El 1 de diciembre, la Inspección Provincial de Lam Dong concluyó que el Proyecto Sentosa Villa (distrito de Mui Ne) enfrenta dificultades, obstáculos, un progreso lento y riesgos de causar pérdidas y desperdicios.
El proyecto Sentosa Villa prácticamente ha construido la infraestructura técnica. Sin embargo, el proyecto lleva un retraso de 11 años, y Saigon Investment Limited Company (el inversor) no ha notificado por escrito a la agencia gestora el motivo ni la fecha límite para la prórroga de la ejecución del proyecto, según lo previsto.
Además, los elementos de construcción del proyecto se construyeron en terrenos destinados a otros cultivos perennes sin permiso de construcción; no en el caso de exención de un permiso de construcción, lo que constituye una violación de las regulaciones.
Además, el proyecto no cumple las condiciones para poner en funcionamiento futuros inmuebles según la normativa, pero la empresa ha firmado numerosos contratos en forma de "cooperación de aportación de capital" y "compra y venta de futuras villas" con muchos clientes con un valor de casi 230 mil millones de VND.
Para resolver las dificultades, la Inspección Provincial recomendó que el Presidente del Comité Popular Provincial asigne al Departamento de Finanzas para asesorar al Comité Popular Provincial para proponer al Comité Directivo Central 751 que considere y apruebe que el inversor continúe invirtiendo en el proyecto de conformidad con los procedimientos legales prescritos.
En caso de que se apruebe la continuación del proyecto, el Presidente del Comité Popular Provincial ordenará al Departamento de Finanzas que oriente al inversionista para que ajuste el proyecto a los objetivos de comercio, servicios y turismo vacacional, y se comprometa a cumplir con el cronograma de finalización. El Departamento de Finanzas asesorará al Comité Popular Provincial sobre el plan para recalcular el monto de la tasa de conversión del uso del suelo pagada por el inversionista para reembolsar o compensar las obligaciones financieras, de acuerdo con la normativa, cuando el Estado revoque las decisiones aprobadas sobre conversión del uso del suelo.
Al mismo tiempo, el inversor contactó proactivamente con los departamentos y sucursales pertinentes para llevar a cabo los trámites legales relacionados con la inversión, el terreno y la construcción del proyecto Sentosa Villa. Además, la empresa coordinó la colaboración con los clientes que firmaron contratos como "Cooperación para la aportación de capital" y "Compraventa de futuras villas" para informarles con prontitud, contar con un plan de gestión y resolución satisfactoria, y evitar quejas , demandas y disputas en la localidad.
Fuente: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html
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