Con más de 500 mil millones de deudas incobrables, un banco pone a la venta una escuela primaria internacional en Hanoi

Los bancos se apresuran a anunciar acuerdos para saldar deudas incobrables – Foto: QUANG DINH

El Banco Comercial Conjunto para la Inversión y el Desarrollo ( BIDV ) acaba de anunciar la selección de una unidad de subasta de activos para la deuda de la Compañía Anónima de Cemento Phu Son.

El valor total de la deuda al 15 de noviembre de 2024 supera los 19,7 millones de euros. El precio inicial, convertido a dongs vietnamitas, anunciado por el banco, es superior a 529 mil millones de VND.

Cabe destacar que la garantía del préstamo mencionado anteriormente son los derechos de uso del terreno y la propiedad vinculada al mismo es la construcción de la antigua escuela primaria privada Thai Ha, ahora conocida como Very Intelligent Pupils International Private Primary School Hanoi (dirección: barrio de Lang Thuong, distrito de Dong Da, Hanoi).

Esta garantía se utiliza para préstamos a corto plazo. En cuanto a los préstamos a mediano plazo, la garantía consiste en bienes inmuebles, proyectos bajo contrato y derechos de aportación de capital entre los accionistas de Phu Son Company, BIDV y PPF Banka...

Según datos del sistema nacional de registro de empresas, el Departamento de Planificación e Inversión de Ninh Binh envió una vez una notificación de infracción en el caso de la revocación del certificado de registro mercantil de la empresa Phu Son Cement Joint Stock Company.

La empresa Phu Son se fundó en 2006 y su representante legal es el Sr. Nguyen Huu Loi. La empresa está ubicada en la comuna de Phu Son, distrito de Nho Quan, provincia de Ninh Binh.

En un aviso enviado en agosto de 2023, la agencia de gestión afirmó que Phu Son había incumplido sus obligaciones tributarias y no había informado sobre el cumplimiento de las normas legales aplicables a las empresas.

Además de la deuda incobrable de la empresa Phu Son, a principios de año, BIDV subastó numerosas deudas de otras empresas. Entre ellas figuraban la deuda de An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company, con un precio de salida de casi 35 mil millones de VND, y la deuda de General Trading Services Joint Stock Company, con un precio superior a los 33 mil millones de VND...

No solo BIDV, sino que entre finales de 2024 y principios de 2025, otros bancos se apresuraron a gestionar sus deudas incobrables. Entre ellas, se encontraban numerosos préstamos de gran cuantía.

Recientemente, la casa de subastas Hop Danh anunció la subasta de casi 600 mil millones de VND en deuda incobrable de Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company en Sacombank. En concreto, la deuda total de Van Phat Real Estate con Sacombank al 27 de abril de 2021 supera los 596 mil millones de VND.

De ese capital, casi 189 mil millones de VND, los intereses restantes superan los 407 mil millones de VND. Sin embargo, el precio inicial de la deuda ofrecida por Van Phat Real Estate es de tan solo 189 mil millones de VND, igual al monto original de la deuda.

Según información de la organización de subastas, la deuda de Van Phat Real Estate surgió de un contrato de crédito de 2012. La garantía consiste en 40 millones de acciones DTR de Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

El banco llegó a vender una escuela en Ciudad Ho Chi Minh.

Hace unos meses, Agribank también anunció la subasta de la deuda del Colegio de Economía y Tecnología de la Ciudad de Ho Chi Minh, ubicado en el número 8, calle número 3, residencia Lu Gia, barrio 15, distrito 11, Ciudad de Ho Chi Minh.

La escuela pidió prestados 130 mil millones de VND, la tasa de interés en el momento del préstamo era del 9%, actualmente es del 10,5%, la tasa de interés por mora es del 150% de la tasa de interés vencida.

Para obtener el préstamo mencionado, la Universidad de Economía y Tecnología de Ciudad Ho Chi Minh hipotecó los derechos de uso del suelo y los bienes vinculados al terreno, que corresponde a la universidad ubicada en la parcela de 6.265 m² situada en el número 138 de la calle Ha Huy Giap. Además, sobre dicho terreno se encuentra el edificio A B.

Fuente: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm