Coral Zone: un imán para los inversores a finales de año.

(Periódico Dan Tri) - Ante la creciente demanda de locales comerciales en los últimos meses del año, muchos inversores han depositado grandes expectativas en la urbanización San Ho, ubicada dentro de Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City).

Expectativas de un comienzo próspero en un bullicioso centro comercial.

Se prevé que más marcas de renombre mundial ingresen al mercado minorista vietnamita, en consonancia con el fuerte crecimiento de las marcas nacionales. Esta perspectiva se ve impulsada por la tasa de crecimiento de la clase media, que se mantiene en un promedio constante del 5,5% anual. Además, la proporción del gasto de los consumidores con respecto al presupuesto nacional total supera el 70%, una cifra elevada en comparación con otros países de la región.

Para satisfacer la creciente demanda de locales comerciales, se incorporarán nuevos proyectos al mercado de alquiler. Según Jones Lang LaSalle, en el último semestre de este año, la oferta de Hanói aumentará en aproximadamente 20 000 metros cuadrados, principalmente en zonas periféricas. Entre estos, los grandes desarrollos urbanísticos, bien planificados y con una alta densidad de población, siguen siendo los más populares. Un ejemplo de ello es la urbanización San Ho de Vinhomes Ocean Park 2.

"Me mudé aquí porque vi una gran variedad de propiedades disponibles, incluyendo casas de poca altura. Todas las unidades están terminadas, así que puedo comenzar mi plan de negocios inmediatamente después de la entrega, ahorrando mucho tiempo y dinero", compartió la Sra. Nguyet Minh, una inversionista.

La zona Coral de Vinhomes Ocean Park 2 sigue siendo un destino predilecto para los minoristas.

La Sra. Minh agregó que, en los últimos dos años, numerosas empresas se han instalado en la urbanización Coral 2. Las casas de poca altura, construidas con 4 o 5 plantas, cuentan con espacios diseñados de forma óptima, lo que permite a los propietarios elegir con flexibilidad el tipo de negocio que mejor se adapte a sus necesidades y objetivos. Las ventas también se facilitan gracias a la planificación de calles cortas con amplias fachadas, buen acceso vial y aceras espaciosas.

En la urbanización Coral, los comercios tienen un mercado prometedor gracias a la abundante clientela local, compuesta por más de 70 000 residentes de Ocean City. El promotor también maximiza el acceso a millones de clientes en el norte mediante la organización periódica de festivales y espectáculos artísticos únicos.

Los comercios de la urbanización Coral se benefician directamente de la afluencia de clientes a Vinhomes Ocean Park 2 y a Ocean City en general.

Las atracciones únicas de la zona permiten que los huéspedes se queden más tiempo y gasten más. Gracias a su proximidad al parque acuático VinWonders Wave Park, los hoteles y alojamientos en San Ho ofrecen vistas directas a este paraíso marino de 18 hectáreas. En cuanto la ciudad se ilumine, a pocos pasos, los huéspedes se encontrarán en un paraíso de entretenimiento y experiencias inolvidables en Little Hong Kong, K-Town, City of Lights Square y mucho más.

Al optar por hacer negocios en la urbanización Coral, los inversores pueden ahorrar en costes de marketing y, al mismo tiempo, beneficiarse de las numerosas ventajas que ofrecen las políticas de venta de Vinhomes.

En consecuencia, los clientes pueden adquirir una propiedad con un interés del 0% durante 24 meses con tan solo el 30% de su valor. Quienes se muden o inicien su negocio antes del 24 de enero de 2025 recibirán un descuento directo del 19% sobre el precio de venta, y quienes paguen por adelantado obtendrán un descuento del 10,5%. A partir del 1 de noviembre, los primeros 100 clientes que firmen el contrato de compraventa o alquiler de una vivienda en la urbanización San Ho recibirán un coche eléctrico VF 3 con batería de regalo.

Potencial de apreciación de precios

Se considera que la zona residencial de baja altura de Coral tiene potencial de revalorización debido a sus numerosas ventajas. Ubicada justo a la entrada de Vinhomes Ocean Park 2, la urbanización ofrece fácil acceso a la infraestructura integrada de la zona.

Además de los puentes y las carreteras existentes, próximamente se añadirá la Carretera de Circunvalación 4 (Región Capital). Una vez finalizada, esta ruta vital aliviará significativamente la congestión en la Carretera de Circunvalación 3, que conecta directamente con Ocean City, y reducirá el tiempo de viaje desde la zona residencial hasta el centro de Hanói y provincias como Bac Ninh , Bac Giang y Hung Yen.

Su ubicación privilegiada brindará una oportunidad de apreciación de precios sostenible para la urbanización Coral.

En un futuro próximo, la urbanización Coral de Vinhomes Ocean Park 2 promete convertirse en una zona privilegiada, ya que se ubica en un área de gran dinamismo económico en la región de la capital. Esto incluye el distrito adyacente de Gia Lam, oficialmente reconocido a principios de 2025, que albergará comercios, centros educativos y médicos vinculados a industrias de alta tecnología. Además, la provincia de Hung Yen está preparada para un crecimiento significativo, con el objetivo de cumplir prácticamente con los criterios de una ciudad con administración centralizada para 2037. Todos estos factores sientan las bases para establecer un nuevo nivel de precios en el mercado inmobiliario.

La urbanización Coral también da al paseo marítimo, junto al parque acuático VinWonders Wave Park, considerado una maravilla marina, así como al canal de 2,6 km del parque fluvial y al río Bac Hung Hai...

Las casas unifamiliares en San Ho son caras porque pertenecen a la típica línea de productos inmobiliarios frente al mar.

En un contexto de oferta limitada, las carteras de productos fácilmente disponibles, con abundantes opciones y potencial de ganancias por apreciación de precios y flujo de caja empresarial, como la subdivisión Coral, serán muy demandadas.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm