Puente de Nha Trang y Puente de la Bahía de Diamante: disputas interminables

Hoan Cau Nha Trang ha eliminado proactivamente las cercas de alambre de púas.

Según la investigación del periodista, el 8 de enero, Hoan Cau Vinh Kim Cuong envió un documento a Hoan Cau Nha Trang, informando que esta empresa procederá a marcar el límite y construir una valla protectora a lo largo del límite. Después de recibir el documento mencionado, Hoan Cau Nha Trang respondió y propuso continuar utilizando la zona fronteriza entre los dos lados como un paso común, asegurando que no afecte las actividades comerciales de ambas partes. Sin embargo, Diamond Bay Global no estuvo de acuerdo y comenzó la construcción de una valla sólida en la ruta de tráfico común de ambos lados a partir del 5 de febrero.

La valla construida ilegalmente por Hoan Cau Vinh Kim Cuong con ladrillos y hormigón armado fue registrada como una infracción administrativa por el Comité Popular de la comuna de Phuoc Dong.

En declaraciones a la prensa, el Sr. Nguyen Ngoc Thanh, subdirector general de Hoan Cau Vinh Kim Cuong, declaró: «La valla se construyó en terrenos de la empresa para proteger el límite. Afirmo que esto cumple con los procedimientos y las normas legales. La instalación de vallas de alambre de púas por parte de Hoan Cau Nha Trang ha separado y afectado nuestro acceso al espacio marítimo durante el desarrollo de las actividades turísticas ».

Mientras tanto, la Sra. Vo Thi Thinh, subdirectora general de Hoan Cau Nha Trang, declaró: "La construcción de una valla sólida de hormigón y acero por parte de Hoan Cau Nha Trang en la vía de tránsito común entre ambos lados, bloqueando el camino a la playa de Nhu Tien e impidiendo el paso a Hoan Cau Nha Trang y a nuestros visitantes, constituye una violación de la planificación detallada 1/500 del proyecto aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 1657, de 24 de junio de 2015. Asimismo, el bloqueo de la arteria principal del proyecto afecta gravemente las actividades comerciales de Hoan Cau Nha Trang. Tras la construcción de la valla por parte de Hoan Cau Nha Trang, el 26 de marzo, colocamos mojones y alambre de púas en nuestro terreno; al mismo tiempo, enviamos una notificación por escrito a Hoan Cau Vinh Kim Cuong. Esta señalización fue presenciada por representantes del Comité Popular y la Policía de la Comuna de Phuoc Dong".

Después de que surgió el conflicto, el Comité Popular Provincial dio instrucciones a los departamentos y sucursales pertinentes y al Comité Popular de la Ciudad. Nha Trang inspeccionó la construcción de cercas y muros de alambre de púas en dos empresas. En el documento No. 2433, de fecha 29 de abril, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente determinó que la ubicación de la cerca de alambre de púas y el muro de ladrillos de hormigón de las dos empresas estaba dentro del límite de uso de la tierra y el límite de uso de la superficie del mar de acuerdo con la decisión de arrendamiento del Comité Popular Provincial. Sin embargo, las obras mencionadas destruyen el paisaje, son ofensivas, afectan el área circundante, reducen el valor de los servicios ecosistémicos y los paisajes naturales. Por lo tanto, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha propuesto que el Comité Popular Provincial dirija el Comité Popular de la Ciudad. Nha Trang gestionó y exigió a dos empresas que desmantelaran voluntariamente las cercas de alambre de púas y los muros de ladrillo construidos inadecuadamente.

La valla sólida de la bahía de Hoan Cau Kim Cuong fue construida ilegalmente en un terreno destinado al tráfico, bloqueando así la carretera de Hoan Cau Nha Trang que baja a la playa de Nhu Tien.

El Sr. Bui Cao Phap, vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de Phuoc Dong, dijo esto después de recibir el documento directivo del Comité Popular de la ciudad. Nha Trang, la localidad invitó a dos empresas a trabajar y fueron al lugar para grabar y movilizar a las partes para desmantelar voluntariamente las cercas de alambre de púas y los muros de ladrillo. El 7 de mayo, el Comité Popular de la Comuna y representantes del Departamento de Economía , Infraestructura y Asuntos Urbanos de la Ciudad llegaron al lugar para trabajar. Hoan Cau Nha Trang desmanteló proactivamente la cerca de alambre de púas (finalizado el 10 de mayo), mientras que Hoan Cau Vinh Kim Cuong dijo que hicieron lo correcto y no la desmantelaron.

El 25 de septiembre de 2019, el Departamento de Construcción envió un documento a Hoan Cau Resort Kim Cuong Bay Joint Stock Company solicitando detener la construcción de nivelación dentro del límite de la superficie del mar administrado por Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company. En consecuencia, a través de la recopilación de documentos relacionados, el Departamento de Construcción encontró que Hoan Cau Resort Kim Cuong Bay Joint Stock Company cavó y niveló el suelo en el lugar donde el Comité Popular Provincial había asignado a Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company para alquilar la superficie del mar para protección y negocio turístico en la Decisión No. 3635, de fecha 23 de octubre de 2002. Por lo tanto, la excavación y relleno ilegal por parte de Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company dentro del límite mencionado anteriormente no está de acuerdo con las regulaciones. El Departamento de Construcción también solicitó a Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company que se hiciera responsable de gestionar y utilizar la superficie de agua arrendada para el propósito correcto.

Español De conformidad con el Punto C, Cláusula 7, Artículo 16, Decreto No. 16 de fecha 28 de enero de 2022 del Gobierno que regula las sanciones administrativas por infracciones en la construcción, el 12 de mayo, el Comité Popular de la comuna de Phuoc Dong hizo un registro de infracciones administrativas de Hoan Cau Vinh Kim Cuong por organizar la construcción de un proyecto sin un permiso de construcción, que según las regulaciones debe tener un permiso de construcción para un proyecto que requiere un informe de estudio de viabilidad sobre la inversión en construcción o un proyecto que requiere un informe técnico y económico sobre la inversión en construcción, un proyecto con la siguiente estructura: Muro de cerca (pilar de puerta, muro de cerca, cimentación de pilar de hormigón armado, muro de ladrillo, revestimiento de pilar de puerta de piedra, cimentación de piedra dividida, tirante de hormigón armado, altura de 2,5 ma 3 m, longitud 303,4 m) en la parcela de tierra No. 1371, hoja de mapa No. 64, aldea de Phuoc Ha. El Comité Popular de la Comuna de Phuoc Dong también solicitó que el representante legal de Hoan Cau Vinh Kim Cuong estuviera presente en el Comité Popular de la Comuna a las 14:00 horas. el 19 de mayo para resolver el caso. Sin embargo, Hoan Cau Vinh Kim Cuong no firmó el acta de infracción administrativa debido a su ausencia en la escena.

La superficie del mar se ha dividido

Se sabe que la razón principal para erigir cercas de alambre de púas y construir muros de hormigón para separar las dos empresas está relacionada con los beneficios de utilizar la superficie del mar para el negocio turístico. En consecuencia, el 23 de octubre de 2002, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 3635 sobre el arrendamiento de la superficie marina a Hoan Cau Company Limited (ahora Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company) para protección y negocios turísticos con un área de más de 148,7 hectáreas. Luego, el 9 de julio de 2007, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 1202 modificando la Decisión No. 3635, reduciendo el área de arrendamiento de la superficie de agua de esta empresa a más de 142,6 hectáreas.

En 2011, la Junta de Miembros de Hoan Cau Nha Trang Company Limited emitió la Resolución No. 11 para separar la empresa y establecer una nueva entidad legal, Hoan Cau Resort Bay Kim Cuong Company Limited (ahora Hoan Cau Resort Bay Kim Cuong Joint Stock Company) para implementar el área turística 1. Según el certificado de inversión, Hoan Cau Nha Trang administra una superficie de más de 164,6 hectáreas, mientras que Hoan Cau Bay Kim Cuong administra una superficie de 15,44 hectáreas. Sin embargo, debido a errores de medición, la superficie real del complejo 1 es de solo 15,33 hectáreas (incluidas casi 2,69 hectáreas de superficie de agua). En 2014, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 1627, recuperando un área de casi 2,69 hectáreas de tierra (originalmente superficie del mar) arrendada por Hoan Cau Nha Trang Company Limited y arrendándola a Hoan Cau Kim Cuong Bay Resort Company Limited para agregar toda el área al proyecto turístico 1.

