Muchas construcciones ilegales se realizan en terrenos agrícolas.

Una serie de obras de construcción se están llevando a cabo de forma ilegal.

Según el reportero Nguoi Dua Tin , en la comuna de Long An (distrito de Long Thanh, provincia de Dong Nai), se han terminado y puesto en funcionamiento muchos edificios fabriles de miles de metros ^cuadrados .

Específicamente, en el km 23 + 170 de la Carretera Nacional 51, comuna de Long An, se encuentra un área industrial denominada Centro Logístico y Almacén Aduanero KCTC (Long Thanh Warehouse and Logistic Joint Stock Company), construida en la hoja de mapa No. 21, perteneciente a las parcelas de mapa No. 89, 88, 69, 70, 94, 95, 96, 97, 112, 113, 115, 116, 118, 119, 117, 114, 108; en la hoja de mapa No. 31, parcelas de mapa No. 7, 6, 5, 4, 17, 16, 15, 32, 31, 30, 29.

Todas las parcelas y lotes mencionados anteriormente están destinados al cultivo perenne y al cultivo de arroz, con una superficie edificable de hasta varios miles de metros ^cuadrados .

Bienes raíces - Dong Nai: Numerosas construcciones ilegales en terrenos agrícolas — A KCTC Logistics Center & Bonded Warehouse Company (Long Thanh Warehouse and Logistics Joint Stock Company) no se le ha otorgado una licencia de construcción por parte de una agencia estatal.

Se sabe que el 15 de abril de 2020, el Comité Popular del distrito de Long Thanh emitió la Decisión No. 286/QD-XPVPHC sobre sanciones administrativas por violaciones en actividades de construcción contra KCTC Logistics Center & Bonded Warehouse Company (Long Thanh Logistics and Warehouse Joint Stock Company), cuyo representante legal es el Sr. Tran Hoang Ha, por un monto total de 40 millones de VND.

Esta empresa deberá completar los trámites para la obtención del permiso de construcción en un plazo de 60 días a partir de la fecha del registro administrativo. Si no presenta la documentación requerida dentro del plazo establecido, se verá obligada a subsanar las consecuencias, desmantelar la construcción y restaurar el terreno a su estado original.

Hasta la fecha, esta empresa no ha recibido un permiso de construcción por parte del organismo estatal.

También en el km 23 + 170 de la Carretera Nacional 51, la comuna de Long An también construyó la fábrica de concreto Long An, perteneciente a Long Thanh Concrete Company Limited.

Esta estación tiene una capacidad operativa de ^{120 m3} /h, está construida en la hoja número 32, parcelas del mapa número 16, 20, 15; en la hoja número 22, parcelas del mapa número 93, 94, el propósito de uso del suelo de las hojas y parcelas mencionadas anteriormente es todo terreno agrícola .

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 2). — Una fábrica de hormigón de larga duración está construida y opera en terrenos agrícolas.

Además, a lo largo de la calle Ton Duc Thang, el tramo que conecta la Carretera Nacional 51 con la terminal de ferry de Cat Lai en la comuna de Long An, a ambos lados de la carretera hay muchas fábricas y zonas de montaje que se han construido en terrenos agrícolas y que llevan muchos años funcionando, pero que no se han gestionado por completo.

En concreto, el proyecto se construyó en un terreno especializado en el cultivo de arroz, en la hoja cartográfica número 57, parcela 65, con una superficie de 4265 ^m2 . Se sabe que este proyecto ya había sido registrado y se solicitó la paralización de su construcción.

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 3). — La enorme villa fue construida sobre terrenos utilizados para el cultivo de arroz.

En el mismo lugar que la hoja de mapa número 57, parcelas de mapa números 60, 57, 61, 64, se construyó una fábrica de miles de metros ^cuadrados llamada Hung Hoang, todas ellas especializadas en el cultivo de arroz.

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 4). — La planta de Hung Hoang opera en una fábrica construida sobre terrenos agrícolas.

En la misma ubicación que la hoja de mapa número 56, parcelas de mapa número 883, 958, 882, se encuentra la fábrica operativa de Hong Phuong Trang Company Limited, especializada en el comercio de todo tipo de acero, también construida en terrenos especializados en el cultivo de arroz.

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 5). — La empresa Hong Phuong Trang Company Limited opera en una fábrica construida sobre terrenos agrícolas.

En la hoja de mapa número 57, parcela número 72, con una superficie de ^{4173 m2} , se encuentra la fábrica de la estación de prensado de papel Minh Duc Dung, que opera en terrenos especializados en el cultivo de arroz húmedo.

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 6). — La planta de prensado de papel Minh Duc Dung opera en una fábrica construida sobre terrenos agrícolas.

En la hoja de mapa número 57, parcela de mapa número 881, con un área de 10.643 ^m2 , se encuentra el sitio de recolección de hierro de Tam Tri Hung, toda la tierra superior está especializada en el cultivo de arroz húmedo.

Bienes raíces - Dong Nai: Muchas construcciones ilegales en terrenos agrícolas (Imagen 7). — La planta de ensamblaje de hierro de Tam Tri Hung opera en terrenos agrícolas.

Esperando procesamiento

La situación de la construcción sin planificación, permisos ni autorizaciones es muy complicada, afectando la organización de la construcción de sistemas de infraestructura técnica, infraestructura social, espacios urbanos y rurales, dificultando el cumplimiento de los objetivos de desarrollo socioeconómico , los factores de protección ambiental, la seguridad, etc.

El Sr. Nguyen Nam (residente en la aldea de Xom Goc, comuna de Long An) comentó: “Antes, a lo largo de la calle Ton Duc Thang en la comuna de Long An, la mayor parte del terreno eran arrozales. Posteriormente, se construyó un parque industrial y el ferry de Cat Lai, por lo que también surgieron fábricas, almacenes, etc. Los inversores contrataron camiones para transportar tierra y nivelar los arrozales, y luego construyeron fábricas, viviendas, almacenes para camiones, chatarra, materiales, etc. He visto que han estado funcionando con normalidad durante muchos años, e incluso muchas instalaciones se han expandido”.

Para obtener información multidimensional y objetiva, PV se puso en contacto con la presidenta del Comité Popular de la comuna de Long An, la Sra. Pham Thi Thuy Trang, para discutir y reflexionar sobre el incidente mencionado.

Aquí, el presidente de la comuna de Long An recibió la información y agregó que los casos reportados por el periodista ya habían sido tratados por el Comité Popular de la Comuna y habían sido reportados al Comité Popular del Distrito de Long Thanh para que tomara las medidas correspondientes.

El Mensajero seguirá informando.

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