La exención de licencias para viviendas individuales debe estar claramente limitada en escala

HẢI .jpg — El presidente del Comité de Ciencia , Tecnología y Medio Ambiente, Nguyen Thanh Hai, informa sobre la revisión

En la reunión, el presidente del Comité de Ciencia, Tecnología y Medio Ambiente, Nguyen Thanh Hai, dijo que el Gobierno había aceptado la mayoría de los comentarios del Comité Permanente de la Asamblea Nacional y del organismo examinador, pero el Comité Permanente del Comité creía que los contenidos relacionados con los derechos y obligaciones básicos y los nuevos contenidos deberían estudiarse para que puedan regularse en principio en la ley.

Además, aún existen algunos aspectos que deben considerarse cuidadosamente para garantizar la viabilidad y la seguridad. Estos incluyen los riesgos relacionados con la calidad de la construcción en el mecanismo de "postinspección"; la descentralización y la delegación de autoridad deben ir de la mano con la capacidad; el mecanismo para gestionar las construcciones infractoras; la gestión de las construcciones para su puesta en funcionamiento en caso de incidentes; las cuestiones de exención de permisos de construcción y derechos de propiedad sobre terrenos según la Ley de Tierras; las regulaciones transitorias y la presión sobre el sistema de documentos sublegales, debido a la gran cantidad de documentos guía que deben emitirse.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Nguyen Khac Dinh, señaló numerosos conflictos jurídicos y destacó las disposiciones transitorias.

Según el Vicepresidente de la Asamblea Nacional, surgen claramente conflictos de leyes al aplicar la ley a la asistencia oficial para el desarrollo (AOD). Por lo tanto, es necesario recalcular las disposiciones de aplicación de la ley, especialmente con leyes especializadas distintas de la Ley de Construcción. En cuanto a las disposiciones transitorias y su aplicación, es fundamental determinar claramente qué disposiciones quedan exentas cuando la ley entre en vigor.

ĐỊNH .jpg — El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Nguyen Khac Dinh, comentó sobre el proyecto de ley.

Al señalar que este proyecto ha reducido 71 artículos en comparación con la ley actual (a 8 capítulos, 97 artículos), lo que demuestra el espíritu de innovación en el pensamiento en la elaboración de leyes, el presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, enfatizó la necesidad de asegurar la coherencia entre esta ley y la Ley de Inversiones, la Ley de Inversiones Públicas...

En cuanto a los permisos de construcción, aunque estuvo de acuerdo con la regulación que elimina los procedimientos de permisos de construcción en muchos casos, el Presidente de la Asamblea Nacional propuso agregar regulaciones sobre cuántos días debe anunciarse públicamente el diseño en el sistema de base de datos nacional para que la gente pueda monitorear y comentar.

Las exenciones de los permisos de vivienda individual deben estar claramente limitadas en tamaño, por ejemplo, menos de 500 m² de superficie útil, y cumplir ciertas otras condiciones, como no estar ubicadas en un corredor de transporte o una zona patrimonial.

“Si no tenemos cuidado, habrá muchos problemas, similares al período 2015-2020, cuando las autoridades tuvieron que lidiar con muchas demandas, y anteriormente el 90% de las demandas de construcción a menudo estaban relacionadas con casas adyacentes”, advirtió el presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man.

El presidente de la Asamblea Nacional también recomendó que el proyecto de ley complemente las regulaciones sobre materiales de construcción para avanzar hacia el objetivo de cero emisiones netas para 2050.

"Aún hay muchas opiniones contradictorias sobre la inversión en grandes proyectos que utilizan arena de mar", expresó el presidente de la Asamblea Nacional, y al mismo tiempo propuso estipular claramente el tema de la inspección posterior y las sanciones en esta modificación de la ley.

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