¿Qué tipo de terreno está marcado con 'T' en el Certificado?

(Chinhphu.vn) - La familia del Sr. Dinh Chinh (Ciudad Ho Chi Minh) posee un terreno al que el Comité Popular del Distrito le otorgó un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra el 5 de abril de 1993, con el propósito de uso "T". El Sr. Chinh preguntó: ¿A qué tipo de terreno pertenece el terreno de su familia según la normativa vigente?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

Según su reflexión, el Certificado de Derecho de Uso de Tierras fue emitido por el Comité Popular del Distrito el 5 de abril de 1993, momento de implementación de la Ley de Tierras de 1987, Decisión No. 201 QD/DKTK del 14 de julio de 1989 del Departamento General de Gestión de Tierras que promulga regulaciones sobre la emisión de Certificados de Derecho de Uso de Tierras.

El 28 de octubre de 1989, el Departamento General de Gestión de Tierras emitió la Circular No. 302 TT/DKTK que orienta la implementación de la decisión sobre el otorgamiento de Certificados de Derecho de Uso de Tierras.

De acuerdo con lo dispuesto en la Circular No. 302 TT/DKTK, "el propósito de uso en el Certificado se registra de acuerdo con el tipo de terreno determinado para cada parcela de terreno según el Registro de la Propiedad" (de acuerdo con lo dispuesto en el Punto b, Cláusula 2, Sección II de la Circular No. 302 TT/DKTK, el Registro de la Propiedad es el Formulario de Registro de la Propiedad 5a, 5b establecido de acuerdo con la Decisión No. 56-DKTK de fecha 5 de noviembre de 1981).

De acuerdo con las disposiciones de la Decisión No. 56-DKTK del 5 de noviembre de 1981 del Departamento General de Gestión de Tierras que promulga las regulaciones sobre los procedimientos de registro y estadísticas de tierras a nivel nacional, los tipos de tierras registrados en el libro de registro de tierras y el libro de inventario se muestran mediante símbolos de acuerdo con las disposiciones del resumen de estadísticas de tierras.

El tipo de terreno con el símbolo "T" en el resumen de estadísticas de tierras emitido mediante la Decisión No. 56-DKTK se identifica como "Terreno residencial": terrenos para construcción en áreas residenciales urbanas y rurales, excepto tierras cultivadas, estanques y caminos en aldeas que han sido medidos y separados; incluyendo: terrenos residenciales y terrenos para la construcción de obras que sirven a los intereses de todo el pueblo en los campos de la cultura, la salud, la educación , los deportes, la recreación, el turismo; sedes de agencias, organizaciones, religiones, almacenes, instalaciones agrícolas y forestales como establos de ganado, talleres de reparación, etc.

Por lo tanto, para determinar específicamente el propósito del uso de la tierra de la letra T antes mencionada de acuerdo con las regulaciones actuales, es necesario basarse en la implementación específica de las regulaciones legales a través de cada etapa en combinación con los registros reales en la localidad para determinarlo.

Le recomendamos que se ponga en contacto con las autoridades locales para resolver el problema dentro de su jurisdicción.

Chinhphu.vn

Fuente: https://baochinhphu.vn/ky-hieu-t-tren-giay-chung-nhan-la-loai-dat-gi-102250820225133375.htm