EE.UU.: Producción y negocios prácticamente estancados, mercado inmobiliario sombrío

Las tasas hipotecarias se han mantenido sin cambios durante meses, lo que sumado al aumento de los precios de las viviendas, hace que la asequibilidad siga siendo un desafío importante para los compradores de viviendas en Estados Unidos.

Las tasas hipotecarias se han mantenido sin cambios durante meses, sumado al aumento de los precios de las viviendas, lo que hace que la asequibilidad sea un desafío importante para los compradores de vivienda - Ilustración: Business Insider

Según datos de una encuesta publicada por S&P Global el 21 de febrero, las actividades comerciales y manufactureras de Estados Unidos casi se estancaron en febrero debido a las crecientes preocupaciones sobre los aranceles a los bienes importados y los profundos recortes en el gasto del gobierno federal.

Según un corresponsal de VNA en Washington, el índice de gerentes de compras (PMI) compuesto global del S&P, que sigue los sectores manufacturero y de servicios, cayó a 50,4 en febrero de 2025, el nivel más bajo desde septiembre de 2023 y por debajo del 52,7 de enero.

El PMI manufacturero subió a 51,6 en febrero desde 51,2 en enero, pero el PMI de servicios cayó a 49,7, su primera contracción desde enero de 2023, desde 52,9 en el mes anterior.

La preocupación por la inflación dominó la encuesta de S&P Global. El índice de precios de insumos pagados por las empresas subió a 58,5 en febrero, desde 57,4 en enero. Esta lectura se debió a un aumento del índice de precios de insumos al productor, que llegó a 63,5.

El índice de nuevos pedidos recibidos por empresas privadas también descendió de 53,7 en enero a 50,6 en febrero. El índice de empleo bajó de 54,0 a 49,4.

La actividad manufacturera cayó a un mínimo de 17 meses a medida que las empresas y los consumidores se mostraron cada vez más preocupados por las políticas de la administración del presidente Donald Trump, según S&P Global.

Muchas empresas han expresado su creciente preocupación por el impacto de las políticas del gobierno federal, desde recortes de gastos hasta aranceles y desarrollos geopolíticos , afirmó Chris Williamson, economista jefe de S&P Global Market Intelligence.

La encuesta de S&P Global se realizó del 10 al 20 de febrero.

Ese mismo día, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) publicó datos que muestran que las ventas de viviendas usadas en EE. UU., después de tres meses consecutivos de aumento, cayeron inesperadamente en enero de 2025, debido a las altas tasas hipotecarias y los precios de las viviendas que frenaron la demanda.

En términos desestacionalizados, las ventas de viviendas existentes disminuyeron un 4,9 % en enero de 2025, alcanzando una tasa anual desestacionalizada de 4,08 millones de unidades. Sin embargo, en comparación con el mismo período del año anterior, hasta enero de 2025, las ventas de viviendas existentes aumentaron un 2,0 %.

Las tasas hipotecarias se han mantenido estables durante meses, junto con el aumento de los precios de las viviendas, lo que convierte la asequibilidad en un desafío importante para los compradores de viviendas estadounidenses, según el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun.

El economista Bradley Saunders de Capital Economics predice que, con los costos de endeudamiento manteniéndose por encima del 7%, la débil actividad de compra continuará en los próximos meses.

Mientras tanto, muchos economistas están cada vez más preocupados de que las políticas de la administración del presidente Donald Trump, como los aranceles y las deportaciones de inmigrantes ilegales, puedan causar un aumento de la inflación.

La confianza del consumidor cae a su mínimo en 15 meses

Un informe de encuesta de la Universidad de Michigan publicado el 21 de febrero mostró que este mes, la confianza del consumidor estadounidense cayó a su nivel más bajo en 15 meses, mientras que las expectativas de inflación aumentaron debido a que los hogares estaban preocupados de que las políticas arancelarias del presidente Donald Trump redujeran el poder adquisitivo.

Fuente: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm