En los últimos días, desde primera hora de la mañana, el aparcamiento y la sala de espera para la entrega de documentos en la Oficina de Registro de la Propiedad de Chau Duc están siempre llenos. Muchas personas tienen que sentarse en el pasillo y el patio, esperando su turno para presentar sus documentos.
El señor Pham Ngoc Bich, residente de la comuna de Chau Duc, dijo que estuvo en la oficina a las 6 de la mañana para completar los trámites de transferencia de más de 2.600 metros cuadrados de terreno, pero no completó la presentación hasta las 11 de la mañana.
"Aunque había mucha gente, la unidad organizó los asientos y asignó números, por lo que todo estuvo bastante ordenado", dijo el Sr. Bich.
En la sucursal de la Oficina de Registro de la Propiedad de Chau Duc, más de 70 funcionarios y empleados trabajan ininterrumpidamente para tramitar documentos. El Sr. Thai Tang Lam, director de la sucursal, informó que desde el 1 de julio, la unidad continúa a cargo del registro de la propiedad en la zona de Chau Duc (anteriormente perteneciente a la provincia de Ba Ria-Vung Tau , ahora compuesta por 6 comunas de la ciudad de Ho Chi Minh). En promedio, recibe más de 300 registros diarios, principalmente trámites de transferencia, donación, herencia, hipoteca, división y concentración parcelaria, así como el registro de cambios de información.
Tan solo entre el 15 de agosto y el 15 de septiembre, la sucursal recibió 4.563 solicitudes, un aumento de casi 600 solicitudes en comparación con el mismo período de 2024, una cifra muy superior a la de otras sucursales.
Según las autoridades, el número de solicitudes ha aumentado considerablemente debido a la recuperación del mercado inmobiliario y al incremento de la demanda de transferencias. Además, la expedición de nuevos certificados de derecho de uso de suelo tras la topografía, junto con el temor a tener que volver a emitir los títulos de propiedad (conocidos como "libros rojos") tras la fusión de límites administrativos, también ha contribuido al aumento de las solicitudes.
La Oficina de Registro de Tierras de Ba Ria - Vung Tau implementó previamente un proyecto para construir una base de datos de tierras desde 2020 en 3 localidades, incluyendo Chau Duc. Los hogares que no habían completado los procedimientos ahora presentaron sus solicitudes en masa, lo que provocó una sobrecarga.
Ante la presión laboral, la sucursal movilizó a oficiales y empleados para trabajar horas extras, incluyendo sábados, domingos y días festivos.
"Hemos presentado una solicitud a la Oficina de Registro de Tierras de Ba Ria - Vung Tau para firmar un contrato estacional adicional y así resolver el problema del trabajo", dijo el Sr. Thai Tang Lam.
El Sr. Tran Ngoc Cam Tuan, Director de la Oficina de Registro de la Propiedad de Ba Ria - Vung Tau, afirmó que la fusión administrativa solo modifica la autoridad y el organismo receptor de la documentación, sin alterar los procedimientos de registro de la propiedad. Los ciudadanos pueden optar por presentar sus expedientes en la Oficina de Registro de la Propiedad, en el Centro de Servicios de Administración Pública de Ciudad Ho Chi Minh (Instalación 3), en una sucursal o en el Comité Popular de la Comuna.
“Puede que sea necesario ajustar la información del terreno (parcela, usuario, etc.), pero no es obligatorio hacerlo todo a la vez. Esto depende de las necesidades del usuario o de cuándo surjan los procedimientos”, enfatizó el Sr. Tuan.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html
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