Nueva normativa sobre las tasas para la concesión del Certificado de Práctica de Corretaje Inmobiliario

El 18 de noviembre, el Ministerio de Hacienda emitió una circular que regula las tasas, el régimen de cobro y el pago de las cuotas para la expedición de certificados de intermediación inmobiliaria. La circular se aplica a quienes deben pagar las cuotas, a las agencias autorizadas para expedir y renovar certificados, y a las organizaciones y personas pertinentes.

Se han emitido nuevas regulaciones sobre las tarifas para la expedición de certificados de práctica de corretaje inmobiliario. Foto ilustrativa: Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc Newspaper

Según la Circular, el pagador de la tasa es la persona física que lleva a cabo los trámites para la concesión o renovación de un Certificado de Ejercicio de la Actividad Inmobiliaria de conformidad con las disposiciones legales sobre el sector inmobiliario.

La agencia estatal competente que expide y reexpide certificados es la encargada de recaudar las tasas correspondientes según la normativa. La tasa para la expedición de un nuevo Certificado de Práctica de Corretaje Inmobiliario es de 300.000 VND por certificado; la de la reexpedición es de 200.000 VND por certificado. Asimismo, en caso de reexpedición por error de la agencia estatal o por un cambio en los límites administrativos según la decisión de la autoridad competente, la persona que realiza el trámite está exenta del pago de la tasa.

En cuanto a la forma de pago, el usuario puede realizar el pago mediante transferencia bancaria a la cuenta de recaudación del organismo encargado de la recaudación; a través de la cuenta del organismo que presta servicios públicos en línea mediante la ventanilla única; o directamente en efectivo. Asimismo, si la unidad intermediaria recibe el pago, deberá transferir el importe íntegro a la cuenta de recaudación o ingresarlo en el presupuesto dentro de las 24 horas siguientes a la recepción del pago.

La Circular también estipula que las entidades recaudadoras de tasas son responsables de ingresar el 100% del importe recaudado (incluidos los intereses, si los hubiere) al presupuesto estatal conforme al presupuesto vigente. Asimismo, el coste de la recaudación de tasas se incluye en el presupuesto estimado según la normativa vigente, y la declaración, recaudación y pago de las tasas deben ajustarse a la ley de gestión tributaria.

La Circular entrará en vigor el 20 de noviembre de 2025.

Fuente: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm