Parece que todas las palabras hermosas, las palabras doradas y las ideas de jade de este mundo han sido utilizadas por los especialistas en marketing. Las inmobiliarias lanzan anuncios con aladas. Por ejemplo: "Un lugar para ir, un lugar para regresar", "Vive bien, vive con calidad", "Un lugar lleno de felicidad", "Un lugar lleno de comodidades", "Vivir con clase, vivir la esencia", "Apartamento de lujo, una vida próspera", "Un lugar para vivir y ganar dinero, una vida de felicidad", "Vive en armonía con la naturaleza", "Vive para ganar dinero, invierte para ganar dinero"...
Incluso muchos proyectos inmobiliarios en distritos suburbanos, que antes se encontraban a decenas de kilómetros del centro de Hanói, aún lanzaban eslóganes atractivos como: "Estilo de vida europeo en el corazón de Hanói ", "Vivir prósperamente en el corazón de la ciudad", "Un París magnífico en el corazón de Hanói "... Sin mencionar que muchos proyectos recientes de construcción de viviendas comerciales también han recibido etiquetas muy atractivas como: urbanización de élite, villas de lujo, apartamentos de lujo,...
Recientemente, la Comisión Nacional de la Competencia (Ministerio de Industria y Comercio) recomendó a los consumidores estar extremadamente alertas ante la "matriz" de publicidad engañosa sobre proyectos inmobiliarios. Cabe destacar que muchos anuncios de apartamentos, casas adosadas y villas de lujo contienen información falsa, servicios exagerados y promesas de ganancias irrealistas, lo que lleva a la gente a caer en la trampa de las expectativas. De hecho, muchas personas han perdido cientos de millones de dongs en depósitos por creer en publicidad engañosa, pero al firmar el contrato o recibir el producto, este no es lo mismo que la imagen, el folleto o el video de presentación inicial.
Es cierto que "si es bueno, es realmente bueno/ Suena amargo y doloroso de digerir". Ante la caótica y arbitraria realidad actual de las actividades publicitarias de proyectos inmobiliarios, los expertos advierten que se trata de un tipo de marketing que busca generar ganancias rápidamente, "vendiendo carne de perro", mostrando indicios de engaño a los clientes, por lo que es necesario aplicar severas sanciones. Desde una perspectiva social, este tipo de publicidad apela a la psicología de estimular el consumismo y el hedonismo de un grupo de personas adineradas para especular con bienes raíces y obtener ganancias y enriquecerse ilegítimamente.
Más preocupante aún, mientras cientos de miles de funcionarios, empleados públicos, obreros y trabajadores de las grandes ciudades aún tienen grandes dificultades para alquilar o comprar viviendas sociales para establecerse, muchos proyectos inmobiliarios en las grandes ciudades (Hanoi, Da Nang, Ho Chi Minh...) han invertido de decenas a cientos de millones de dólares con muchas hileras de majestuosas y grandiosas villas, pero durante décadas han permanecido desiertas, gradualmente cubiertas de maleza y desiertas, por eso se las llama "pueblos fantasmas" y "villas fantasmas".
Invertir en el sector inmobiliario de lujo, donde la oferta supera la demanda, no solo causa un grave desperdicio de terrenos y recursos, sino que también genera injusticia social, provocando que algunos tengan más de lo que pueden comer, mientras que otros carecen de todo. Esto se debe a que la mayoría de las "zonas urbanas fantasma" y las "villas fantasma" son proyectos construidos principalmente con fines comerciales, para la clase alta, no para su uso; mientras que la mayoría de los trabajadores con verdaderas necesidades de vivienda no pueden acceder a ellas por falta de dinero para alquilar o comprar apartamentos y villas que cuestan hasta millones de dólares.
Las agencias estatales de gestión han advertido sobre las dolorosas transformaciones del mercado inmobiliario en general, y del caótico marketing y la publicidad de proyectos inmobiliarios en particular, debido a los riesgos potenciales considerables para el desarrollo socioeconómico y las políticas de seguridad pública del país. Tras detectar sus síntomas, la enfermedad y sus consecuencias, la cuestión actual es tomar medidas drásticas para prevenir y gestionar eficazmente esta situación.
Fuente: https://baolangson.vn/nhin-thang-noi-that-bat-nhao-nhu-quang-cao-bat-dong-san-5054830.html
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