No hay compensación por la compensación 'de bienvenida' de la construcción

Aunque la planificación se ha hecho pública, recientemente, en la comuna de Diem Thuy, distritos de Pho Yen y Van Xuan, se han registrado casos de familias que construyen y amplían ilegalmente sus terrenos para recibir una compensación del Proyecto del Parque Industrial Yen Binh 2. Ante esta situación, el presidente del Comité Popular Provincial ha emitido un documento que ordena a las fuerzas funcionales y a las autoridades locales reforzar la inspección, la detección y el manejo riguroso de las infracciones.

También se detectaron casos de "aprovechamiento" de reparaciones domiciliarias y fueron abordados con prontitud por las autoridades locales.

La comuna de Diem Thuy se encuentra actualmente en proceso de planificación de numerosos proyectos de gran envergadura, entre ellos seis parques industriales, tres conglomerados industriales y 24 proyectos residenciales. Por lo tanto, la labor de promoción de las políticas de compensación y desminado recibe siempre especial atención por parte de la localidad.

Tras la entrada en vigor del modelo de gobierno local de dos niveles, el Comité Popular Comunal ha completado la conformación del Comité Directivo y del Equipo de Propaganda, encabezado por el Subsecretario del Comité del Partido y Presidente del Consejo Popular Comunal. El Equipo de Propaganda organiza periódicamente conferencias para difundir documentos legales y movilizar a la población para que cumpla con las políticas, especialmente en las labores de limpieza de terrenos.

La aldea de Dinh Dam, antiguamente parte de la comuna de Nga My, ahora comuna de Diem Thuy, alberga actualmente 118 hogares con más de 500 personas y abarca una superficie de más de 2 km². Según el plan, el Parque Industrial Yen Binh 3 recuperará aproximadamente dos tercios de la superficie de la aldea; el área restante se encuentra dentro del alcance del Proyecto de Inversión en la Construcción de Infraestructura del Parque Industrial Yen Binh 2. Actualmente, algunos hogares han recibido compensación del Proyecto del Parque Industrial Yen Binh 3; sin embargo, debido a la falta de una zona de reasentamiento, las personas aún residen temporalmente en el lugar.

El Sr. Luu Van Nghi, alcalde de la aldea Dinh Dam, comuna de Diem Thuy, declaró: «La mayoría de la gente está de acuerdo y apoya las políticas del Partido y del Estado. Sin embargo, todavía hay algunos hogares que construyen y amplían ilegalmente. Ante esta situación, la aldea continúa promoviendo la construcción para que la gente comprenda las normas y no construya después de que se implemente la planificación. Al mismo tiempo, se dirigen directamente a cada hogar para persuadirlos de que dejen de infringirlas».

Aunque la propaganda ha concluido, aún hay algunos hogares en la comuna de Diem Thuy que están construyendo para "recibir" una compensación. Tras una inspección, el Comité Popular de la comuna de Diem Thuy ha levantado un registro de 17 hogares que violan la ley.

El Sr. Nguyen Viet Dai, vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de Diem Thuy, declaró: «Tras recibir instrucciones del Comité Popular Provincial, la Comuna de Diem Thuy ha establecido un grupo de trabajo para que se presente directamente a la zona, elabore un expediente y gestione con firmeza los casos de violaciones intencionales de las normas de construcción, a fin de obtener una indemnización. No indemnizaremos a las familias que realicen obras ilegales y desmantelaremos con firmeza las construcciones ilegales. Cualquier familia que infrinja intencionalmente las normas será sancionada conforme a la ley».

El proyecto del Parque Industrial Yen Binh 2, en el distrito de Van Xuan, recuperó más de 84 hectáreas de tierra, lo que afectó a más de 600 hogares. Siguiendo las directrices del Comité Popular Provincial y de los departamentos, sucursales y localidades, se han emitido numerosos documentos relacionados con la gestión de tierras, recursos y minerales.

Aunque la labor de propaganda se ha extendido, aún existen hogares que construyen ilegalmente deliberadamente para obtener una indemnización. Ante esta situación, el Comité Popular del Distrito ha coordinado con las fuerzas funcionales para levantar un acta de la primera infracción. Si la infracción persiste, se levantará una segunda acta con el doble de la sanción. En caso de una tercera infracción, el caso se remitirá al organismo de investigación para su tramitación conforme a la normativa.

El proyecto de construcción de infraestructura e inversión empresarial del Parque Industrial Yen Binh 2 abarca una superficie de 299,07 hectáreas (con un capital aportado de 565.000 millones de VND, que representa el 15,48%; el resto es capital movilizado); su período de operación es de 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión. El proyecto se posiciona como un punto de conexión entre la industria y el comercio de Hanói , Bac Ninh y Phu Tho.

El Sr. Nguyen Minh Tan, presidente del Comité Popular del Distrito de Van Xuan, declaró: «Tras la emisión del documento por parte del Comité Popular Provincial el 18 de julio de 2025, el Comité Popular del Distrito distribuyó urgentemente las directivas y promovió la difusión entre los hogares. Desde entonces, no se han registrado más casos de infracciones ni construcciones ilegales en terrenos agrícolas del Parque Industrial Yen Binh 2. En cuanto a la gestión, el distrito se ha coordinado para organizar inspecciones periódicas a fin de detectar y prevenir con prontitud la introducción de materiales de construcción en el área de planificación».

En la directiva sobre la inspección y el manejo de las construcciones y expansiones ilegales para obtener una compensación en el Proyecto del Parque Industrial Yen Binh 2, el presidente del Comité Popular Provincial declaró: «Si se producen nuevas infracciones, los presidentes de los Comités Populares de los distritos de Pho Yen, Van Xuan y la comuna de Diem Thuy serán plenamente responsables ante el Comité Popular Provincial, el presidente del Comité Popular Provincial y ante la ley». En aplicación de esta directiva, las localidades han intensificado la inspección y han gestionado rigurosamente las infracciones, contribuyendo así a restablecer el orden en la gestión de la construcción. Al mismo tiempo, se ha promovido la concienciación ciudadana: la construcción ilegal para obtener beneficios de compensación no solo obstaculiza la atracción de inversiones, sino que los hogares infractores serán los que sufrirán los mayores daños.

Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202508/khong-boi-thuong-truong-hop-xay-dung-don-den-bu-82e5193/