Muchas empresas inmobiliarias trasladan sus inversiones a parques industriales en pos del desarrollo sostenible.

En un contexto en el que el mercado inmobiliario y del turismo vacacional no muestra signos claros de recuperación, muchas empresas inmobiliarias han optado por un nuevo rumbo invirtiendo en el sector de los parques industriales.

En junio pasado, la Junta Directiva de Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) aprobó la implementación de los clústeres industriales Chau Duc, Tan Hoi 3 y 4. Esta medida se enmarca en la estrategia anunciada por la dirección de la compañía en la junta anual de accionistas de mayo, donde se afirmó que promovería la inversión en parques industriales en lugar de depender excesivamente del sector inmobiliario turístico, cuya rentabilidad tarda mucho tiempo.

El director general de Hodeco, Le Viet Lien, declaró en una ocasión que había estado planeando este plan desde que adquirió acciones de Thua Thien Hue Construction Joint Stock Company (la unidad que desarrolla el Parque Industrial Phu Bai 1 y 2 en la ciudad de Hue). La compañía también planea invertir entre 400 y 500 mil millones de dongs para colaborar con socios en la implementación de diversos proyectos en Tay Ninh y Ciudad Ho Chi Minh, y al mismo tiempo planea ampliar los fondos de tierras limpias, en colaboración con empresas con amplia experiencia como Kinh Bac Urban Development Corporation.

No solo Hodeco, CEO Group Corporation (CEO Group) también acaba de promover la creación de una filial, CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), con un capital social de 450 mil millones de VND, especializada en bienes raíces industriales. Cabe destacar que la compañía ha recibido la aprobación para invertir en el proyecto del Parque Industrial del Aeropuerto Tien Lang, Zona B, en Hai Phong. CEO Group explica que la decisión de ajustar los flujos de capital, aportando cientos de miles de millones de VND a este sector, busca compensar la disminución de los ingresos del sector inmobiliario residencial, que solo ha sido de unos pocos cientos de miles de millones de VND en los últimos dos años.

Otra cara es Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company, que es familiar en el sector de la vivienda en la ciudad de Ho Chi Minh, también acaba de entrar en el sector de los parques industriales con el proyecto de expansión del Parque Industrial Le Minh Xuan (comuna de Binh Loi) con una escala de casi 110 hectáreas, una inversión total de más de 1.100 billones de VND, que se espera que se complete en 2027. Este se considera un proyecto clave, capaz de crear puestos de trabajo para unos 10.000 trabajadores cuando se ponga en funcionamiento.

Además, Licogi 13 Joint Stock Company también se unió al proyecto al obtener la aprobación para invertir en la Fase 3 del Parque Industrial Quan Ngang en Quang Tri, con una superficie de más de 116 hectáreas y un capital de 710 mil millones de dongs. La compañía ha establecido una entidad legal independiente para implementar el proyecto, con una participación mayoritaria.

Fuente: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm