Estado actual de tres terrenos dorados a lo largo de la Línea 2 del Metro que se convertirán en nuevas áreas urbanas en la ciudad de Ho Chi Minh

A lo largo de la Línea 2 del Metro, habrá tres áreas de terreno privilegiadas planificadas de acuerdo con el modelo de desarrollo urbano asociado al transporte público (TOD), que incluyen: Área C30 ubicada entre el Distrito 10 y el Distrito de Tan Binh; Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh y Bloque I/82A Tay Thanh, Distrito de Tan Phu.

A lo largo de la Línea 2 del Metro, habrá tres áreas de terreno privilegiadas planificadas de acuerdo con el modelo de desarrollo urbano asociado al transporte público (TOD), que incluyen: Área C30 ubicada entre el Distrito 10 y el Distrito de Tan Binh; Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh y Bloque I/82A Tay Thanh, Distrito de Tan Phu.

El área C30, ubicada entre el Distrito 10 y Tan Binh, tiene una superficie de casi 41 hectáreas rodeada por las siguientes rutas: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh, es una de las tres ubicaciones donde se construirá una nueva área urbana según el modelo TOD.

Según registros, actualmente esta área es utilizada como bodegas, frente a la calle para alquiler y venta de plantas ornamentales.

En el futuro, este terreno se convertirá en un área urbana compacta con el objetivo de mejorar la eficiencia del uso del suelo y crear más espacio habitable para las personas alrededor de la estación Le Thi Rieng.

También se utiliza para construir áreas urbanas a lo largo de la Línea 2 del Metro (Ben Thanh - Tham Luong), Centro de Exposiciones y Deportes del Distrito de Tan Binh, con un área total de aproximadamente 5,1 hectáreas, adyacente a 4 carreteras: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu y Xuan Hong.

Esta zona goza de una ubicación privilegiada, con zonas residenciales, escuelas, mercados concurridos y un cómodo sistema de transporte. Existe un gran potencial para la formación de una zona urbana desarrollada en el futuro.

Ciudad Ho Chi Minh planea desarrollar esta zona para convertirla en un centro comercial y de servicios, un centro cultural y deportivo multiusos y un estacionamiento subterráneo que conecte con las líneas 2 y 5 del metro. Esta conversión no solo mejorará la comodidad de los residentes, sino que también optimizará la eficiencia del uso del suelo alrededor de la estación de metro Bay Hien.

La tercera posición es el bloque I/82A Tay Thanh, distrito de Tan Phu, con un área de 26 hectáreas, adyacente a dos ejes de Tay Thanh y Truong Chinh.

Actualmente este lugar es un gran terreno baldío y algunas áreas están siendo alquiladas como cines y almacenes.

La ciudad planea convertir esta área en un área urbana compacta, al tiempo que explota más espacio subterráneo y optimiza la eficiencia del uso del suelo alrededor de la estación Tan Binh y el depósito Tham Luong de la línea 2 del Metro.

Además de las tres ubicaciones a lo largo de la Línea 2 del Metro, Ciudad Ho Chi Minh ha seleccionado seis terrenos más para desarrollar el DOT en el período 2024-2025. De ellos, el área alrededor de la Estación Phuoc Long (ciudad de Thu Duc) pertenece a la Línea 1 del Metro (Ben Thanh - Suoi Tien), con una superficie de más de 160 hectáreas. La Circunvalación 3 cuenta con cinco ubicaciones, incluyendo la Granja de Cocos (152,6 hectáreas) y la zona de Long Binh (29 hectáreas) en la ciudad de Thu Duc; 198,4 hectáreas en Tan Hiep; 389,3 hectáreas en Xuan Thoi Thuong; y 104,9 hectáreas en Xuan Thoi Son (distrito de Hoc Mon).

Según Dan Viet

Fuente: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo