Cientos de recomendaciones y problemas en el sector suelo en las localidades

El Departamento de Gestión de Tierras ( Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ) informó que ha habido cientos de recomendaciones y problemas en el sector de tierras en las localidades que fueron recopilados por la delegación de trabajo del Departamento y los Departamentos de Agricultura y Medio Ambiente durante el proceso de trabajo directo en las localidades.

En concreto, en las dos últimas semanas de agosto y principios de septiembre (del 26 de agosto al 5 de septiembre), funcionarios del Departamento de Gestión de Tierras se unieron a delegaciones de trabajo de los Departamentos de Agricultura y Medio Ambiente para trabajar directamente en 101 comunas y distritos de 24/34 provincias y ciudades.

En consecuencia, los funcionarios públicos han coordinado con los departamentos y sucursales locales para brindar capacitación y orientación sobre las tablas de precios de terrenos para construcción, implementar una campaña de 90 días para limpiar los datos de tierras, implementar el Decreto No. 151/2025/ND-CP del Gobierno sobre la delimitación de la autoridad de las autoridades locales de dos niveles, la descentralización y la descentralización en el sector de tierras y el Decreto No. 226/2025/ND-CP del Gobierno que modifica y complementa una serie de artículos de decretos que detallan la implementación de la Ley de Tierras.

Los resultados mostraron que el grupo de trabajo recopiló 243 recomendaciones y problemas de las localidades. De estos, 47 se referían a planificación, asignación de tierras, arrendamiento de tierras y conversión del uso del suelo; 88 a medición y registro de tierras; 11 al control de la gestión y el uso del suelo y la gestión de infracciones en materia de tierras; 40 a precios de la tierra, compensación, apoyo y reasentamiento; 12 a estadísticas e inventarios de tierras, bases de datos de tierras y procedimientos administrativos; y 45 a derechos de los usuarios de la tierra.

Previamente, durante la primera semana de coordinación con las localidades para visitar zonas específicas (del 18 al 25 de agosto), los funcionarios públicos recopilaron 675 recomendaciones y problemas en el sector de tierras. De estas, 251 recomendaciones se relacionaron con la medición y el registro de tierras; 179 recomendaciones sobre planificación, asignación de tierras, arrendamiento de tierras y conversión del uso de la tierra; 123 recomendaciones sobre precios de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento; 84 recomendaciones sobre procedimientos administrativos y derechos de los usuarios de tierras; y muchos otros temas, como estadísticas, inventarios, bases de datos de tierras y gestión y tramitación de infracciones de tierras.

El Sr. Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Gestión Territorial, comentó que, en comparación con la primera semana (del 18 al 25 de agosto), el número de peticiones se ha reducido a tan solo un tercio. Las peticiones y los problemas mencionados han sido respondidos y orientados directamente por funcionarios públicos en conferencias de capacitación y sesiones de trabajo directas en comunas y distritos. El Departamento de Gestión Territorial ha ordenado con urgencia que algunas de las peticiones y problemas devueltos sean coordinados y gestionados por unidades especializadas, y que los funcionarios públicos los orienten para que los respondan y los gestionen durante su trabajo en la localidad.

Sin embargo, además de los resultados obtenidos, el director Dao Trung Chinh también señaló algunas dificultades a nivel local, como la coordinación en la gestión de los registros de tierras entre la Oficina de Registro de Tierras, el Departamento de Impuestos y el Comité Popular de Distrito, que aún presenta numerosas deficiencias. El suministro de información no es completo, además de tener que operar con diversos programas informáticos, como el Portal del Servicio Nacional de Administración Pública, VBDLIS (software de gestión de tierras) y Eoffice (sede electrónica), que no han recibido orientación ni capacitación de forma sincronizada, lo que provoca que los registros queden pendientes y no se procesen por completo.

Actualmente, muchas localidades reportan escasez de personal, ya que cada distrito solo asigna uno o dos funcionarios públicos a cargo del sector de tierras, mientras que la base de datos de tierras no está completa ni sincronizada. Esto representa una dificultad importante cuando se asigna al nivel comunal una cantidad cada vez mayor de trabajo. Se recomienda implementar una política para complementar el personal a nivel de distrito y comuna, especialmente en la gestión de tierras a nivel local, informó el Sr. Chinh.

Para apoyar a las localidades en la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente envió 34 funcionarios para realizar tareas en la zona. Durante este proceso, el Departamento de Gestión Territorial, en coordinación con unidades especializadas, atendió con prontitud numerosos problemas, brindando orientación directa a nivel local y contribuyendo así a la resolución de las dificultades de las localidades. Cabe destacar que el número de peticiones disminuyó aproximadamente un tercio en comparación con la primera semana, lo que demuestra la eficacia inicial del apoyo a las localidades para contribuir al funcionamiento eficaz del gobierno local de dos niveles en el sector de la tierra.

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