Saigón del Sur: el área urbana ecológica, verde y sostenible de la ciudad

Los espacios verdes se consideran el pulmón de la ciudad, pero con el ritmo de la urbanización, estos están disminuyendo gradualmente en los distritos centrales. Ante esta situación, los residentes tienden a mudarse a las afueras en busca de un entorno con más espacios verdes, generalmente en el sur de Saigón.

Los espacios verdes se consideran el pulmón de la ciudad, pero con el ritmo de la urbanización, estos están disminuyendo gradualmente en los distritos centrales. Ante esta situación, los residentes tienden a mudarse a las afueras en busca de un entorno con más espacios verdes, generalmente en el sur de Saigón.

Los espacios verdes en el centro de la ciudad son cada vez más reducidos.

Los residentes de Ciudad Ho Chi Minh tienden a mudarse a lugares con muchos espacios verdes y separados del costoso y bullicioso centro de la ciudad para encontrar áreas con espacios abiertos, muchas áreas verdes, baja densidad de construcción pero que aún garanticen buenas conexiones de infraestructura de tráfico.

Los expertos afirman que esta tendencia se debe a una mayor concienciación de la importancia de la naturaleza para la salud física y mental. Por lo tanto, la necesidad de tener espacios verdes, cerca de la naturaleza y beneficiosos para la salud, está aumentando.

Los espacios verdes se están volviendo caros en los distritos centrales de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: HK

Mientras tanto, el centro de la ciudad presenta una escasez cada vez mayor de espacios verdes y frescos. Según la Administración Urbana de Vietnam ( Ministerio de Construcción ), en Ciudad Ho Chi Minh, la cobertura arbórea es del 26,3 %, pero la distribución es desigual. Cabe destacar que la cobertura total del centro de la ciudad es de tan solo el 3,9 %. La superficie destinada a árboles verdes públicos en el centro de Ciudad Ho Chi Minh es de tan solo 0,55 m² por persona, la más baja del país (el promedio nacional es de 7 m² por persona).

Según estadísticas de Ciudad Ho Chi Minh, para finales de 2023, la zona contaba con aproximadamente 11.369 hectáreas de parques y zonas verdes. Mientras tanto, el ritmo de urbanización es muy rápido. La cantidad de árboles y zonas verdes en Ciudad Ho Chi Minh es baja, pero en los últimos años ha disminuido considerablemente para dar paso a numerosos proyectos de tráfico o para facilitar el proceso de construcción.

Saigón del Sur: el área urbana ecológica de la ciudad

Según la información de planificación de Ciudad Ho Chi Minh, Saigón Sur se propone convertirse en una zona urbana ecológica moderna, con los colores de la ciudad ribereña del sur. Aquí, el enfoque se centrará en el desarrollo de una zona multifuncional que incluya industria limpia, centros turísticos, educación , centro financiero, comercio, ciencia y servicios.

Además del Distrito 7, que goza de un fuerte desarrollo, Nha Be también goza de gran prestigio por su gran cantidad de canales y áreas verdes, mucho más extensas que otros distritos de Ciudad Ho Chi Minh. Según la política de proyectos de inversión del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, se espera que, entre 2021 y 2030, Nha Be se convierta en una ciudad satélite como la zona de Phu My Hung, en el Distrito 7.

El sur de Saigón tiene la ventaja de un entorno verde y una infraestructura de tráfico cada vez mejor. - Foto: HK

Según muchos expertos, con su potencial en infraestructura y espacios verdes, la zona sur de Saigón está en la mira de muchos clientes, ya que aún tiene un gran potencial para desarrollar productos ecológicos beneficiosos para la salud. Sin embargo, la oferta de proyectos de apartamentos en el sur aún es escasa.

Tras haber vivido en la zona de Nha Be durante muchos años, el Sr. Nguyen Tuan Minh aprecia enormemente los espacios verdes y frescos que ofrece. Con una amplia superficie de terrenos y una baja densidad de edificios de apartamentos, Nha Be ofrece aire fresco, beneficioso para la salud. En los últimos años, esta zona se ha convertido en el destino de grandes empresas inmobiliarias con una serie de proyectos a gran escala. En particular, las áreas urbanas de Dragon City y CELESTA City impresionaron al Sr. Minh por sus diversos ecosistemas de servicios públicos y su entorno verde y seguro.

Essensia Sky goza de gran popularidad entre los inversores por ofrecer numerosas zonas verdes e instalaciones sanitarias a sus residentes. Foto: Tange Associates

Recientemente, Phu Long inauguró oficialmente el proyecto Essensia Sky, ubicado en la zona urbana de Dragon City. Este proyecto se desarrolla en la primera zona verde y sanitaria del sur de Saigón, con una densidad de construcción de tan solo el 33%; el área restante se destina a espacios verdes e instalaciones sanitarias para los residentes. La construcción del proyecto comenzó en septiembre de 2024.

Para obtener más información sobre el proyecto, comuníquese con el sitio web https://essensia.com.vn/ o la línea directa 1900 2266.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html