A las 15:00 horas. El 7 de mayo, Hoan Cau Nha Trang organizó proactivamente el desmantelamiento de la cerca de alambre de púas, pero Kim Cuong de Hoan Cau Bay lo impidió, diciendo que las autoridades locales tuvieron que presenciarlo.

El Sr. Nguyen Ngoc Thanh dijo que después de la división de la compañía, Hoan Cau Vinh Kim Cuong podrá utilizar la superficie del mar para la protección y el negocio turístico con un área de más de 59 hectáreas (área 2). Esta división se basa en las actas de la reunión No. 2812 de fecha 28 de diciembre de 2016 de la Junta de Miembros de Hoan Cau Nha Trang Company Limited y las actas de la reunión conjunta No. 02 de la Junta de Miembros de las 2 Empresas el 28 de diciembre de 2016.

Sobre este tema, la Sra. Vo Thi Thinh afirmó que la parte Hoan Cau Vinh Kim Cuong basándose en las dos actas No. 02 y No. 2812 del 28 de diciembre de 2016 para dividir la superficie del mar no tiene base legal. Porque, de acuerdo con los estatutos de Hoan Cau Nha Trang, las actas de la reunión de la junta directiva deben registrarse en el libro de actas y aprobarse mediante votación en la reunión, entrando en vigor a partir de la fecha de aprobación de la resolución o decisión, y almacenándose en la empresa, pero de hecho las actas de la reunión y las resoluciones anteriores no están en los archivos ni en el libro de actas. No sólo eso, el acta No. 2812 que muestra que el Sr. Nguyen Chan y el Sr. Nguyen Quoc Cuong fueron miembros fundadores de Hoan Cau Nha Trang carece de fundamento porque en el momento del primer registro comercial (en 2003), la Sra. Tran Thi Huong y el Sr. Nguyen Quoc My fueron los miembros que aportaron capital para establecer la empresa (según el certificado de registro comercial No. 3702000564 emitido por la autoridad competente). Mientras tanto, de acuerdo con la ley, todas las transacciones de la sociedad deben ser establecidas por el representante legal o persona legalmente autorizada para que tengan valor legal; En este momento, el Sr. Chan no es el representante legal y no está legalmente autorizado por el representante legal, por lo que la firma del Sr. Chan en el acta No. 02 es inválida. Además, el Acta No. 02 no cuenta con el sello de confirmación de las dos empresas en el apartado de firma del representante, por lo que no es válida para establecer una transacción/acuerdo entre ambas empresas.

También según el representante de Hoan Cau Nha Trang, la separación de la empresa se completó en marzo de 2012. Todo el expediente de separación de la empresa no contiene ningún contenido sobre la separación de los derechos y obligaciones relacionados con el uso de la superficie marina que la empresa ha arrendado desde 2007. Hoan Cau Nha Trang afirma que es la única unidad con derecho a gestionar y utilizar legalmente toda la superficie marina de más de 142,6 hectáreas.

Recientemente, algunos huéspedes de la Bahía de Hoan Cau Kim Cuong usaron kayaks para remar hasta la zona acuática administrada por Hoan Cau Nha Trang y nuestro personal les advirtió por razones de seguridad. Sin embargo, existe información de que Hoan Cau Nha Trang ahuyentó a los huéspedes, lo cual no se corresponde con la naturaleza del incidente. De hecho, para que una playa funcione, es necesario organizar rescate (de personas y vehículos), seguridad, boyas y señales de advertencia; sin embargo, esta playa actualmente es insegura y no cumple con las condiciones establecidas, por lo que la empresa no la opera. Por lo tanto, es necesario advertir a los huéspedes, ya que si ocurre un incidente desafortunado, la situación se complicará mucho", declaró la Sra. Thinh.

MANH HUNG

 

Fuente: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202505/hoan-cau-nha-trang-va-hoan-cau-vinh-kim-cuong-nhung-tranh-chapchua-co-hoi-ket-30b0177/