Decididos a "desatar" los trámites territoriales

Desafíos en el acceso a la tierra

Entre los índices de componentes que disminuyeron en puntos, como entrada al mercado, costos de tiempo y costos informales, el índice de acceso a la tierra de la provincia fue el que más disminuyó, de 6,86 puntos en 2023 a 5,66 puntos en 2024.

El Sr. Nguyen Huu Thap, presidente de la Asociación Empresarial Provincial, compartió: El acceso a la tierra sigue siendo un desafío para las empresas, en el cual el mayor obstáculo es el tiempo para procesar los registros de tierras, incluyendo: comprar, transferir, arrendar tierras del Estado... A continuación están los procedimientos para determinar el valor de los derechos de uso de la tierra que toman mucho tiempo; El proceso y los procedimientos para el manejo de registros de tierras no son consistentes con el contenido publicado o los documentos prescritos; El precio del terreno no se ajusta al contenido ni a la normativa listada.

Al flexibilizar los mecanismos de acceso a la tierra, el Parque Industrial Thang Quan (Yen Son) se está convirtiendo en un destino de inversión para muchas empresas.

Según el presidente de la Asociación Empresarial Provincial, una posible razón para el aumento de estos obstáculos es que la nueva Ley de Tierras entrará en vigor en agosto de 2024, pero la emisión de algunos documentos rectores no se ha mantenido al día, lo que genera obstáculos cuando las empresas realizan trámites relacionados con las tierras. Además de las causas objetivas, también existen causas subjetivas. Es decir, la coordinación entre los organismos pertinentes a la hora de aplicar los procedimientos territoriales todavía es limitada; La falta de terrenos limpios para atraer la inversión de las empresas, sin mencionar la baja tasa de cobertura de la planificación de la construcción... Estos obstáculos, aunque indeseables, han provocado que algunas empresas retrasen o cancelen sus planes de negocios, lo que significa perder oportunidades de inversión y entrada temprana al mercado para las empresas.

Un representante de LGG Tuyen Quang Garment Corporation compartió que después de más de 3 años de aprobación de la inversión, la empresa aún tiene que completar la fase 1 para entrar en producción. La razón es que la empresa no ha completado los procedimientos de arrendamiento de tierras porque el sitio no ha sido despejado.

Decidido a recuperar la posición

Decididos a “desatar” los procedimientos en el sector terrestre y al mismo tiempo considerando esto como una tarea clave para mejorar el ambiente de inversión empresarial, mejorar la competitividad y atraer potenciales inversionistas a la provincia, en muchas reuniones del Comité Provincial del Partido y del Comité Popular Provincial, los líderes provinciales afirmaron: El éxito de las empresas es el éxito común de la provincia. Por lo tanto, la provincia revisará y evaluará seriamente las deficiencias y limitaciones en la gestión de la tierra, desde la planificación, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras hasta la compensación y la limpieza del sitio. Sobre esa base, los líderes provinciales fortalecen el diálogo con los empresarios para escuchar y resolver con prontitud las dificultades y problemas relacionados con la tierra; Realizar ajustes y emitir mecanismos y políticas adecuadas para crear condiciones más favorables para el acceso de las empresas a la tierra, asegurando al mismo tiempo la armonía de intereses entre el Estado, las empresas y las personas.

El camarada Pham Dinh Tu, subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, dijo: Para mejorar el índice de acceso a la tierra y contribuir a mejorar el índice de competitividad de la provincia, la industria ha estado implementando drásticamente grupos de soluciones. La industria continúa revisando y asesorando al Comité Popular Provincial para recortar procedimientos innecesarios; Al mismo tiempo, anunciar los procedimientos que las personas y las empresas deben seguir y comprender. La industria también está haciendo esfuerzos para acortar el tiempo de procesamiento de documentos relacionados con la tierra; Aplicar fuertemente la tecnología de la información para mejorar la eficiencia y transparencia del procesamiento; Mejorar la capacidad y responsabilidad del personal en el desempeño de su trabajo. Respecto al fondo de tierras, la industria ha consultado al Comité Popular Provincial para informar al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para ajustar y complementar los indicadores de uso de la tierra para la industria, los deportes, el transporte, etc. para facilitar a las empresas la implementación de proyectos. Según el subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, los trámites territoriales son el último paso para ejecutar proyectos de inversión. Por lo tanto, facilitar los negocios y mejorar el ambiente de inversión de la provincia, la responsabilidad no es sólo del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, sino también de los departamentos, distritos y ciudades relacionados.

Según el camarada Dinh Van Tinh, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Yen Son, el Comité Popular del Distrito está fortaleciendo la propaganda, anunciando y publicitando el número de la línea directa para recibir comentarios y recomendaciones de empresas y personas sobre el sector inmobiliario. Las empresas y las personas que tengan problemas pueden llamar directamente al Vicepresidente del Comité Popular del Distrito, Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Subjefe de Oficina del Consejo Popular del Distrito y del Comité Popular, dirección de correo electrónico (gmail): [email protected]. Al mismo tiempo, anunciar públicamente el proceso y el tiempo de procesamiento de cada tipo de solicitud en el sistema electrónico, con notificaciones claras sobre el progreso. Esto inicialmente trajo resultados positivos, las personas y las empresas dejaron de ser pasivas y también limitaron las consecuencias negativas.

La determinación de “desvincular” los procedimientos territoriales no es sólo una solución temporal para mejorar el índice PCI, sino también un paso estratégico para liberar los recursos territoriales y crear un nuevo impulso para el desarrollo sostenible de la provincia. Con acciones específicas y la participación sincrónica de todo el sistema político , se están demostrando los fuertes esfuerzos de la provincia por remover “cuellos de botella”, abriéndose paso para ascender en el ranking PCI, afirmando su posición como un destino de inversión atractivo y confiable.

Fuente: https://baotuyenquang.com.vn/quyet-tam-coi-troi-thu-tuc-dat-dai-212126.html