DNVN - El Ministerio de Construcción acaba de ordenar a las unidades funcionales que se concentren en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria y la inspección y examen de los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.
El 7 de febrero de 2025, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, firmó una decisión para promulgar el Plan para implementar el Despacho Oficial No. 130/CD-TTg del 10 de diciembre de 2024 del Primer Ministro sobre instar a una dirección enfocada, eliminar rápidamente las dificultades y los obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social y el Despacho Oficial No. 03/CD-TTg del 15 de enero de 2025 del Primer Ministro sobre centrarse en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar proyectos de inversión en construcción inmobiliaria.
El objetivo del plan es implementar de forma sincronizada y eficaz las directivas de la Secretaría, las decisiones del Gobierno y los informes del Primer Ministro sobre el desarrollo de vivienda social en la nueva situación, la Estrategia Nacional de Desarrollo de Vivienda hasta 2030 y la visión hasta 2045. Se centra en promover el desarrollo de vivienda social y alojamiento para trabajadores de parques industriales, así como en la implementación efectiva del Proyecto "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales durante el período 2021-2030".
Al mismo tiempo, fortalecer el control y estabilizar el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda y rectificar y manejar con prontitud la manipulación inmobiliaria, el aumento de precios y la especulación; implementar de manera sincrónica y eficaz tareas y soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.
El plan de implementación del Despacho Oficial No. 130/CD-TTg y del Despacho Oficial No. 03/CD-TTg del 15 de enero de 2025 identifica claramente las tareas claves asignadas por el Ministerio de Construcción a las unidades funcionales, entre ellas: fortalecer la organización de la capacitación, propaganda y difusión del contenido de la Ley de Vivienda, la Ley de Negocio Inmobiliario y los reglamentos e instrucciones detallados.
Instar a las localidades a revisar, complementar la planificación y asignar fondos de suelo para el desarrollo de vivienda social en zonas urbanas y viviendas para trabajadores, de conformidad con la ley. Implementar estrictamente la normativa que asigna el 20% de los fondos de suelo a vivienda social en proyectos de vivienda y zonas urbanas, y garantizar la necesidad de desarrollo de vivienda social en la zona.
Fortalecer la inspección, el examen y la gestión de infracciones en la aplicación de las leyes sobre desarrollo de vivienda social. Dirigir y coordinar con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central la inspección, el examen y la revisión de las actividades inmobiliarias de empresas, inversores, plataformas de compraventa de inmuebles y corredores inmobiliarios de la zona.
Las actividades de inspección y examen deben prestar especial atención a las áreas y proyectos con aumentos de precios inusuales; corregir con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las infracciones de acuerdo con la autoridad.
En el plan, el Ministerio de Construcción también orientó la investigación y propuesta del proyecto piloto del modelo "Centro de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de tierras administrados por el Estado"; monitorear la situación del mercado inmobiliario para contar oportunamente con medidas y soluciones para regular y estabilizar el mercado.
Hoai Anh
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Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/quyet-liet-xu-ly-hanh-vi-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san/20250217050205791
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