Los registros cartográficos y catastrales son bases importantes para la declaración, el registro y la emisión de certificados de derecho de uso del suelo (LURC). Reconociendo esta importante función, en los últimos años, la labor de cartografía y catastro en la provincia se ha centrado siempre en ello y ha obtenido numerosos resultados positivos.
Implementar el "Proyecto de levantamiento topográfico, establecimiento de registros catastrales y construcción de una base de datos catastral de la provincia de Phu Tho para el período 2021-2025 y los años siguientes", aprobado por el Comité Permanente del Comité Provincial del Partido en la Resolución No. 29-NQ/TU de fecha 31 de marzo de 2021, con el siguiente volumen: Levantamiento topográfico y corrección de mapas catastrales de 118 comunas, barrios y pueblos (colectivamente denominados comunas) de 10 distritos, ciudades y pueblos (colectivamente denominados distritos); establecimiento de registros catastrales de 175 comunas de 12 distritos y construcción de una base de datos catastral de 208 comunas de 12 distritos.
Los registros cartográficos y catastrales son bases importantes para declarar, registrar y otorgar certificados de derecho de uso de la tierra en la provincia.
Inmediatamente después de la aprobación del Proyecto por parte del Consejo Popular Provincial, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomendó al Comité Popular Provincial la emisión del Plan n.º 4451/KH-UBND, de 2 de octubre de 2021, para su implementación específica en cada localidad; proporcionar instrucciones específicas sobre la secuencia de los pasos de implementación y los contenidos profesionales que los distritos deberán implementar. Al mismo tiempo, coordinar con el Comité Popular Distrital para organizar el trabajo con los distritos a fin de evaluar y eliminar las dificultades y obstáculos en la localidad. Durante la implementación del Proyecto, los distritos, ciudades y pueblos han emitido de forma proactiva planes de implementación locales; al mismo tiempo, han establecido Comités Directivos y Grupos de Trabajo Distritales para el mapeo y registro catastral en la localidad.
Desde 2021 hasta la actualidad, el Comité Popular del Distrito ha elaborado un Diseño Técnico - Estimación para 92 comunas y ha implementado mediciones en 69 comunas de 10 distritos, incluidos: Ciudad Viet Tri, Ciudad Phu Tho, Lam Thao, Phu Ninh, Thanh Ba, Ha Hoa, Doan Hung, Tam Nong, Thanh Son, distritos de Cam Khe, alcanzando el 58,5% del total de 118 comunas que necesitan ser medidas. |
Hasta la fecha, se han establecido 309 hitos catastrales; se han inspeccionado 51.319,5 hectáreas y se han ajustado los mapas catastrales (de las cuales 45.252,4 hectáreas han sido inspeccionadas y 6.067,1 hectáreas han sido ajustadas). Asimismo, se han declarado y registrado 233.035 catastros. Durante el proceso de implementación, se evaluó que las localidades, como la ciudad de Phu Tho, Lam Thao, Tam Nong, Thanh Ba, Ha Hoa y los distritos de Doan Hung, hayan logrado avances y la implementación haya sido simultánea.
Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está implementando la construcción de bases de datos catastrales para 75 comunas en 4 distritos, incluyendo Thanh Thuy, Thanh Son, Tan Son y Cam Khe, lo que representa el 36% del total de 208 comunas que requieren implementación. De estas, se han generado datos espaciales para 1.084.728 parcelas, datos de atributos para 349.562 parcelas y se han escaneado 360.400 páginas de documentos. Simultáneamente, se ha implementado en los 8 distritos, ciudades y pueblos restantes, de acuerdo con el Diseño Técnico y Presupuesto aprobado. Hasta ahora, se han puesto en funcionamiento oficialmente 30 comunas de 4 distritos, incluidas: Cam Khe 23 comunas, Thanh Son 4 comunas, Tan Son 2 comunas y Thanh Thuy 1 comuna... en los cuales, se evalúa que el distrito de Cam Khe ha hecho un buen trabajo en la construcción de la base de datos.
El trabajo de topografía, corrección de mapas catastrales, declaración y registro de tierras, y establecimiento de registros catastrales para el período 2021-2025 y los años posteriores en la zona es uno de los proyectos clave de la ciudad de Viet Tri para el período 2020-2025. Por lo tanto, la ciudad se ha centrado en una dirección firme, movilizando la participación de todo el sistema político . Al mismo tiempo, se ha establecido un Comité Directivo y un Grupo de Trabajo para apoyar la implementación del proyecto de topografía, establecimiento de registros catastrales y creación de una base de datos catastral desde el nivel de ciudad hasta las comunas y zonas residenciales.
Además, la ciudad también ha promovido la propaganda de diversas formas y con amplia difusión. Desde la implementación del plan, la emisora de radio y televisión de la ciudad ha emitido seis noticias y reportajes en la emisora provincial y ha producido más de 50 noticias y artículos en la radio de la ciudad, en comunas y distritos, relacionados con el catastro, el registro de tierras, la emisión y el canje de certificados, y el establecimiento de registros catastrales.
En la comuna de Thuy Van, se ha completado la construcción de la cuadrícula catastral con 7 puntos diseñados. La unidad de construcción ha medido el área total: 984,35 ha/986,71 ha, alcanzando el 100% (la razón es que el área natural después de la medición es de 984,35 ha, una disminución de 2,35 ha en comparación con el área según las estadísticas de diseño técnico). Se ha asignado la propiedad: 21.970 parcelas/23.125 parcelas, alcanzando el 95,01%, 1.155 parcelas/23.125 parcelas no se han asignado, lo que representa el 4,99%. El trabajo de firma y descripción de los límites de las parcelas: Un total de 51 mapas catastrales con 23.125 parcelas/984,34 ha; 15.958 parcelas son arrozales, estanques y tierras sin uso; 157 parcelas de terreno en el área de despeje del proyecto Área Urbana Ecológica y Deportiva de la ciudad de Viet Tri.
La unidad de construcción ha realizado mediciones del área natural en la comuna de Thuy Van.
Sin embargo, en el pasado, la labor de levantamiento y mapeo de mapas catastrales aún presentaba algunas dificultades y problemas, como: Los pasos iniciales de levantamiento, investigación, diseño técnico, estimación de mapas catastrales, registro catastral y revisión, comparación y asignación de propiedad después del levantamiento del registro de tierras requerían mucho tiempo. La mayoría de los distritos han implementado el trabajo de levantamiento y mapeo de registros catastrales para las comunas de la localidad...
Superando gradualmente las dificultades y obstáculos, mejorando así la eficacia de la gestión estatal en el sector territorial, Phu Tho ha implementado diversas soluciones para optimizar la medición y el registro de tierras. De esta manera, contribuye al perfeccionamiento de los mecanismos y políticas sobre recursos naturales y medio ambiente, a la atracción de inversiones y al fomento del desarrollo socioeconómico de la provincia.
Dinh Tu
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Fuente: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm
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