Resolver pronto garantizar los derechos legítimos del pueblo

Escena de la recepción del presidente del Comité Popular Provincial, Le Van Dung. Foto: TT

Solicitud de ejecución de sentencia

En la recepción ciudadana, el Sr. Vo Van Thien (residente en Da Nang) presentó una petición sobre el caso relacionado con la ejecución de la Sentencia N° 79 de fecha 28 de noviembre de 2019 del Tribunal Popular de la provincia de Quang Nam sobre la transacción inmobiliaria entre el Sr. Thien y Chi Thanh Company Limited en los proyectos Área Urbana N° 6 y Área Urbana N° 11 (Dien Nam - Dien Ngoc Nueva Área Urbana, Dien Ban) en los que invirtió Chi Thanh Company Limited.

Según la sentencia, la empresa Chi Thanh debe devolver al Sr. Thien más de 2.100 millones de VND; la Oficina Notarial n.º 1 de la provincia de Quang Nam tiene la obligación conjunta de indemnizar al Sr. Thien con más de 8.700 millones de VND. Aunque la sentencia lleva vigente casi cinco años, aún no ha recibido los bienes devueltos por la empresa Chi Thanh.

El Sr. Vo Van Thien solicitó al Comité Popular Provincial que emitiera con prontitud un documento que ordenara la resolución del prolongado litigio, el cual ha afectado sus derechos. Asimismo, solicitó al Comité Popular Provincial que ordenara la resolución del problema de que la agencia de ejecución mantiene congelada la cuenta de la Notaría N.° 1, con un monto superior a 436 millones de VND en el Tesoro del Estado, desde el 10 de noviembre de 2022, sin que aún se haya ejecutado la sentencia en su contra.

El señor Vo Van Thien solicitó que la sentencia se ejecutara pronto para garantizar sus derechos. Foto: TT

Según el representante del Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la provincia de Quang Nam, se trata de un caso complejo y de larga data, con numerosos obstáculos para el embargo de bienes y la ejecución de la sentencia. Esto se debe a que la empresa Chi Thanh Company Limited enfrenta múltiples dificultades, deudas y, además, las zonas residenciales en las que invierte están sujetas a transacciones inmobiliarias.

Tras escuchar las opiniones de los departamentos y dependencias pertinentes, el presidente del Comité Popular Provincial, Le Van Dung, acordó encomendar al Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles la incautación de los bienes de la empresa Chi Thanh para ejecutar con prontitud la sentencia y garantizar los derechos del Sr. Vo Van Thien. Asimismo, se designó al Departamento de Planificación e Inversión y a los organismos competentes para supervisar, inspeccionar y asesorar al Comité Popular Provincial en la adopción de medidas conforme a la normativa vigente.

El Sr. Le Van Dung también encomendó al Departamento de Justicia la tarea de estudiar y considerar la posibilidad de solicitar la opinión del Ministerio de Justicia sobre el ajuste de las medidas relativas a la responsabilidad de los notarios que infringen la ley, y de asesorar con prontitud al Comité Popular Provincial sobre una solución. El caso deberá resolverse a más tardar a finales de diciembre de 2024, garantizando así los intereses legítimos de las personas y las empresas.

Solicitud de entrega anticipada del "libro rojo"

Asimismo, durante la recepción ciudadana, el presidente del Comité Popular Provincial, Le Van Dung, y representantes de los departamentos y ramas pertinentes sostuvieron una reunión con tres partes relacionadas con los proyectos de An Duong Trading and Service Company Limited, Dai Viet Company Limited y Phuoc Nguyen Service Company Limited.

El Sr. Bui Hong Hanh (residente en Da Nang y representante del grupo ciudadano) propuso lo siguiente: Anteriormente, entre 2017 y 2018, el grupo ciudadano firmó contratos de compra de terrenos y abonó hasta el 95% del valor contractual en los proyectos Dai Duong Xanh, Coco Riverside, An Phu, Phu Thinh, Dien Thang Trung, Anh Duong, Binh An, Ha My Complex Urban Area y Duong Hoi, en Indochina, a través del Sr. Do Tan Vu, director y representante legal de las empresas An Duong Trading and Service Company Limited, Dai Viet Company Limited y Phuoc Nguyen Service Company Limited, con sede en Dien Ban. Sin embargo, hasta la fecha, los ciudadanos no han recibido los certificados de derecho de uso de la tierra. El Sr. Bui Hong Hanh propuso que el Comité Popular Provincial ordene con prontitud la resolución de esta situación para garantizar los derechos de la población.

El Sr. Bui Hong Hanh, en representación de un grupo de ciudadanos, solicitó la pronta entrega de los certificados de derechos de uso de la tierra. Foto: TT

El presidente del Comité Popular Provincial, Le Van Dung, compartió la frustración de la población ante la prolongación del incidente y reconoció la buena voluntad demostrada por la empresa An Duong Trading and Service Company Limited al cooperar con todas las partes para resolverlo. Sin embargo, el Sr. Dung señaló que se trataba de un caso con múltiples factores complejos, lo que propició una situación prolongada e impidió su resolución completa.

El presidente del Comité Popular Provincial, Le Van Dung, solicitó a la empresa An Duong Trading and Service Company Limited que agilizara los trámites y cumpliera con las obligaciones del proyecto para expedir cuanto antes los certificados de derecho de uso de la tierra a los ciudadanos. El Sr. Le Van Dung encomendó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la tarea de gestionar directamente, orientar e instar a las empresas a completar los trámites y cumplir con las obligaciones pertinentes, resolver gradualmente los problemas y garantizar los derechos de la población.

Al mismo tiempo, se asignó al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban la tarea de coordinar con An Duong Trading and Service Company Limited la realización de la compensación y la limpieza del sitio de acuerdo con las regulaciones; fortalecer la gestión del orden de construcción y prevenir la expansión, la invasión y la construcción ilegales en el área del proyecto.

El Sr. Le Van Dung afirmó: “El gobierno comparte la preocupación por los derechos de la población, así como las dificultades que enfrentan las empresas. Todas las partes deben mantener la calma y compartir las dificultades; el objetivo es resolverlas para garantizar los derechos legítimos de la población y las empresas de manera transparente y conforme a la ley. Los organismos competentes de la provincia deben brindar pleno apoyo, orientación e instar a todas las partes a que cumplan con sus funciones de acuerdo con la normativa vigente para resolver los problemas con prontitud, velando así por los intereses de la población”.

Fuente: https://baoquangnam.vn/tiep-cong-dan-dinh-ky-thang-9-chu-cich-ubnd-tinh-quang-nam-le-van-dung-som-giai-quyet-de-dam-bao-quyen-loi-chinh-dang-cua-nguoi-dan-3141495.html