En la tarde del 5 de abril, el Banco de Agricultura y Desarrollo Rural de Vietnam ( Agribank ) anunció que acaba de comenzar a implementar un programa de préstamos para viviendas sociales, viviendas para trabajadores y proyectos para renovar y reconstruir apartamentos antiguos de acuerdo con la Resolución 33/NQ-CP del Gobierno.
En concreto, Agribank destinará 30.000 billones de VND para implementar el programa de aplicación de la Resolución 33/NQ-CP del Gobierno y la dirección del Banco Estatal de Vietnam , apoyando y creando condiciones para que los inversores en proyectos y los compradores de viviendas accedan rápidamente a fuentes de crédito preferenciales para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos.
Al mismo tiempo, contribuye a eliminar dificultades y promover que el mercado inmobiliario se desarrolle de forma segura, saludable y sostenible, junto con el control de riesgos; enfocándose en la seguridad social, creando oportunidades para que las personas de bajos ingresos posean viviendas de calidad y adecuadas a las condiciones económicas .
Agribank es el primer banco en anunciar la implementación de un programa de crédito preferencial con tasas de interés para préstamos de vivienda social.
Los prestatarios del programa son inversores en proyectos y compradores de viviendas en proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores, proyectos de renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos en la lista de proyectos anunciados por el Ministerio de Construcción de acuerdo con las regulaciones.
El programa se implementará a partir del 3 de abril hasta que el volumen de desembolso alcance los 30.000 billones de VND, pero no más tarde del 31 de diciembre de 2030. El período de tasa de interés preferencial para los inversores es de 3 años a partir de la fecha de desembolso, pero sin exceder el plazo del préstamo en el acuerdo de préstamo inicial, para los compradores de vivienda es de 5 años.
La tasa de interés preferencial aplicada hasta el 30 de junio de 2023 para inversionistas es del 8,7 % anual y para compradores de vivienda, del 8,2 % anual. A partir del 1 de julio de 2023, Agribank anunciará la tasa de interés del préstamo cada seis meses durante el período de implementación del programa preferencial.
Un punto importante para los compradores de vivienda es que, además del límite de préstamo establecido, si se cuenta con garantías adicionales, se puede solicitar un préstamo máximo del 85% de la inversión total del plan, informó un representante de Agribank.
Anteriormente, Agribank redujo de manera proactiva las tasas de interés de los depósitos para facilitar una reducción en las tasas de interés de los préstamos para clientes corporativos; ajustó las tasas de interés para préstamos comerciales inmobiliarios; e implementó un programa de crédito preferencial para clientes corporativos con una escala de hasta VND100.000 billones y USD500 millones.
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