A lo largo de la Línea 2 del Metro, habrá tres terrenos privilegiados planificados de acuerdo con el modelo de desarrollo urbano asociado al transporte público (TOD), que incluyen: el Área C30 ubicada entre el Distrito 10 y el Distrito de Tan Binh; el Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh y el Bloque I/82A Tay Thanh, Distrito de Tan Phu.
A lo largo de la Línea 2 del Metro, habrá tres terrenos privilegiados planificados de acuerdo con el modelo de desarrollo urbano asociado al transporte público (TOD), que incluyen: el Área C30 ubicada entre el Distrito 10 y el Distrito de Tan Binh; el Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh y el Bloque I/82A Tay Thanh, Distrito de Tan Phu.
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El área C30, ubicada entre el Distrito 10 y Tan Binh, tiene un área de casi 41 hectáreas rodeadas por las siguientes rutas: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh, y es una de las tres ubicaciones donde se construirá una nueva área urbana según el modelo TOD. |
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Según registros, actualmente esta zona es utilizada como bodegas, frente a la calle para alquiler y venta de plantas ornamentales. |
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En el futuro, este terreno se convertirá en un área urbana compacta con el objetivo de mejorar la eficiencia del uso del suelo y crear más espacio habitable para las personas alrededor de la estación Le Thi Rieng. |
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También se utiliza para construir áreas urbanas a lo largo de la Línea 2 del Metro (Ben Thanh - Tham Luong), Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh, con un área total de aproximadamente 5,1 hectáreas, adyacente a 4 carreteras: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu y Xuan Hong. |
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Esta zona goza de una ubicación privilegiada, con zonas residenciales, escuelas, mercados dinámicos y un cómodo sistema de transporte. Existe un gran potencial para la formación de una zona urbana desarrollada en el futuro. |
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Ciudad Ho Chi Minh planea desarrollar esta zona para convertirla en un centro comercial y de servicios, un centro cultural y deportivo multiusos y un estacionamiento subterráneo que conecte con las líneas 2 y 5 del metro. Esta conversión no solo mejorará la comodidad de los residentes, sino que también optimizará la eficiencia del uso del suelo alrededor de la estación de metro Bay Hien. |
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La tercera posición es el bloque I/82A Tay Thanh, distrito de Tan Phu, con un área de 26 hectáreas, adyacente a dos ejes de Tay Thanh y Truong Chinh. |
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Actualmente este lugar es un gran terreno baldío y algunas áreas están siendo alquiladas como cines y almacenes. |
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La ciudad planea esta área como un área urbana compacta, mientras explota más espacio subterráneo, optimizando la eficiencia del uso del suelo alrededor de la estación Tan Binh y el depósito Tham Luong de la línea 2 del Metro. |
Además de las tres ubicaciones a lo largo de la Línea 2 del Metro, Ciudad Ho Chi Minh ha seleccionado seis terrenos más para desarrollar el desarrollo total de tierras (DOT) en el período 2024-2025. De ellos, el área alrededor de la estación Phuoc Long (ciudad de Thu Duc) pertenece a la Línea 1 del Metro (Ben Thanh - Suoi Tien), con una superficie de más de 160 hectáreas. Beltway 3 cuenta con cinco ubicaciones, incluyendo Coconut Farm (152,6 hectáreas) y la zona de Long Binh (29 hectáreas) en la ciudad de Thu Duc; 198,4 hectáreas en Tan Hiep; 389,3 hectáreas en Xuan Thoi Thuong; y 104,9 hectáreas en Xuan Thoi Son (distrito de Hoc Mon).
Según Dan Viet
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Fuente: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo
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