Esta es una de las señales de recuperación del flujo de caja, similar a la de 2014. Con el flujo de caja consolidado, el mercado continuará siguiendo la senda de recuperación a partir del segundo trimestre de 2025.
Para finales de 2024, objetivo de 1 millón de viviendas sociales Se ha registrado cierto progreso. Según datos recopilados por Batdongsan.com.vn, el progreso del desarrollo de vivienda social desde 2021 hasta finales de octubre de 2024 es el siguiente: 66.750 unidades terminadas; 114.600 unidades iniciadas; 412.000 unidades aprobadas para la política de inversión y 406.650 unidades aún sin implementar.
Notable, Decreto 100/2024/ND-CP Las regulaciones detalladas de varios artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de viviendas sociales han flexibilizado aún más algunas regulaciones para los compradores de viviendas sociales. Entre 2025 y 2027, se prevé el inicio y la puesta en venta de numerosos proyectos de vivienda social en diversas localidades, como Hanói , Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Bac Ninh y Binh Duong, con precios de venta que oscilan entre 13 y 25 millones de VND/ m² .
Otro punto destacable es que el mercado actual tiene mayores expectativas en políticas de flexibilización de los préstamos crediticios para la compra de inmuebles.
En respuesta a la encuesta realizada en el primer trimestre de 2025 por Batdongsan.com.vn, el 67,1% de los corredores esperan la política de "flexibilización del crédito para préstamos inmobiliarios", el 47,9% de los corredores esperan "reducción de impuestos y tarifas de transacciones inmobiliarias", el 43,4% de los corredores esperan "acelerar el progreso legal".
Se espera que en 2025 el crecimiento del crédito aumente al 16% y tasa de interés Los préstamos inmobiliarios siguen disminuyendo. En el primer trimestre de 2025, muchos bancos comerciales lanzaron programas de préstamos preferenciales para que los jóvenes adquieran vivienda.
El Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de Batdongsan.com.vn, comentó que esta es una de las señales de recuperación del flujo de caja, similar a la de 2014. Con el flujo de caja consolidado, se espera que el mercado continúe en la senda de la recuperación después del segundo trimestre de 2025.
También según datos de Batdongsan.com.vn, si bien la demanda de propiedades en alquiler no registró fluctuaciones significativas, la demanda de bienes raíces en venta en Hanoi y otras áreas provinciales fue bastante activa en las primeras semanas de marzo de 2025.
En comparación con febrero de 2025, la demanda de búsqueda en Hanoi aumentó un 27%, en otras provincias y ciudades aumentó significativamente un 75% y en Ciudad Ho Chi Minh registró un aumento del 20%.
Fuente: https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
Kommentar (0)