Anteriormente, la Inspección de la provincia de Kien Giang emitió la Conclusión de Inspección No. 01/KL-TTr sobre el tema de la planificación e implementación de la planificación de la construcción para el Departamento de Construcción y los Comités Populares de los distritos y ciudades del área en el período 2015-2022, descubriendo así una serie de violaciones en el campo de la gestión de la construcción.
Deficiencias y violaciones en la evaluación de proyectos
El equipo de inspección inspeccionó el cumplimiento de la ley en el trabajo de establecer, evaluar, aprobar y ajustar la planificación de la construcción; gestión de la construcción de acuerdo con la planificación de la construcción; cumplimiento de las regulaciones para proyectos de planificación aprobados... en el Departamento de Construcción y 4 unidades: ciudad de Rach Gia, distritos de Kien Luong, An Minh y Go Quao.
Para el Departamento de Construcción, los resultados de la inspección de 7 proyectos de planificación detallada a escala 1/500, descubrieron que 2 proyectos tenían deficiencias y violaciones como: La planificación detallada de la construcción aprobada tenía el tamaño de los terrenos para construir casas adosadas y casas individuales con ambos lados adyacentes a las carreteras principales del área o por debajo de los 60 m, pero no dispuso una pasarela con un ancho mínimo de 4 m.
En el cual, consta proyecto detallado de ordenación urbanística aprobado para parcelas de terreno para construcción de vivienda social en algunas parcelas dispuestas para superar los 70m2.
El Departamento de Construcción anunció públicamente el proyecto de planificación de la construcción más tarde del tiempo prescrito; no anunció las normas de gestión para cada proyecto; no aconsejó al Comité Popular Provincial que estableciera y aprobara las tareas y los expedientes para marcar el límite del proyecto de planificación de la construcción, lo que no está de acuerdo con las disposiciones del Artículo 44 de la Ley de Construcción de 2014; Cláusula 1, Artículo 9 de la Circular No. 10/2016/TT-BXD de fecha 15 de marzo de 2016 del Ministerio de Construcción .
El inspector señaló violaciones por parte de Phu Cuong Kien Giang Joint Stock Company al no pagar más de 46 mil millones de VND en tarifas de uso de la tierra y al implementar el proyecto, no cambió el propósito del uso de la tierra.
El Comité Popular de la ciudad de Rach Gia y los distritos de Kien Luong, An Minh y Go Quao han anunciado públicamente una planificación incompleta; no han colocado marcadores de límites de planificación; y no han desarrollado un plan para implementar la planificación de la construcción, lo cual no está de acuerdo con las regulaciones.
Durante el período de inspección, el Departamento de Construcción emitió 293 permisos de construcción. Tras una inspección aleatoria de 50 solicitudes de permisos de construcción, en 41 de los 50 casos faltaba información sobre el número total de obras y las obras iniciadas; en 6 de los 50 casos no se contaba con registros de la inspección in situ de las obras; en 17 de los 50 casos se habían realizado ajustes de superficie, pero no se contaba con documentos de evaluación de los ajustes básicos de diseño del Departamento de Construcción.
Cabe destacar que 34/50 inspecciones de campo encontraron que se construyeron obras de construcción sin permisos de construcción, pero el Departamento de Construcción no coordinó ni manejó las violaciones administrativas de la orden de construcción de acuerdo con su autoridad.
Esto no está de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 5, Artículo 56 del Decreto No. 15/2021/ND-CP de fecha 3 de marzo de 2021 del Gobierno y las normas sobre coordinación en la gestión de órdenes de construcción emitidas junto con la Decisión No. 26/23/QD-UBND de fecha 13 de noviembre de 2019 del Comité Popular Provincial.
En la ciudad de Rach Gia y los distritos: Kien Luong, An Minh, Go Quao, a través de la inspección real de algunas construcciones, el equipo de inspección descubrió algunos contenidos como: expedientes de permisos de construcción sin registros de la inspección de campo de la construcción; permisos de construcción que no están de acuerdo con la planificación; permisos de construcción en terrenos rurales que no han cambiado su propósito; permisos que exceden la densidad de construcción en comparación con los estándares...
Propuesta para revisar la responsabilidad de 3 personas
La Inspección de la provincia de Kien Giang recomendó que el Presidente del Comité Popular Provincial asigne al Departamento de Construcción y a los Comités Populares de la ciudad de Rach Gia y los distritos de Kien Luong, An Minh y Go Quao para organizar una revisión y extraer lecciones seriamente de la dirección y gestión del período 2015 - 2022 para prevenir la existencia de deficiencias y violaciones.
El Departamento de Construcción y los Comités Populares de los distritos de Kien Luong, Go Quao y An Minh han revisado seriamente y extraído lecciones de 9 personas: Director del Departamento de Construcción; Presidente, ex Presidente y Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Kien Luong; Presidente, ex Vicepresidente y Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Go Quao; Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de An Minh por permitir que ocurrieran deficiencias y violaciones.
En cuanto al Departamento de Asuntos Internos, la Inspección de la provincia de Kien Giang recomendó asesorar al Comité Popular Provincial para que revise las responsabilidades de tres personas, a saber, el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Rach Gia; el Presidente y el Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de An Minh, quienes permitieron que ocurrieran las deficiencias y violaciones durante la inspección.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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