Muchas empresas inmobiliarias trasladan sus inversiones a parques industriales en pos del desarrollo sostenible.

Ante la falta de claros signos de recuperación del mercado inmobiliario y turístico , muchas empresas del sector han optado por una nueva dirección invirtiendo en el sector de los parques industriales.

En junio pasado, el Consejo de Administración de Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) aprobó la puesta en marcha de los clústeres industriales de Chau Duc, Tan Hoi 3 y 4. Esta medida se enmarca en la estrategia anunciada por la dirección de la empresa en la junta general de accionistas celebrada en mayo, en la que se reafirmó la intención de impulsar la inversión en parques industriales en lugar de depender excesivamente del sector inmobiliario turístico, cuya rentabilidad tarda en obtenerse.

El director general de Hodeco, Le Viet Lien, declaró que había estado planificando esto desde que adquirió acciones de Thua Thien Hue Construction Joint Stock Company (la unidad que desarrolla el Parque Industrial Phu Bai 1 y 2 en la ciudad de Hue). La empresa también planea invertir entre 400 y 500 mil millones de VND para colaborar con socios en la ejecución de varios proyectos en Tay Ninh y Ciudad Ho Chi Minh, y, al mismo tiempo, ampliar sus fondos para terrenos urbanizables, en cooperación con empresas de gran experiencia como Kinh Bac Urban Development Corporation.

No solo Hodeco, sino también CEO Group Corporation (CEO Group) ha impulsado la creación de una filial, CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), con un capital social de 450 mil millones de VND, especializada en el sector inmobiliario industrial. Cabe destacar que la empresa ha recibido la aprobación para invertir en el proyecto del Parque Industrial del Aeropuerto de Tien Lang, Zona B, en Hai Phong. CEO Group explica que esta decisión de reajustar el flujo de capital, destinando cientos de miles de millones de VND a este sector, responde a la necesidad de compensar la caída de los ingresos por vivienda, que en los últimos dos años se han situado en tan solo unos cientos de miles de millones de VND.

Otro actor importante es Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company, una empresa conocida en el sector inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh, que recientemente ha incursionado en el sector de parques industriales con el proyecto de expansión del Parque Industrial Le Minh Xuan (comuna de Binh Loi), con una superficie de casi 110 hectáreas y una inversión total de más de 1.100 billones de VND, cuya finalización está prevista para 2027. Este proyecto se considera clave, ya que generará alrededor de 10.000 puestos de trabajo una vez que entre en funcionamiento.

Además, la empresa Licogi 13 Joint Stock Company también se sumó a la competencia al obtener la aprobación para invertir en la Fase 3 del Parque Industrial Quan Ngang en Quang Tri, con una superficie de más de 116 hectáreas y un capital de 710 mil millones de VND. La empresa ha constituido una entidad jurídica independiente para la ejecución del proyecto, con una participación accionaria mayoritaria.

Fuente: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm