La gente vive en condiciones precarias desde hace dos décadas debido a las "bajas indemnizaciones"

Ciudad Ho Chi Minh: Casi 200 hogares a lo largo de la calle Vo Van Kiet, Distrito 6, han estado viviendo en casas deterioradas y contaminadas durante 20 años, sin poder repararlas ni reubicarlas debido a un proyecto "suspendido".

Al mediodía del 20 de marzo, la Sra. Nguyen Thi Thanh Van, de 64 años, estaba sentada frente a su casa de 21 metros cuadrados, donde hacía un calor sofocante. El apartamento de nivel 4 está a menos de diez metros de la calle Vo Van Kiet, la sección que cruza el puente Lo Gom, pero solo hay un camino de tierra de 1,5 metros de ancho que conduce. Dentro de la casa, las paredes están agrietadas desde hace mucho tiempo y están sostenidas por barras de hierro, pero no se pueden reconstruir porque está en una zona despejada.

La familia de la Sra. Van vive en una casa pequeña y destartalada desde hace muchos años. Foto: Dinh Van

La Sra. Van dijo que ella y su esposo compraron esta casa entre 1998 y 2004, cuando el lugar estaba incluido en la planificación para la construcción de un complejo residencial y de apartamentos en el área del proyecto 3: Nam Ly Chieu Hoang. Desde entonces, la familia no ha podido trasladar ni reformar la casa a pesar de que se ha deteriorado con el tiempo.

Hace casi 10 años, la familia recibió una indemnización de 6 millones de VND por metro cuadrado por parte del inversor del proyecto. Según la Sra. Van, en ese momento, después de deducir los gastos, recibió alrededor de 110 millones de VND para mudarse. La Sra. Van no estuvo de acuerdo, pues consideraba que la indemnización era demasiado baja, ya que el apartamento en las afueras de la ciudad en aquel momento valía al menos mil millones de VND.

Durante los últimos 20 años, su familia tuvo que vivir en una casa improvisada. Cada vez que llueve o la marea está alta, toda la familia lucha para evitar las inundaciones y tiene que levantar el piso. Como la familia de su hija vive con ella, pero no puede construir una casa, tuvo que añadir una estructura de hierro y un altillo de chapa ondulada para dormir, y en la planta baja sólo hay espacio suficiente para aparcar tres motos, una cocina y un baño.

"Mi familia quiere mudarse a otro lugar, pero se necesitan políticas adecuadas de compensación o apoyo para el reasentamiento. Si aceptamos tan poco dinero y nos vamos, toda la familia no sabrá dónde vivir", dijo la Sra. Van.

A 400 metros de distancia, la familia del Sr. Truong Ngoc Thanh, de 54 años, también sufre una casa destartalada y en ruinas. Durante muchos años, su familia de nueve miembros tuvo que vivir en una casa de planta baja de poco más de 60 metros cuadrados. El señor Thanh heredó un terreno de unos 2.800 metros cuadrados situado en la zona de planificación, pero durante décadas no ha podido transferirlo ni construir en él.

Las paredes de la casa del Sr. Thanh están muy agrietadas, pero no se pueden renovar ni reconstruir porque está ubicada en una zona de planificación que ha estado suspendida durante los últimos 20 años. Foto: Dinh Van

A pesar de poseer un gran terreno, su familia no podía construir una nueva casa y vivía en el viejo apartamento que habían dejado sus padres. El Sr. Thanh dijo que hace siete años el inversor ofreció una compensación de 3 millones de VND por metro cuadrado, pero la familia no estuvo de acuerdo. Según el propietario, aunque podría recibir una gran cantidad de dinero en función de la superficie de terreno que posee, la familia considera la compensación "irrazonablemente baja", sin mencionar que muchos terrenos junto a su casa que no están en el área de planificación valen 20 veces más.

Con el tiempo, las paredes de la casa del Sr. Thanh se han vuelto más agrietadas, el techo de hierro corrugado tiene goteras, el techo está manchado con agua amarilla y mohoso. Cada vez que tiene que pedir reparaciones al pupilo, toma tiempo. Esto también pone a toda la familia en un dilema porque es difícil quedarse pero no pueden vender ni mudarse.

"Mi esposa y yo hemos vivido en una vivienda temporal durante décadas y ahora queremos que nuestros hijos y nietos tengan una vida mejor. Si existe un mecanismo adecuado de compensación y reasentamiento, estoy dispuesto a mudarme para que mis hijos y nietos puedan tener una vida mejor", dijo el hombre de 54 años.

Las familias de la Sra. Van y el Sr. Thanh son dos de las 188 familias que enfrentan dificultades y problemas con el mecanismo de compensación y reubicación en el proyecto Área 30 - Nam Ly Chieu Hoang, que ha estado suspendido durante 20 años. Según el plan original, el proyecto de despejar una superficie de terreno de más de 123.000 m2 para construir casas adosadas y apartamentos se redujo posteriormente a más de 74.000 m2.

Se esperaba que el proyecto cubriera las necesidades de vivienda de casi 4.000 personas junto con un puesto médico , una escuela y un parque verde, pero ahora sólo quedan casas temporales y ruinosas ubicadas entre las espaciosas zonas residenciales cercanas. Alrededor de esta zona, la hierba crece salvajemente, la basura se acumula como montañas, los canales están contaminados y las carreteras están llenas de polvo.

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El Sr. Nguyen Huy Thang, Jefe de la Oficina del Comité Popular del Distrito 6, dijo que el proyecto Área 3 - Nam Ly Chieu Hoang fue asignado por la ciudad a Binh Phu Investment Joint Stock Company para su implementación desde 2004, pero todavía está paralizado y casi 200 hogares con 600 personas están afectados.

Con el paso de los años, esta zona se ha degradado, pero la gente no puede construir casas, el medio ambiente está contaminado, la infraestructura es incompleta, hay inundaciones frecuentes y existe el riesgo de brotes de enfermedades. Según el informe del inversor, el problema se produjo debido a una política obsoleta de recuperación y compensación de tierras. Inicialmente, esto se hizo bajo la Ley de Tierras de 2003 y la Ley de Inversiones de 2004, pero con el paso de los años esto ha cambiado.

Según el Sr. Thang, el precio de compensación ofrecido por el inversor tampoco es adecuado, es bastante bajo, por lo que la gente no está de acuerdo. "En el futuro próximo, la localidad limpiará esta zona para garantizar el saneamiento ambiental y construirá carreteras e infraestructura para garantizar las condiciones de transporte de la población", afirmó el Sr. Thang.

Para tratar el asunto a fondo, el distrito recomendó que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente deje de asignar tierras a Binh Phu Investment Joint Stock Company. La localidad también propuso llamar a otros inversionistas o utilizar el presupuesto para implementar el proyecto, estabilizando pronto la vida de las personas.

Dinh Van

Enlace de origen: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html