Detección y prevención oportuna de infracciones de la orden de construcción

Oficial del Equipo de Gestión de Órdenes de Tráfico y Construcción de la Ciudad. Pho Yen inspeccionó un proyecto de construcción de una casa en el barrio de Ba Hang.

En los últimos años se han construido y se siguen construyendo en la ciudad numerosos nuevos proyectos residenciales, modernas áreas urbanas y importantes vías de tráfico. Los proyectos típicos de Pho Yen incluyen: el área urbana de Nam Thai, el área urbana de Yen Binh, la carretera que conecta las provincias de Thai Nguyen, Bac Giang y Vinh Phuc, la carretera que conecta la carretera regional con el lago Suoi Lanh (comuna de Thanh Cong)...

Este fuerte desarrollo ha contribuido a cambiar la fisonomía urbana, impulsando el desarrollo socioeconómico de la ciudad. Sin embargo, en algunas comunas y barrios todavía hay casos de hogares e individuos que construyen obras no planificadas, ni autorizadas, ni autorizadas, y que utilizan la tierra para fines incorrectos. Especialmente la construcción de proyectos que cuentan con inversionistas seleccionados, tienen planes de uso de suelo y avisos de recuperación de tierras, proyectos de vivienda, áreas urbanas, áreas residenciales y áreas de reasentamiento en algunos barrios centrales del área.

Por ejemplo, en marzo pasado, durante el proceso de verificación de la orden de construcción (TTXD) en la zona, el Comité Popular del barrio de Trung Thanh descubrió que la familia del Sr. Trinh Van Hung, en el grupo residencial Thu Lo, había organizado la construcción de una casa unifamiliar (área de 82m2) sin permiso de construcción. El Sr. Hung dijo: Debido a que no entendí completamente las regulaciones estatales durante el proceso de construcción, las violé. Después de ser informados y recordados por el Comité Popular del Barrio, mi familia cumplió seriamente con la sanción administrativa y detuvo la construcción para solicitar un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones.

Según información del Departamento de Economía, Infraestructura y Áreas Urbanas de la Ciudad. Pho Yen, desde principios de 2025 hasta la actualidad, el Comité Popular de la Ciudad ha emitido decisiones para sancionar violaciones administrativas de las normas de construcción en 5 casos, con una multa de más de 230 millones de VND.

La razón de la situación descrita anteriormente es que algunas personas no entienden o no comprenden las regulaciones legales sobre construcción, terrenos y planificación, o ignoran deliberadamente las regulaciones para construir de acuerdo con sus necesidades personales. Además, el equipo de personal de gestión urbana a nivel de base todavía es pequeño, mientras que el número de obras de construcción en el área ha aumentado drásticamente, por lo que la inspección y la supervisión no son oportunas.

Básicamente, las familias que construyen casas en el área urbana de Yen Binh cumplen con las disposiciones de la ley sobre planificación territorial y de construcción.

A partir de la realidad anterior, para garantizar la estricta implementación de las regulaciones legales sobre planificación y gestión de la construcción, para evitar violaciones, recientemente, el Comité Popular de la Ciudad... Pho Yen ha emitido muchas directivas sobre este contenido. En particular, la ciudad fortalece la propaganda y difusión de la normativa legal en materia de construcción, planificación y suelo entre la población, con el fin de aumentar su conciencia y cumplimiento. Implementar estrictamente el anuncio público de los planes de construcción aprobados y organizar la colocación de marcadores de límites en el campo para que las personas, organizaciones y empresas conozcan, implementen y supervisen la implementación de acuerdo con el plan. En particular, el Comité Popular de la Ciudad también ha llevado a cabo consultas con personas, agencias y organizaciones relevantes al establecer y ajustar la planificación de manera seria, pública y efectiva.

Para gestionar eficazmente las obras de construcción en la localidad, la ciudad ha mantenido inspecciones periódicas cada 1 o 2 semanas y ha realizado inspecciones sorpresa para detectar, prevenir y manejar estrictamente las infracciones con prontitud. En particular, en lo que respecta a las obras de construcción, el Comité Popular de la Ciudad se centra en controlar estrictamente el cumplimiento de las normas legales sobre el terreno, la planificación de la construcción, la prevención y lucha contra incendios, los corredores de seguridad vial, la gestión de las licencias de construcción y la gestión de la calidad de la construcción.

Al mismo tiempo, ordenar al Equipo de Gestión del Orden de Tránsito y Construcción de la Ciudad y a los Comités Populares de las comunas y barrios que manejen de manera resuelta y estricta las violaciones de la invasión de los corredores de tránsito, hagan cumplir con prontitud la limpieza de las violaciones de los terrenos de las obras de tránsito y los corredores de seguridad vial, y creen corredores limpios sin obstáculos que obstruyan la vista...

Sr. Tran Xuan Chung, Capitán del Equipo de Gestión de Órdenes de Tráfico y Construcción de la Ciudad. Pho Yen, información: Desde principios de 2025 hasta ahora, hemos coordinado con la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción de la Ciudad, los Comités Populares de las comunas y los barrios para organizar más de 20 inspecciones y supervisiones de actividades de construcción en proyectos de áreas residenciales, áreas urbanas y vías de tránsito; Al mismo tiempo, asignar personal para organizar los vehículos y estar de servicio todo el día los sábados, domingos, feriados y fuera del horario laboral para detectar y prevenir rápidamente las infracciones.

Además, el Equipo también inspeccionó y manejó más de 10 casos de violaciones de invasión de la calzada y acera para negocios y comercio, actos de instalación de vallas publicitarias y letreros dentro del área de terreno de la carretera, instalación de carpas y toldos al costado de la carretera... - Sr. Tran Xuan Chung

Además de fortalecer la inspección y el manejo de las violaciones a las normas de construcción, el Comité Popular de la Ciudad también se enfoca en mejorar la calidad de las licencias de construcción, aplicar tecnología de la información a la gestión de la planificación y monitorear el progreso de la construcción. Actualmente, el sistema de información catastral y los mapas de planificación digital están siendo utilizados por el Ayuntamiento. Pho Yen se está mejorando gradualmente para ayudar a las personas a acceder fácilmente a la información y realizar procedimientos de acuerdo con las regulaciones.

Según el Sr. Tran Xuan Truong, vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad. Pho Yen: Ciudad. Pho Yen se está construyendo para convertirse en el área urbana central del sur de la provincia de Thai Nguyen y atraer a muchos grandes inversores, por lo tanto, la gestión de la inversión en construcción se fortalecerá aún más por parte de la localidad. Esto no sólo garantiza la disciplina jurídica, sino que también contribuye a construir la imagen de una ciudad moderna, verde, limpia y desarrollada de forma sostenible.

Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/kip-thoi-phat-hien-ngan-chan-vi-pham-trat-tu-xay-dung-2b6160e/