Hoan Cau Nha Trang ha eliminado proactivamente las cercas de alambre de púas.
Según la investigación del reportero, el 8 de enero, Hoan Cau Vinh Kim Cuong envió un documento a Hoan Cau Nha Trang, informándole que esta empresa procedería a marcar el límite y a construir una valla protectora a lo largo de la misma. Tras recibir el documento, Hoan Cau Nha Trang respondió y propuso seguir utilizando la zona fronteriza entre ambos lados como paso común, garantizando que no afectaría las actividades comerciales de ambas partes. Sin embargo, Hoan Cau Vinh Kim Cuong no estuvo de acuerdo y comenzó a construir una valla sólida en la ruta de tráfico común a partir del 5 de febrero.
La valla construida ilegalmente por Hoan Cau Vinh Kim Cuong con ladrillos y hormigón armado fue registrada como una infracción administrativa por el Comité Popular de la comuna de Phuoc Dong. |
En declaraciones a la prensa, el Sr. Nguyen Ngoc Thanh, subdirector general de Hoan Cau Vinh Kim Cuong, declaró: «La valla se construyó en terrenos de la empresa para proteger el límite. Afirmo que esto cumple con los procedimientos y las normas legales. La instalación de vallas de alambre de púas por parte de Hoan Cau Nha Trang ha separado y afectado nuestro acceso al espacio marítimo durante el desarrollo de las actividades turísticas ».
Mientras tanto, la Sra. Vo Thi Thinh, subdirectora general de Hoan Cau Nha Trang, declaró: "La construcción de una valla sólida de hormigón y acero por parte de Hoan Cau Nha Trang en la vía de tránsito común entre ambos lados, bloqueando el camino a la playa de Nhu Tien e impidiendo el paso a Hoan Cau Nha Trang y a nuestros visitantes, constituye una violación de la planificación detallada 1/500 del proyecto aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 1657, de 24 de junio de 2015. Asimismo, el bloqueo de la arteria principal del proyecto afecta gravemente las actividades comerciales de Hoan Cau Nha Trang. Tras la construcción de la valla por parte de Hoan Cau Nha Trang, el 26 de marzo, colocamos mojones y alambre de púas en nuestro terreno; al mismo tiempo, enviamos una notificación por escrito a Hoan Cau Vinh Kim Cuong. Esta señalización fue presenciada por representantes del Comité Popular y la Policía de la Comuna de Phuoc Dong".
Tras el conflicto, el Comité Popular Provincial ordenó a los departamentos y agencias pertinentes y al Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang que inspeccionaran la construcción de las cercas de alambre de púas y las cercas de las dos empresas. En el Documento No. 2433, de fecha 29 de abril, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente determinó que la ubicación de las cercas de alambre de púas y los muros de ladrillo de concreto de las dos empresas estaba dentro de los límites de uso de la tierra y de la superficie marina según la decisión de arrendamiento del Comité Popular Provincial. Sin embargo, las construcciones mencionadas deterioran el paisaje, son ofensivas, afectan el área circundante y reducen el valor de los servicios ecosistémicos y los paisajes naturales. Por lo tanto, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente propuso al Comité Popular Provincial que ordenara al Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang que manejara el asunto y exigiera a las dos empresas que desmantelaran voluntariamente las cercas de alambre de púas y los muros de ladrillo construidos inapropiadamente.
La valla sólida de la bahía de Hoan Cau Kim Cuong fue construida ilegalmente en un terreno destinado al tráfico, bloqueando así la carretera de Hoan Cau Nha Trang que baja a la playa de Nhu Tien. |
El Sr. Bui Cao Phap, vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de Phuoc Dong, declaró que, tras recibir la directiva del Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang, la localidad invitó a dos empresas a trabajar y acudió al lugar para registrar y movilizar a las partes para que desmantelaran voluntariamente las alambradas y los muros de ladrillo. El 7 de mayo, el Comité Popular de la Comuna y representantes del Departamento de Economía , Infraestructura y Asuntos Urbanos de la ciudad acudieron al lugar para trabajar. Hoan Cau Nha Trang desmanteló proactivamente las alambradas (finalizado el 10 de mayo), mientras que Hoan Cau Vinh Kim Cuong afirmó que hicieron lo correcto al no desmantelarlas.
Español El 25 de septiembre de 2019, el Departamento de Construcción envió un documento a Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company solicitando detener la construcción de nivelación de terreno dentro del límite de la superficie del mar administrado por Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company. En consecuencia, a través de la recopilación de documentos relacionados, el Departamento de Construcción encontró que Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company cavó y niveló el terreno en la ubicación donde el Comité Popular Provincial había asignado a Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company para arrendar la superficie del mar para protección y negocios turísticos en la Decisión No. 3635, de fecha 23 de octubre de 2002. Por lo tanto, la excavación y nivelación ilegal de Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company dentro del límite anterior no está de acuerdo con las regulaciones. El Departamento de Construcción también solicitó a Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company que fuera responsable de administrar y utilizar el área de superficie de agua arrendada para el propósito correcto.
Español De conformidad con el Punto C, Cláusula 7, Artículo 16, Decreto No. 16 de fecha 28 de enero de 2022 del Gobierno que regula las sanciones administrativas por infracciones en la construcción, el 12 de mayo, el Comité Popular de la comuna de Phuoc Dong hizo un registro de infracciones administrativas de Hoan Cau Vinh Kim Cuong por organizar la construcción de un proyecto sin un permiso de construcción, que según las regulaciones debe tener un permiso de construcción para un proyecto que requiere un informe de estudio de viabilidad sobre la inversión en construcción o un proyecto que requiere un informe técnico y económico sobre la inversión en construcción, un proyecto con la siguiente estructura: Muro de cerca (pilar de puerta, muro de cerca, cimentación de pilar de hormigón armado, muro de ladrillo, revestimiento de pilar de puerta de piedra, cimentación de piedra dividida, tirante de hormigón armado, altura de 2,5 ma 3 m, longitud 303,4 m) en la parcela de tierra No. 1371, hoja de mapa No. 64, aldea de Phuoc Ha. El Comité Popular de la Comuna de Phuoc Dong también solicitó al representante legal de Hoan Cau Vinh Kim Cuong que se presentara ante el Comité Popular de la Comuna a las 14:00 h del 19 de mayo para resolver el incidente. Sin embargo, Hoan Cau Vinh Kim Cuong no firmó el acta de infracción administrativa por estar ausente del lugar.
La superficie del mar se ha dividido
Se sabe que la principal razón para la construcción de alambradas y muros de hormigón que separan ambas empresas está relacionada con los beneficios del uso de la superficie marina para el turismo. Por consiguiente, el 23 de octubre de 2002, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión n.º 3635 sobre el arrendamiento de la superficie marina a Hoan Cau Company Limited (actualmente Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company) para la protección y el turismo, con una superficie de más de 148,7 hectáreas. Posteriormente, el 9 de julio de 2007, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión n.º 1202, que modificaba la Decisión n.º 3635 y reducía la superficie marina arrendada de esta empresa a más de 142,6 hectáreas.
En 2011, la Junta Directiva de Hoan Cau Nha Trang Company Limited emitió la Resolución n.º 11 para separar la empresa y establecer una nueva entidad legal, Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Company Limited (actualmente Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company), para la gestión del complejo turístico 1. Según el certificado de inversión, Hoan Cau Nha Trang gestiona una superficie de más de 164,6 hectáreas, mientras que Hoan Cau Vinh Kim Cuong gestiona una superficie de 15,44 hectáreas. Sin embargo, debido a errores en los datos de medición, la superficie real del complejo turístico 1 es de tan solo 15,33 hectáreas (incluidas casi 2,69 hectáreas de superficie de agua). En 2014, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión Nº 1627, recuperando un área de casi 2,69 hectáreas de tierra (originalmente superficie del mar) arrendada por Hoan Cau Nha Trang Company Limited y arrendando toda el área a Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Company Limited para agregarla al proyecto del resort 1.
A las 15:00 horas del 7 de mayo, Hoan Cau Nha Trang organizó proactivamente el desmantelamiento de la cerca de alambre de púas, pero Kim Cuong de Hoan Cau Bay lo impidió, diciendo que las autoridades locales tuvieron que presenciarlo. |
El Sr. Nguyen Ngoc Thanh declaró que, tras la división de la empresa, Hoan Cau Vinh Kim Cuong podrá utilizar la superficie marina para fines de protección y turismo, con una superficie de más de 59 hectáreas (área 2). Esta división se basa en el acta de la reunión n.º 2812 del Consejo de Administración de Hoan Cau Nha Trang Company Limited, de 28 de diciembre de 2016, y el acta de la reunión conjunta n.º 02 del Consejo de Administración de ambas empresas, de 28 de diciembre de 2016.
Con respecto a este asunto, la Sra. Vo Thi Thinh afirmó que la decisión de Hoan Cau Vinh Kim Cuong, basada en las actas n.º 02 y n.º 2812 del 28 de diciembre de 2016, de dividir la superficie del mar, carece de fundamento legal. Esto se debe a que, según los estatutos de Hoan Cau Nha Trang, las actas de la reunión de la junta directiva deben registrarse en el libro de actas y aprobarse mediante votación en la reunión, con vigencia a partir de la fecha de aprobación de la resolución o decisión, y deben conservarse en la empresa. Sin embargo, en realidad, las actas de la reunión y la resolución mencionada no se encuentran en los archivos ni en el libro de actas. No solo eso, el acta No. 2812 que muestra que el Sr. Nguyen Chan y el Sr. Nguyen Quoc Cuong fueron miembros fundadores de Hoan Cau Nha Trang es infundada porque en el momento del primer registro comercial (en 2003), la Sra. Tran Thi Huong y el Sr. Nguyen Quoc My fueron los miembros que aportaron capital para establecer la empresa (según el certificado de registro comercial No. 3702000564 emitido por la autoridad competente). Mientras tanto, de acuerdo con la ley, todas las transacciones de la empresa deben ser establecidas por el representante legal o una persona legalmente autorizada para tener valor legal; en este momento, el Sr. Chan no era el representante legal y no estaba legalmente autorizado por el representante legal, por lo que la firma del Sr. Chan en el acta No. 02 es inválida. Además, el acta No. 02 no tiene el sello de confirmación de las dos empresas en la sección de la firma del representante, por lo que es inválida para establecer transacciones/acuerdos entre las dos empresas.
Según el representante de Hoan Cau Nha Trang, la separación de la empresa se completó en marzo de 2012. Todos los documentos de separación no contienen ningún contenido sobre la separación de los derechos y obligaciones relacionados con el uso de la superficie marina que la empresa ha arrendado desde 2007. Hoan Cau Nha Trang afirma que es la única unidad con derecho a gestionar y utilizar legalmente toda la superficie marina de más de 142,6 hectáreas.
Recientemente, algunos huéspedes de la Bahía de Hoan Cau Kim Cuong usaron kayaks para remar hasta la zona acuática administrada por Hoan Cau Nha Trang y nuestro personal les advirtió por razones de seguridad. Sin embargo, existe información de que Hoan Cau Nha Trang ahuyentó a los huéspedes, lo cual no se corresponde con la naturaleza del incidente. De hecho, para que una playa funcione, es necesario organizar rescate (de personas y vehículos), seguridad, boyas y señales de advertencia; sin embargo, esta playa actualmente es insegura y no cumple con las condiciones establecidas, por lo que la empresa no la opera. Por lo tanto, es necesario advertir a los huéspedes, ya que si ocurre un incidente desafortunado, la situación se complicará mucho", declaró la Sra. Thinh.
MANH HUNG
Fuente: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202505/hoan-cau-nha-trang-va-hoan-cau-vinh-kim-cuong-nhung-tranh-chapchua-co-hoi-ket-30b0177/
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