los precios de alquiler de habitaciones en hoteles de 4 estrellas aumentaron ligeramente, un 2 % intertrimestral y un 1 % interanual.

Al explicar la situación actual de la reducción de los precios de alquiler en el mercado hotelero, el Sr. Matthew Powell indicó que el tercer trimestre de cada año suele ser temporada baja para el turismo y las actividades turísticas. Por ello, muchos proyectos hoteleros lanzaron simultáneamente programas de incentivos y paquetes de estímulo turístico con el objetivo de atraer turistas en otoño, además de responder al programa de promoción turística nacional del Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo.

Con los programas de estímulo, la industria turística registró un crecimiento positivo en el tercer trimestre con ingresos totales por turismo en Hanoi que alcanzaron aproximadamente VND 81,932 mil millones, un aumento del 18,5% con respecto al mismo período en 2023. Hanoi también recibió a 21,1 millones de visitantes, un aumento del 11,7% interanual; de los cuales, los visitantes internacionales alcanzaron los 4,4 millones, un aumento del 40,8% interanual y los visitantes nacionales alcanzaron los 16,7 millones, un aumento del 5,8% interanual.

Si bien el panorama general del sector turístico muestra señales positivas, en realidad, el mercado hotelero no ha alcanzado un buen desempeño en el tercer trimestre, con una tasa de ocupación del 67 %. Esta tasa se mantiene sin cambios respecto al trimestre anterior y aumentó 6 puntos porcentuales en comparación con el mismo período del año anterior.

Sin embargo, en el próximo tiempo se espera que Hanoi dé la bienvenida a muchos nuevos proyectos hoteleros, la mayoría de los cuales serán administrados por marcas internacionales, lo que se espera que contribuya a mejorar los servicios de alojamiento y a brindar diversas opciones para los turistas que llegan a la capital.

Fuente: https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html